Sostituire il citofono con il videocitofono è manutenzione o innovazione?

17/07/2024 – La sostituzione del tradizionale citofono con un videocitofono è una questione che ha sollevato molteplici dibattiti in ambito condominiale e giuridico.
 
La natura di tale intervento, se classificata come semplice manutenzione o come innovazione, incide notevolmente sulle modalità di approvazione e sui quorum assembleari necessari. È fondamentale comprendere questa distinzione per evitare contenziosi e garantire una gestione corretta e trasparente delle risorse condominiali.
 
In primo luogo, per comprendere meglio il problema, è necessario definire cosa si intenda per manutenzione ordinaria e straordinaria.
 
La manutenzione ordinaria comprende tutti quegli interventi necessari per garantire la normale funzionalità e sicurezza degli impianti esistenti, senza alterarne la struttura o la destinazione d’uso.
 
Per manutenzione straor…Continua a leggere su Edilportale.com]]>