A fine lavori l’immobile diventa prima casa; si può ottenere il Superbonus?

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12/07/2023 – Per ottenere il Superbonus villette bisogna rispettare due condizioni: l’immobile su cui sono realizzati i lavori deve essere destinato a prima casa del beneficiario della detrazione e il reddito di riferimento del beneficiario non deve essere superiore a 15mila euro.
 
Fatta questa premessa, per poter accedere al Superbonus villette la condizione di prima casa deve essere rispettata già ad inizio lavori?
 
Il dubbio è stato risolto dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 377/2023.
 
Superbonus villette e condizione di prima casa, il dubbio
Un contribuente, proprietario di un immobile accatastato in categoria A/3 (abitazione di tipo economico), parzialmente crollato e in stato fatiscente, con tetti e solai completamenti crollati, quindi inagibile, intende realizzare una serie di interventi agevolati con il Superbonus.
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Come ripristinare una vecchia impermeabilizzazione con la poliurea a spruzzo

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11/07/2023 – La poliurea a spruzzo è una soluzione impermeabilizzante a base di resina poliureica; è un materiale sintetico (artificiale), bicomponente, elastomerico (estremamente elastico e dall’alto potere riempitivo), si presenta in forma liquida e può essere utilizzato per l’impermeabilizzazione di superfici nuove o esistenti.
 
Prendendo spunto da alcuni quesiti sull’argomento “ripristino impermeabilizzazioni esistenti” posti nel Forum di Edilportale, in questo focus vedremo come risanare una vecchia impermeabilizzazione con la poliurea a spruzzo e quali sono gli aspetti tecnico-progettuali da considerare.
 
Condizioni per un intervento conservativo di i…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Codice Appalti, da Anac le regole per l’attuazione

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11/07/2023 – L’Autorità Nazionale Anticorruzione (Anac) ha pubblicato 12 nuovi regolamenti e provvedimenti attuativi del nuovo Codice Appalti (Dlgs 36/2023) entrato in vigore il 1° luglio 2023. I Provvedimenti adottati sono tutti in vigore dal 1° luglio 2023 ma alcuni acquisteranno efficacia dal 1° gennaio 2024.
 
I 5 Provvedimenti, deliberati il 20 giugno 2023, riguardano:
 
– le informazioni che le stazioni appaltanti sono tenute a trasmettere alla Banca dati nazionale dei contratti pubblici attraverso le piattaforme telematiche e i tempi entro i quali i titolari delle piattaforme e delle banche dati garantiscono l’integrazione con i servizi abilitanti l’ecosistema di approvvigionamento digitale – Delibera n. 261 entrata in vigore il 1° luglio 2023, acquisterà efficacia a decorrere dal 1° gennaio 2024;
 
– le tipologie di dati da inserire nel fascicolo vi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettazione oltre i 215mila euro, ecco il nuovo bando tipo

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11/07/2023 – È pronto il bando tipo Anac n. 1 per le gare di servizi e forniture sopra soglia. Nel raggio d’azione del bando tipo Anac rientrano le gare di progettazione e i servizi di ingegneria e architettura di importo superiore a 215mila euro.
 
Il bando tipo Anac è diventato efficace a partire dal 7 luglio 2023, dopo una settimana dall’entrata in vigore del nuovo Codice Appalti, che ha riscritto le regole sui contratti pubblici.
 
Il bando tipo Anac
Il bando tipo Anac è stato messo a punto col sostegno di un gruppo di lavoro cui hanno partecipato Consip, Invitalia, rappresentanti dei soggetti aggregatori, Itaca e Fondazione IFEL.
 
L’obiettivo dell’Anticorruzione è stato quello di procedere con la massima tempestività all’adozione del bando tipo Anac in modo da agevolare le Stazioni Appaltanti nella fase di p…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Serramenti e facciate continue, mercato in crescita nel 2023 e 2024

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11/07/2023 – Gli eventi bellici e le forti turbolenze sul mercato delle materie prime hanno comportato una radicale revisione delle previsioni di crescita del mercato dei serramenti e delle facciate continue per il biennio 2023-2023.
 
La crescita del PIL italiano è stata fortemente rivista per il 2024 e le ultime stima indicato un +1,2 per il 2023 e un +1,2 per il 2024. Restano purtroppo elevate anche le previsioni per l’inflazione, con un tasso d’inflazione atteso al 6,1% nel 2023 (in calo rispetto al 2022 quando si attestava a 8,6%), in gran parte generato dal forte aumento del costo dell’energia.
 
Sono i dati del Rapporto semestrale sul mercato dell’involucro edilizio 2023, presentato la scorsa settimana dall’Ufficio Studi Economici di UNICMI, l’Unione Nazionale delle Industrie delle Costruzioni Metalliche dell’Involucro e dei serramenti, che conti…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, Enea: il costo per lo Stato sfiora gli 87 miliardi di euro

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11/07/2023 – Salto in avanti di 3 miliardi di euro per gli investimenti relativi agli interventi di efficientamento energetico agevolati con il Superbonus, che hanno interessato più di 417mila edifici.
 
Enea ha diffuso i dati, aggiornati al 30 giugno 2023, relativi all’utilizzo del Superbonus su condomini, edifici unifamiliari, unità immobiliari indipendenti e castelli.
 
A fine giugno, il totale degli investimenti per lavori conclusi ammessi a detrazione ha superato i 65 miliardi di euro. L’onere a carico dello Stato, cioè le detrazioni maturate per i lavori conclusi, ha superato i 71 miliardi di euro.
 
Il totale degli investimenti per l’efficientamento energetico degli edifici ammessi al Superbonus ha raggiu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le norme sulle distanze valgono anche per gli edifici dello stesso proprietario e i locali interrati?

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10/07/2023 – Le norme sulla distanza tra edifici hanno l’obiettivo di tutelare la salubrità collettiva, l’assetto del territorio e i diritti dei proprietari.
 
Spesso sorgono contenziosi e dubbi in materia di distanza tra edifici e distanza degli edifici dai confini.
 
Un esempio arriva da due recenti casi analizzati dalla giurisprudenza, riguardanti la distanza tra edifici situati nella stessa proprietà e le regole da seguire per i locali interrati.
 
Distanza tra edifici nella stessa proprietà
Nei terreni appartenenti allo stesso proprietario le norme sulla distanza tra edifici sono obbligatorie o il proprietario può ignorarle a sua discrezione?
 
A questo primo dubbio hanno risposto i …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettazione, bando per l’ex Caserma Cavarzerani di Udine

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10/07/2023 – L’Agenzia del Demanio ha pubblicato il bando per la Progettazione definitiva ed esecutiva finalizzata alla realizzazione del nuovo centro polifunzionale della Polizia di Stato, che sorgerà all’interno della ex Caserma Cavarzerani di Udine.
 
L’importo complessivo dell’appalto è di 3.993.710 euro e comprende la quota per la progettazione e il Coordinamento per la Sicurezza in fase di progettazione, pari a 2.115.776 euro, e altri servizi opzionali, tra cui la Direzione Lavori e il Coordinamento della Sicurezza in fase di esecuzione. L’intervento, oltre a dotare l’amministrazione di uffici innovativi, efficienti ed ecosostenibili, consentirà un risparmio di spesa per locazioni passive di oltre un milione di euro all’anno.
 
Nell’ambito del “Programma Unitario di Valorizzazione Territoriale (PUVaT) Città di Udine&rd…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Incentivi alle imprese, parità di trattamento per i professionisti

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10/07/2023 – Piena parità di trattamento tra imprese e professionisti nell’accesso agli incentivi. È quanto propone un emendamento al Ddl Incentivi presentato dalla Lega e sostenuto dal Sottosegretario alle Imprese e al Made in Italy Massimo Bitonci.
 
Il ddl delega in materia di incentivi alle imprese mira alla revisione del sistema di incentivazione secondo criteri di programmazione pluriennale, misurabilità degli effetti, coesione sociale, economica e territoriale, valorizzazione delle donne.
 
Sarà individuato un insieme limitato e definito di modelli agevolativi, che sarà regolato da un Codice degli incentivi alle imprese digitalizzato per garantire la semplicità delle procedure di incentivazione.
 

Confprofessioni: ‘bene la parità tra imprese e professionisti’
“Attraverso la riforma del sistema incentivi alle imprese…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Protezione termica di tutto l’involucro con l’isolamento ventilato

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07/07/2023 –  L’isolamento dell’intero involucro, realizzato in maniera continua e performante, è una delle condizioni imprescindibili per contenere i costi energetici, preservare le strutture nel tempo e far sì che l’investimento economico che l’intervento richiede dia frutti importanti lungo tutto il ciclo di vita dell’edificio, generando fin da subito risparmi importanti sulle bollette.
 
Per far sì che l’involucro risulti efficacemente coibentato e privo di dispersioni, è fondamentale isolare con cura tutte le superfici opache disperdenti, ovvero coperture e facciate, e che tale protezione risulti continua, priva di ponti termici e ben raccordata in tutti i punti di discontinuità geometrica.
 
I vantaggi della protezione termica di tutto l’i…Continua a leggere su Edilportale.com]]>