Gare di progettazione, ‘svuotati i cassetti’ prima del nuovo Codice Appalti

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18/07/2023 – L’arrivo del nuovo Codice Appalti ha spinto le stazioni appaltanti a svuotare i cassetti e a mettere in gara a giugno il numero record di 579 bandi di affidamento di soli servizi tecnici, per 1.142,9 milioni (+58,2 % in numero e +475,1% in valore su giugno 2022). L’aumento è rilevante anche su maggio: +58,2% e + 325,3% in valore.
 
Sommando a questo dato quello della progettazione esecutiva messa in gara con gli appalti integrati – che a giugno ammonta a 250,9 milioni – si arriva al totale di 1.393,8 milioni di euro di servizi tecnici messi in gara a giugno.
 
Nel mese di giugno in forte crescita la quota raccolta dai bandi per accordi quadro per servizi di architettura e ingegneria:…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come correggere i ponti termici correlati ai balconi

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18/07/2023 – I ponti termici correlati ai balconi costituiscono un danno per i consumi energetici e aumentano il rischio di formazione di condensa e di muffa.
 
Un ponte termico è “una parte dell’involucro edilizio dove la resistenza termica, altrove uniforme, cambia in modo significativo per effetto della compenetrazione totale o parziale di materiale con conduttività termica diversa nell’involucro edilizio, e/o della variazione dello spessore della costruzione, e/o della differenza tra le aree interna ed esterna, come avviene per esempio in corrispondenza delle giunzioni tra parete, pavimento e soffitto.” (UNI EN ISO 10211).
 
I ponti termici, quindi anche quelli correlati ai balconi, sono pertanto causati d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Lesioni nei muri in calcestruzzo degli edifici esistenti, come risolverle

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18/07/2023 – La chimica, nell’edilizia, ormai ricopre un ruolo fondamentale, talmente importante che si può tranquillamente affermare che non esiste un’attività all’interno del mondo delle costruzioni che non coinvolga questo settore. Praticamente è all’interno di tutti i sistemi innovativi che stanno sostituendo materiali più tradizionali, consentendo di proporre soluzioni economicamente competitive, valide e di rapida installazione.
 
In questo modo, tra l’altro, è possibile abbattere i costi di manodopera, aspetto che incide più del costo dei materiali stessi, che rimangono facili da utilizzare e garantiscono durata sia agli interventi di nuova costruzione che a quelli di riqualificazione, abbassando sensibilmente la…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dal Demanio un bando di progettazione per 6,4 milioni di euro

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18/07/2023 – L’Agenzia del Demanio ha pubblicato un bando per la sottoscrizione di un Accordo quadro con più operatori economici, tre per ciascun lotto, relativo a servizi tecnici di progettazione per interventi su edifici esistenti e di nuova edificazione.

Il valore complessivo della procedura indetta dalla Struttura per la Progettazione dell’Agenzia è di 6.400.000 euro ed è suddivisa in otto lotti. L’importo di ogni singolo lotto è di 800.000 euro.
 
Con gli aggiudicatari di ciascun lotto saranno sottoscritti di volta in volta contratti esecutivi dell’importo massimo di 200.000 euro, fino all’esaurimento dell’ammontare di ciascun lotto.
 
Il termine per la presentazione delle offerte è il 24 luglio 2023 alle ore 12:00.
 
Ciascun operatore economico interessato potrà presentare offerta per un solo lotto e la procedura si …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Tavole progettuali e relazione tecnica riportano misure diverse: quale prevale?

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18/07/2023 – Cosa succede se tavole progettuali e relazione tecnica sono in disaccordo?
 
Se le se tavole progettuali e la relazione tecnica, allegate alla richiesta del permesso di costruire, riportano misure diverse, quali misure bisogna tenere in considerazione per capire se è stato commesso un abuso o se l’opera è legittima?
 
A questa domanda ha risposto il Consiglio di Stato, che con la sentenza 5416/2023 ha risolto un caso riguardante la costruzione di un muro di contenimento.
 
Tavole progettuali e relazione tecnica con misure diverse, il caso
Tutto inizia con la realizzazione di un muro di contenimento con andamento curvilineo. Secondo il Comune, il muro raggiunge un’altezza di 2,35 metri, quindi superiore rispetto a quella indicata nella richiesta del permesso di costruire, che varia da 1 metro a 1,20 metri. Per questo motivo, il Comune ordina la su…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Riforma fiscale, ecco le novità per i professionisti

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17/07/2023 – Semplificare e razionalizzare i criteri per la determinazione e la tassazione del reddito dei professionisti.
 
Persegue anche questo obiettivo il disegno di legge delega per la riforma fiscale, approvato il 12 luglio dalla Camera e ora all’esame del Senato.
 
Per farlo, il testo stabilisce una serie di princìpi che Confprofessioni, la Confederazione italiana libere professioni, riassume in: equità orizzontale, corsia preferenziale riservata ai giovani under 30 per l’accesso al mercato del lavoro e detassazione di straordinari, tredicesime e premi di produttività.
 
Secondo Confprofessioni, il ddl delega per la riforma fiscale è “cucito su misura delle esigenze delle professioni e del lavoro autonomo”. “Nel provvedimento – commenta il p…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Messa in sicurezza del territorio a rischio idrogeologico, nuove risorse ai Comuni

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17/07/2023 – Sono 1.981 le opere di messa in sicurezza del territorio a rischio idrogeologico per le quali i Comuni aggiudicheranno a breve i lavori di realizzazione.
 
Il Ministero dell’Interno ha pubblicato il DM 19 maggio 2023 che, scorrendo la graduatoria delle opere ammissibili per l’anno 2023, assegna ad esse le risorse delle annualità 2024 e 2025 del PNRR, al fine di garantire il rispetto dei target associati alla Missione 2 – Rivoluzione verde e transizione ecologica – Componente 4 – Tutela del territorio e della risorsa idrica – Investimento 2.2 – Interventi per la resilienza, la valorizzazione del territorio e l’efficienza energetica dei Comuni del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR), come previsto dall’articolo 30 del Decret…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Silenzio diniego o silenzio assenso? Le differenze nelle pratiche edilizie

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17/07/2023 – L’inerzia dell’Amministrazione equivale a silenzio diniego o silenzio assenso? La risposta non è univoca, ma dipende dai procedimenti, dalla natura dei documenti che l’Amministrazione deve valutare e dalle conseguenze per l’assetto del territorio.
 
Se la normativa sul rilascio del permesso di costruire è stata semplificata per garantire procedure più spedite, nel caso di interventi realizzati senza autorizzazioni sono necessari accertamenti ulteriori.
 
Di recente, la giurisprudenza ha trattato due casi: uno riguarda il silenzio su una domanda di accertamento di conformità, volta ad ottenere la sanatoria edilizia, l’altro il silenzio su una domanda di permesso di costruire.
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Riqualificazione dei piccoli comuni, bando da 132 milioni di euro

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14/07/2023 – Arriva in Gazzetta Ufficiale il bando per la riqualificazione dei piccoli Comuni.
 
Oggi pomeriggio il Ministro per la Protezione civile e le Politiche del mare, Nello Musumeci, ha illustrato in conferenza stampa il bando da 132 milioni di euro, predisposto dal Dipartimento Casa Italia, per la presentazione dei progetti di investimento pubblico da inserire nel “Piano nazionale per la riqualificazione dei piccoli comuni”.
 
Le risorse messe a disposizione sono pari complessivamente a circa 132 milioni di euro per il periodo 2017-2022.
 
Il Bando è rivolto agli oltre 5.500 Comuni individuati dal Dpcm 23 luglio 2021 che, singolarmente o per il tramite delle Unioni di comuni a cui appartengono, o tramite convenzione, possono presentare un progetto nel limite massimo finanziabile di 700 mila euro. Per i progetti presentati in forma associata, l’importo di 700 mila euro è moltiplicato per il numero di Comuni facent…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La rigenerazione urbana tra i criteri della riforma fiscale

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14/07/2023 – La riforma fiscale che il Parlamento sta mettendo a punto terrà conto dell’efficientamento energetico e sismico degli edifici, della rigenerazione urbana e della rifunzionalizzazione edilizia.
 
Infatti, tra i princìpi per la revisione del sistema di imposizione sui redditi delle persone fisiche, il Parlamento ha indicato al Governo di procedere con la graduale riduzione dell’Irpef con particolare riguardo agli obiettivi del miglioramento dell’efficienza energetica, della riduzione del rischio sismico del patrimonio edilizio esistente, della rigenerazione urbana e della rifunzionalizzazione edilizia, valutando anche le esigenze di tutela, manutenzione e conservazione dei beni culturali.
 
Questi princìpi e criteri direttivi sono contenuti nel disegno di legge delega per la riforma fiscale approvato mercoledì scorso dalla Camera e ora all’esame d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>