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16/01/2025 – Dopo una ristrutturazione può verificarsi un aumento della rendita catastale dell’immobile. In alcuni casi, però, il proprietario potrebbe non essere d’accordo con il ricalcolo dell’Agenzia delle Entrate.
 
La Cassazione, con l’ordinanza 29732/2024 ha spiegato quali prove si possono far valere per opporsi alla riclassificazione e dimostrare che non c’è stato alcun aumento della rendita catastale o che la variazione è stata più contenuta.
 
Aumento rendita catastale dopo ristrutturazione, il caso
I giudici si sono pronunciati sul caso sottoposto dal proprietario di un immobile, che ha realizzato un intervento di ampliamento e ristrutturazione.
 
A fine lavori, il proprietario ha presentato la denuncia di aumento della rendita catastale con procedura Docfa.
 
L’Agenzia delle Entrate, però, ha richiesto una mod…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/01/2025 – Dal 1° gennaio 2025, le strutture ricettive all’aperto devono procedere all’aggiornamento catastale.
 
L’aggiornamento è richiesto dal Decreto Omnibus (DL 113/2024, convertito nella Legge 143/2024), contenente una serie di misure di carattere fiscale.
 
Nei giorni scorsi, l’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione 67 ha fornito chiarimenti di ordine pratico.
 
Aggiornamento catastale delle strutture ricettive all’aperto
 Il Decreto Omnibus ha stabilito che, a partire dal 1° gennaio 2025, gli allestimenti mobili di pernottamento dotati di meccanismi di rotazione in funzione, ubicati nelle strutture ricettive all’aperto, non rilevano ai fini catastali.
 
Questo significa che devono essere esclusi dalla stima per la determinazione della rendita catastale delle strutture ricettive all’aperto.
 
Si tratta, spiega…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/01/2025 – Il Piano Transizione 5.0, introdotto dal Decreto PNRR 4, è una misura strategica per incentivare l’innovazione e la sostenibilità nelle imprese italiane.
 
Nei giorni scorsi il Ministro delle imprese e del made in Italy, Adolfo Urso, ha fornito una risposta scritta ad un’interrogazione presentata il 23 luglio scorso.
 
La risposta tiene conto delle novità intervenute nel frattempo.
 
Come funziona il Piano Transizione 5.0
Il piano mira a favorire la trasformazione digitale ed energetica delle aziende attraverso un credito d’imposta per investimenti effettuati dal 1° gennaio 2024 al 31 dicembre 2025.
 
La misura può contare su 6,3 miliardi di euro, risorse che finanzieranno la riduzione a dei consumi energetici delle strutture produttive di almeno il 3% o dei processi produttivi di almeno il 5%.
 
Il Piano…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/01/2025 – Il 2024 si chiude con un bilancio climatico preoccupante per l’Italia, segnato da un incremento esponenziale degli eventi estremi; il Paese è sempre più esposto alle conseguenze della crisi climatica, con 351 eventi registrati, un aumento del 485% rispetto al 2015.
 
I dati arrivano dal rapporto di fine anno dell’Osservatorio CittàClima di Legambiente che evidenzia l’urgenza di adottare strategie di adattamento, in cui il settore edilizio e urbanistico gioca un ruolo cruciale.
 
I numeri della crisi climatica nel 2024
Secondo il rapporto di Legambiente, il 2024 è stato caratterizzato da:
 
– 134 allagamenti e alluvioni causati da piogge intense, con danni diffusi a infrastrutture e abitazioni, specie in aree urbane densamente abitate;
 
– 46 esondazioni fluviali, che hanno colpito principalmente il Nord Italia, compromettendo t…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

14/01/2025 – In attesa che il Governo metta a punto il prontuario per l’applicazione del Salva Casa, le Regioni continuano a interpretare da sole le norme per la sanatoria semplificata.
 
È il caso del Lazio, che dopo la delibera dello scorso ottobre, a fine dicembre ha emanato una circolare con le istruzioni operative sui procedimenti di accertamento di compatibilità urbanistica, con particolare riferimento all’accertamento della compatibilità paesaggistica.
 
La circolare offre indicazioni sugli interventi realizzati in parziale difformità o in variazione essenziale dal permesso di costruire o dalla Scia e sugli interventi realizzati in assenza o in totale difformità dalla Scia.
 
Salva Casa Lazio, la panoramica delle …Continua a leggere su Edilportale.com]]>