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18/10/2024 – Sanatoria edilizia semplificata, requisiti meno stringenti per l’abitabilità, maggiori tolleranze costruttive ed esecutive, stato legittimo anche con qualche irregolarità.
 
Il Decreto Salva Casa promette di regolarizzare una serie di lievi difformità e di mettere o rimettere sul mercato immobili finora non commerciabili o non utilizzabili a fini abitativi.
 
Il puzzle delle norme e degli strumenti operativi per applicarle non è ancora completo – manca la modulistica aggiornata e il listino prezzi delle sanzioni -; nel frattempo è utile tornare sul tema delle procedure previste dal Testo Unico Edilizia integrato dal Salva Casa.
 
Abbiamo per questo realizzato una Guida gratuita alle procedure del Salva Casa, ch…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/10/2024 – Chi deve richiedere la patente a crediti in cantiere? L’attività svolta obbliga a dotarsi della patente anche se non è indicata chiaramente? Quali sono le procedure pratiche da seguire per dimostrare di aver fatto correttamente richiesta?
 
Le imprese, i lavoratori autonomi e i professionisti si stanno confrontando con dubbi di ordine pratico, cui l’Ispettorato Nazionale del Lavoro sta tentando di dare risposta con una serie di Faq pubblicate sul proprio sito.
 
Come dimostrare di aver richiesto la patente a crediti nei cantieri
Alcuni operatori hanno dichiarato di aver inviato l’autocertificazione via PEC e chiesto se è necessario ricevere un riscontro documentale o se basta presentare il modulo in cantiere.
 
L’INL ha risposto che l&rs…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/10/2024 – Il sismabonus acquisti è una detrazione che spetta nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3 agli acquirenti di abitazioni collocate in edifici demoliti e ricostruiti dalle imprese in chiave antisismica e rivenduti entro 30 mesi dalla fine dei lavori.
 
Il sismabonus acquisti è in scadenza il 31 dicembre 2024, ma molti immobili non saranno pronti entro la fine dell’anno e di conseguenza non sarà possibile consegnare tutta la documentazione prevista entro questa data.
 
È sorto quindi il dubbio sulle conseguenze della scadenza del sismabonus acquisto per gli interventi ancora in corso.
 
Sismabonus acquisto, il dubbio per gli interventi in corso
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16/10/2024 – In ogni fase della progettazione, la relazione geologica comprende una serie di informazioni sull’area su cui sarà realizzato l’intervento previsto dalla gara.
 
La relazione geologica contiene l’identificazione delle formazioni presenti nel sito, lo studio dei tipi litologici, della struttura del sottosuolo e dei caratteri fisici degli ammassi, definisce il modello geologico del sottosuolo, illustra e caratterizza gli aspetti stratigrafici, strutturali, idrogeologici, geomorfologici, nonché i conseguenti livelli delle pericolosità geologiche.
 
Come spesso accade in sede di gara d’appalto, è sorto un dubbio sulla corretta procedura da adottare, che questa volta riguarda la possibilità di subappaltare la red…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

16/10/2024 – Mentre gli interventi di riqualificazione dell’involucro edilizio – cappotto, facciata ventilata, isolamento coperture, basamenti e finestre – hanno lo scopo di ridurre il fabbisogno di energia, quelli sugli impianti mirano a incrementare il rendimento medio stagionale e a ridurre le perdite causate da inefficienze. In un impianto più efficiente, quindi, l’energia richiesta viene fornita con un consumo energetico inferiore e le bollette si riducono.
 
Intervenire sugli impianti è importante, anche quando la legislazione non lo richiede: l’energia sprecata dagli edifici proprio a causa dell’inefficienza degli impianti è maggiore di quanto si pensi. Le cause sono in parte dovute alla scarsa efficienza dei singoli componenti o dei singoli sottosistemi, ma spesso sono amplificate da un’inefficace gestione.
 
Impianti di riscaldamento in con…Continua a leggere su Edilportale.com]]>