Costruzioni, Cresme: ‘il settore deve guidare il processo di innovazione’

07/06/2023 – Il mercato della riqualificazione edilizia è in frenata, come pure il mercato immobiliare; i cassetti fiscali sono pieni di crediti difficili da collocare; le opere pubbliche vivono una fase espansiva eccezionale; il cambiamento climatico impatta sugli scenari di mercato e rende urgente ripensare il modo di agire.
 
L’insieme dei trend che interessano il mercato delle costruzioni è stato analizzato dal Cresme e messo nero su bianco nel XXXIV Rapporto Congiunturale e Previsionale che verrà presentato il prossimo 27 giugno.
 
Il mercato delle costruzioni – anticipa il Cresme – ha avviato la sua fase di frenata degli interventi sul patrimonio esistente: dopo un primo trimestre 2023 ancora positivo, la riqualificazione m…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus 110%, Commercialisti: ‘l’impatto sulle finanze pubbliche è positivo’

07/06/2023 – Negli anni 2021 e 2022 gli investimenti nel settore costruzioni e nei settori connessi, indotti dal superbonus 110%, cioè aggiuntivi rispetto a quelli che sarebbero stati fatti in assenza di questo bonus, sono stati pari a 96 miliardi di euro.
 
Tale complesso di risorse spese corrisponde ad un costo lordo per lo Stato pari a poco più di 97 miliardi di euro, rappresentato dalle detrazioni fiscali maturate in aggiunta a quelle ordinarie.
 
Di conseguenza, nel quinquennio successivo alle spese, questa massa di denaro pubblico investita negli edifici genera, secondo le stime, un incremento di quasi 91 miliardi di euro del PIL e di circa 37 miliardi di euro del gettito fiscale.
 
Pertanto, a regime, il costo netto per lo Stat…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sistema radiante a pavimento: conoscere la tecnologia

07/06/2023 – Un sistema radiante a pavimento si basa su un circuito idraulico, a pannelli con tubi a serpentina, al cui interno circola un fluido termovettore.
 
La temperatura sempre piacevole in casa e il risparmio sulla bolletta sono solo due tra i principali vantaggi di questi sistemi. L’installazione di un sistema radiante, peraltro, si adatta sia agli edifici nuovi che agli interventi di recupero ed efficientamento degli immobili esistenti.
 
Sul mercato oggi sono disponibili moltissime tipologie di sistemi che assecondano le necessità degli edifici,  in particolare ridotti spessori per le ristrutturazioni, bassa inerzia per gli edifici efficienti, eliminazione dei ponti termici e molto altro ancora.
 
Per comprendere al meglio questa tecnologia,…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Proseguire i lavori nonostante il caro materiali, assegnati 235,5 milioni di euro

06/06/2023 – Per fronteggiare il rincaro dei materiali edili, che rischia di bloccare i cantieri, il Ministero delle Infrastrutture ha assegnato 235,5 milioni di euro alle Stazioni Appaltanti che ne hannno fatto richiesta entro lo scorso 30 aprile.
 
A beneficiare delle risorse, provenienti dal ‘Fondo per la prosecuzione delle opere pubbliche’, saranno 1584 cantieri.
 
Rincaro materiali edili, assegnati 235,5 milioni di euro
Il decreto con cui il Mit ha assegnato le risorse contro il rincaro dei materiali edili è stato approvato il 31 maggio, cioè l’ultimo giorno utile previsto dal DM 1° febbraio 2023, che ha dettato le regole per l’accesso al Fondo per la prosecuzione delle opere pubbliche.
 
Il decreto di febbraio ha previsto, per …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Pozzi in cemento armato e tiranti rinforzeranno sismicamente la collina di Arquata del Tronto

06/06/2023 – Due pozzi sotterranei in cemento armato da cui partiranno 328 tiranti, 12.970 metri lineari in totale, per rinforzare sismicamente tutta la collina del borgo di Arquata del Tronto (AP).
 
È la soluzione innovativa per il centro storico di uno dei comuni più danneggiati dal terremoto del 2016/2017, individuata dalla Fondazione Eucentre – il centro di formazione e ricerca nel campo dell’ingegneria sismica – in uno studio condotto per l’Ufficio Speciale per la Ricostruzione (USR) della Regione Marche, presentata la scorsa settimana.
 
Per la collina, che ha giocato un ruolo purtroppo cruciale durante le scosse dell’agosto 2016, lo studio di Eucentre prevede una soluzione efficace e duratura attraverso un sistema di tiranti ch…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Quale procedura edilizia per il rifacimento del tetto?

06/06/2023 – Il rifacimento del tetto, cioè la sostituzione della copertura con finalità di riparazione, adeguamento antisismico o efficientamento energetico, a determinate condizioni può richiedere il permesso di costruire.
 
Lo ha affermato il Consiglio di Stato, che con la sentenza 3263/2023 ha analizzato il caso in cui il rifacimento del tetto ha provocato un ampliamento volumetrico rilevante.
 
Rifacimento del tetto, il caso
Il caso riguarda il rifacimento del tetto, eseguito nel 2003 per sostituire la copertura preesistente, ormai fatiscente, con contestuali interventi di adeguamento alla normativa antisismica e sul contenimento energetico.
 
Per il rifacimento del tetto, la copertura è stata sostituita con una struttura portante in ferro e traversi in profilati…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Digitalizzazione appalti, definite le regole tecniche per ridurre tempi di gara e contenziosi

06/06/2023 – Definite le regole tecniche per la digitalizzazione degli appalti. L’Agenzia per l’Italia digitale (Agid), in collaborazione con l’Autorità nazionale anticorruzione (Anac) ha messo a punto il documento previsto dal nuovo Codice Appalti.
 
L’obiettivo delle regole tecniche per la digitalizzazione degli appalti è la standardizzazione in materia di e-procurement, prevista dalla normativa europea, per consentire la riduzione dei tempi di gara e dei contenziosi.
 
Regole tecniche per la digitalizzazione degli appalti
Le regole tecniche per la digitalizzazione degli appalti definiscono i requisiti tecnici delle piattaforme di approvvigionamento digitale e le modalità di certificazione di tali piattaforme.
 
I requisiti sono suddivisi su più livelli. Ci sono requisiti generici, come l’accesso e la registrazione digitale, la profilazione e …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come ripristinare l’impermeabilizzazione per piscine con le resine

05/06/2023 – L’impermeabilizzazione delle piscine interrate realizzate in calcestruzzo armato è fondamentale perché i manufatti rimangano sempre integri ed efficienti. Quando è in atto il deterioramento dello strato impermeabilizzante bisogna procedere tempestivamente poiché l’infiltrazione è la massima criticità che si può incontrare.
 
Il calcestruzzo è per sua natura un materiale impermeabile; eppure, nel caso di piscine interrate, è necessario realizzare uno strato impermeabilizzante. 
 
Perché impermeabilizzare le piscine in cls?
Le caratteristiche e le prestazioni del calcestruzzo possono essere influenzate dalle condizioni am…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Uffici Open Plan, le regole per un’ottimale progettazione acustica

05/06/2023 – Gli uffici Open Plan hanno conosciuto negli ultimi decenni una sempre maggiore diffusione e rappresentano un concept di successo.
 
Ciò dipende da alcuni essenziali dati di fatto:
– ottimizzano gli spazi;
– agevolano l’instaurarsi di conversazioni tra colleghi, sia formali sia informali;
– creano condizioni favorevoli a modalità di lavoro interattive e collaborative, che lo smart working difficilmente riesce a pareggiare in efficacia.
 
Gli aspetti acustici sono peraltro fattori determinanti della qualità complessiva dell’ambiente, incidendo in modo rilevante su fattori chiave come benessere e produttività del personale. Sin dalle fasi iniziali della progettazione architettonica, acustica, impiantistica, è n…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Con i controlli sulla Cila l’attività edilizia sarebbe meno esposta a rischi?

05/06/2023 – Se i controlli sulla Cila fossero analoghi a quelli previsti per la Scia, i privati che intraprendono un’attività edilizia sarebbero al riparo dal rischio di commettere errori e di subire sanzioni.
 
È il parere espresso dal Consiglio di Stato con la sentenza 4110/2023.
 
La sentenza ha risolto un contenzioso sorto per un cambio di destinazione d’uso. Più che il caso in sé, l’aspetto interessante della sentenza è l’opinione in merito ai controlli sulla nComunicazione inizio lavori asseverata (Cila).
 
Cila, cambio di destinazione d’uso e controlli: il caso
Una società ha presentato una Cila per il cambio di destinazione d’uso di parte di un immobile da commerci…Continua a leggere su Edilportale.com]]>