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12/06/2023 – Accertare la conformità edilizia e quella catastale significa compiere indagini ai sensi di norme che hanno obiettivi diversi.
 
Se la conformità edilizia presuppone che le costruzioni sono state realizzate nel rispetto della normativa vigente e senza discostarsi dal titolo abilitativo presentato, la conformità catastale fotografa la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e le planimetrie catastali.
 
Ma i dati catastali possono essere utilizzati per provare la conformità edilizia, cioè che non è stato commesso alcun abuso edilizio?
 
Sul tema è intervenuta spesso la giurisprudenza e di recente il Tar Campania ha fatto ulteriore chiarezza con la sentenza 525/2023.
 
Conformità edilizia e ca…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/06/2023 – Per escludere un abuso edilizio, la data di realizzazione di un immobile deve essere dimostrata dal privato o dal Comune?
 
Su questo rimpallo di responsabilità è intervenuto il Tar Lazio con la sentenza 5219/2023.
 
Data di realizzazione di un immobile e rischio di abuso edilizio, il caso
I giudici hanno esaminato il caso dell’acquisto di un fondo agricolo, avvenuto nel 1973, su cui era già presente un edificio.
 
Sull’edificio originario, nel corso del 2012, sono stati realizzati altri interventi edilizi, come lo sbancamento del terreno, la realizzazione di un piano seminterrato, di un piano rialzato e di un portico.
 

 
Il Comune ha ordinato la demolizione del manufatto, considerato abusivo, ma il proprietario ha presentato ricorso basandosi su due argomenti:
 – l’edificio originario ha destinazione agricola ed è stato realiz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/06/2023 – L’idrogeno (H2) è una fonte di energia con immense potenzialità, soprattutto nel settore dell’edilizia nel quale potrebbe diventare cruciale per la decarbonizzazione attraverso la sostituzione dei combustibili fossili con fonti rinnovabili.
 
20 anni fa tutto sembrava andare a gonfie vele per l’idrogeno ma, poco dopo, tutti i progetti furono abbandonati o comunque non sortirono i risultati previsti.
 
Oggi, dal Green Deal europeo, al Recovery and Resilience Facility (RRF), al recente REPowerEU, l’idrogeno è presente come attore chiave per l’attuazione di piani di decarbonizzazione e indipendenza energetica per l’Unione Europea. La maggior parte dell’utilizzo interesserà il sett…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/06/2023 – Il fotovoltaico sul tetto è uno degli interventi che consente il risparmio energetico e la transizione energetica.
 
L’installazione dei pannelli sulle coperture degli edifici crea un impatto visivo, ma la normativa sta diventando sempre più tollerante, con l’introduzione di semplificazioni che puntano a incentivare la diffusione delle rinnovabili.
 
Anche i giudici, chiamati a dirimere controversie sull’impatto che il fotovoltaico sul tetto può causare al paesaggio, cercano di arginare le posizioni rigide delle Soprintendenze. È il caso del Tar Abruzzo che, con la sentenza 214/2023, ha spiegato che la tutela del paesaggio deve andare di pari passo con l’incremento della p…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/06/2023 – A partire da oggi 8 giugno e fino all’11 settembre 2023, le imprese che operano nei borghi assegnatari di finanziamenti PNRR possono inviare ad Invitalia le domande per il Bando Imprese Borghi.
 
Il Bando Imprese Borghi, emanato dal Ministero della Cultura e gestito da Invitalia, promuove l’avvio o il consolidamento di iniziative imprenditoriali nei territori dei 294 comuni vincitori del Bando Borghi (Investimento 2.1 Attrattività dei piccoli centri storici – Linea B).
 
La dotazione finanziaria è di 188 milioni di euro previsti dal PNRR, Missione 1 – Digitalizzazione, innovazione, competitività e cultura, Componente 3 – Cultura 4.0 (M1C3) e Misura 2 “Rigenerazione di piccoli siti culturali, patrimonio culturale, religioso e rurale” – In…Continua a leggere su Edilportale.com]]>