Progettazione: affidamento diretto e procedura negoziata a maglie larghe dal 1° luglio 2023

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26/06/2023 – Diventano efficaci da sabato 1° luglio le regole per la progettazione nel nuovo Codice Appalti. A partire da questa data, salgono le soglie per l’affidamento diretto e la procedura negoziata.
 
Le regole per la progettazione contenute nel nuovo Codice Appalti rispondono ad un’esigenza sentita già da qualche anno. Le soglie per l’affidamento diretto delle gare di progettazione sono state man mano elevate per velocizzare le procedure che portano alla realizzazione delle opere.
 
Inizialmente l’innalzamento delle soglie dell’affidamento diretto e la procedura negoziata è stato concepito a tempo determinato o solo per alcune opere, come quelle finanziate dal PNRR. Il nuovo Codice Appalti mette ordine, elevando le soglie per la …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Tettoia, permesso di costruire o Scia?

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26/06/2023 – Per realizzare una tettoia serve il permesso di costruire o è sufficiente la Scia? Il Consiglio di Stato, con la sentenza 4274/2023 è intervenuto su un nuovo contenzioso sull’argomento.
 
Tettoia, permesso di costruire o Scia
Il caso riguarda il proprietario di un immobile, che ha realizzato una tettoia di copertura del suo terrazzo dopo aver presentato una Scia al Comune.
 
Il Comune, 30 giorni dopo la presentazione della Scia, ha ordinato la demolizione della tettoia che, a suo avviso, comporta un ampliamento volumetrico dell’unità immobiliare di 58 metri cubi.
 

Il proprietario ha presentato ricorso, sostenendo che la tettoia, aperta su tre lati e non ancorata al suolo, non necessita del permesso di costruire.
 
Tettoia, quando richiede il permesso di costruire
I giudici hanno respinto il ricorso del proprietario, affermando che il permesso di costruire è necess…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Pronto il nuovo bando Parco Agrisolare da 1 miliardo

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23/06/2023 – Sarà pubblicato a breve il bando “Parco Agrisolare”, che ha ricevuto il via libera della Commissione Europea.
 
Sono quindi in arrivo 1 miliardo di euro del PNRR, che incentiveranno l’installazione di impianti fotovoltaici sui tetti dei fabbricati agricoli.
 
Parco Agrisolare, a breve la pubblicazione del bando
Il Ministero dell’Agricoltura, della sovranità alimentare e delle foreste (Masaf) ha messo a punto il nuovo bando Parco Agrisolare lo scorso aprile.
 
Il testo è stato inviato alla Commissione Europea, che come da prassi deve autorizzare il riconoscimento degli incentivi ai vari settori economici.
 
La Commissione Europea ha dato parere positivo, quindi, come annunciato dal Masaf, il bando Parco Agrisolare sarà pubblicato nei prossimi giorni.
 
Il Ministro Francesco Lollobrigida ha spiegato che il nuovo regime di aiuti per interve…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Miniascensori per interni, guida alla tecnologia

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23/06/2023 – I miniascensori sono dei macchinari adatti per il trasporto delle persone, sono chiamati anche elevatori, piattaforme elevatrici oppure home lift, e vengono installati per esigenze di accessibilità, quando in casa vivono persone anziane o con disabilità o con difficoltà motorie, oppure di maggior comfort.
 
Differenza tra miniascensori ed ascensori
Un miniascensore è una tecnologia completamente differente da quella degli ascensori tradizionali. Di seguito le principali differenze:
 

Velocità minore: un miniascensore ha una velocità di corsa che raggiunge massimo 0,15 m/s.
Locale macchine non necessario: è sufficiente una fossa, cioè uno spazio sotto la cabina al piano inferiore, dal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Residenze per studenti, oltre agli alloggi serve un progetto di inclusione sociale

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23/06/2023 – L’offerta di abitazioni a costi sostenibili è l’obiettivo di una sana politica per la casa. Ancora pressoché assente, purtroppo, come denunciato da innumerevoli ricerche nel nostro Paese che rilevano le condizioni di difficoltà per l’accesso ad un’abitazione decente di ampi segmenti della popolazione, soprattutto nei territori metropolitani.
 
La difficoltà non dipende soltanto dall’incremento delle situazioni di disagio socioeconomico, ma anche dall’emergere di nuove categorie sociali (tra cui studenti universitari fuorisede e ricercatori universitari, lavoratori dall’elevata mobilità, nomadi digitali, anziani attivi, famiglie mononucleari) e persino dalla diffusione di smart-working e co-working che costringono a pensare a tipologie diverse dai tagli abitativi proposti nel mercato immobiliare tradizio…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dall’autunno Governo al lavoro su un nuovo Piano Casa

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23/06/2023 – Piano Casa, rigenerazione urbana, Codice Appalti, crediti Superbonus incagliati. Sono alcuni dei tanti temi affrontati durante l’Assemblea annuale dell’Associazione Nazionale dei Costruttori edili (Ance) che si è tenuta mercoledì all’Auditorium Parco della Musica di Roma.
 
Alla platea gremita di rappresentanti istituzionali, stakeholder e imprenditori del settore edile provenienti da tutta Italia, la Presidente di Ance, Federica Brancaccio, ha detto: “non ci vogliamo più accontentare di costruire per costruire. Vogliamo restituire anche bellezza. Scuole, ospedali, come ponti, parchi e piazze non devono solo rispondere a criteri di mero utilizzo, ma rappresentare modelli sostenibili di estetica conte…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nuova Cittadella Finanziaria di Cagliari, pubblicato il bando per i lavori

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23/06/2023 – Gli ex Magazzini dell’Aeronautica di via Simeto a Cagliari diventeranno sede della Nuova Cittadella Finanziaria dell’Agenzia delle Entrate. Il Provveditorato alle Opere Pubbliche di Lazio, Abruzzo e Sardegna ha pubblicato il bando di gara per l’assegnazione dei lavori per un valore di circa 45 milioni di euro.
 
Nel corso di una conferenza stampa che si è svolta ieri nella sala del Retablo all’interno di palazzo Bacaredda a Cagliari, è stato illustrato il progetto di riqualificazione.
 
Il recupero dell’ex struttura militare si estende per una superficie di oltre 21 mila metri quadri nel quartiere Sant’Avendrace e rappresenta un’importante occasione di sviluppo urbano per tutta la città che potrà così usufruire di nuovi spazi verdi e servizi pubblici più acces…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus ristrutturazione, l’erede può fruire delle rate residue

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22/06/2023 – Le rate residue del bonus ristrutturazione possono essere fruite dalla moglie del contribuente che aveva ottenuto l’agevolazione per interventi effettuati sulla casa di entrambi e che è deceduto?
 
È la domanda posta all’Agenzia delle entrate, relativa al caso di un contribuente, deceduto nel 2022, che usufruiva delle detrazioni per ristrutturazione edilizia per interventi effettuati sulla casa di proprietà della moglie e nella quale vivevano.
 
Le rate residue del bonus ristrutturazione – è il dubbio – possono essere usufruite dalla moglie, unica erede, anche se l’immobile non le è pervenuto in successione perché era già suo?
 
Rate residue del bonus ristrutturazione, può fruirne l’erede
La …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Condomini: sicurezza antincendio nella riqualificazione energetica

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22/06/2023 – Il settore delle costruzioni e più nello specifico l’attività del progettista oggi è fortemente orientata alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente. Tuttavia, raggiungere traguardi di solo comfort energetico, invernale ed estivo, non può essere ritenuto sufficiente.
 
La costruzione di un edificio è un progetto complesso che richiede un approccio multidisciplinare e quindi l’integrazione di professionalità con competenze diverse. Il progettista è chiamato a considerare non solo i requisiti legati al comfort, come quelli energetici e acustici, ma anche quelli strutturali, quelli legati alla sostenibilità e alla sicurezza antincendio.
 
Parleremo di sicur…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Visto di conformità Superbonus, le regole per la dichiarazione dei redditi

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22/06/2023 – Il visto di conformità Superbonus è il documento che attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione, rilasciato da dottori commercialisti, ragionieri, periti commerciali, consulenti del lavoro ed esperti iscritti alle Camere di Commercio ai beneficiari della detrazione.
 
Per evitare frodi, la normativa obbliga il beneficiario della detrazione ad acquisire il visto conformità Superbonus sia quando usufruisce direttamente della detrazione sia quando opta per lo sconto in fattura o la cessione del credito.
 
Ci sono però dei casi in cui il visto di conformità Superbonus non è obbligatorio. Questi casi sono stati ricordati dall’Agenzia delle Entrate nella …Continua a leggere su Edilportale.com]]>