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20/03/2024 – Le elezioni del 25 febbraio 2024 hanno aperto un nuovo corso politico e istituzionale in Sardegna. L’orizzonte di un’intera legislatura dà la possibilità di impostare un ciclo di riforme per innovare e mettersi al passo con i tempi.
 
Vale anche per il governo del territorio, dove le leggi e gli strumenti sono particolarmente datati: la legge urbanistica, la 45, è del 1989 mentre il cosiddetto decreto Floris, che detta le regole per realizzare i piani, risale addirittura al 1983.
 
Le ultime quattro legislature regionali si sono tutte aperte con il proposito di approvare una nuova legge urbanistica, ma per diverse ragioni non si è mai arrivati a compimento. L’impianto della legge in vigore è molto vecchio, e non potrebbe essere alt…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/03/2024 – La Direttiva Case Green, approvata di recente dal Parlamento europeo, e che punta all’efficientamento energetico degli edifici residenziali e commerciali, apre una fase complessa e sfidante che richiederà al Paese capacità tecnica, visione e volontà politica.
 
Il Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri fa una sintesi dei contenuti più rilevanti per i professionisti, sottolinea le questioni di metodo da definire e propone alcuni criteri per partire.
 
Direttiva Case Green, i contenuti
La Direttiva EPBD – ricordano gli ingegneri – fissa con chiarezza alcuni essenziali principi ed indirizzi finalizzati all’efficientamento energetico degli edifici residenziali e commerciali, “ammorbidendo&rdq…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/03/2024 – L’atteso Testo Unico dei bonus edilizi, la normativa organica delle detrazioni per la ristrutturazione e per la riqualificazione energetica e sismica degli edifici, muove i primi passi.
 
L’Agenzia delle entrate ha messo in consultazione pubblica online 9 proposte di Testi Unici che hanno lo scopo – si legge nel comunicato – di riordinare, in maniera organica, le disposizioni che regolano il sistema tributario, nell’ottica di semplificare e migliorare la chiarezza delle regole fiscali.
 
I 9 Testi Unici proposti riguardano:
– Imposte sui redditi;
– Iva;
– Imposta di registro e altri tributi indiretti;
– Tributi erariali minori;
– Agevolazioni tributarie e regimi di particolari settori;
– Adempimenti e accertamento;
– Sanzioni tributarie amministrative e pe…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/03/2024 – “Apprezziamo che le stazioni appaltanti e i RUP stiano applicando l’equo compenso senza che esso stia determinando criticità nel settore. La strada è ormai tracciata ed il nostro auspicio è che venga ampliata la platea della sua applicazione per favorire, nell’interesse generale, la qualità delle Opere pubbliche. Auspicio che è rivolto a quelle stazioni appaltanti che ancora non si attengono alla nuova disciplina”.
 
Così Massimo Crusi, Presidente del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC) commentando i dati dell’ONSAI, l’Osservatorio Nazionale sui Servizi di Architettura e Ingegneria realizzata in collaborazione con il Cresme.
 
Equo compenso nel 34% delle gare
Secondo l’Osservatorio, dal 1° luglio del 2023 al 12 marzo 2024 si evidenzia l’appli…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

15/03/2024 – Per la pavimentazione della terrazza di proprietà esclusiva in condominio c’è un duplice profilo da prendere in considerazione.
 
Da una parte bisogna valutare la corretta ripartizione delle lavorazioni, ove il terrazzo serva anche da lastrico solare. Dall’altra si deve tenere in considerazione la libertà del proprietario di pavimentare la superficie e i poteri del condominio che delibera in merito alle scelte individuali.
 
Pavimentazione terrazza, la ripartizione delle spese
Dottrina e Giurisprudenza si sono confrontate sulla possibilità del proprietario esclusivo di porre in essere lavorazioni sul proprio terrazzo, senza la necessarietà che una delibera assembleare approvi gli interventi.
La normativa esistente prende inoltre in considerazione la suddivisione delle spese relative a tali lavori.

Secondo l’articolo 1126 d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>