Condominio, come fruire degli incentivi per l’autoconsumo collettivo

06/03/2024 – Da dicembre 2023 a oggi molto si è mosso in termini di regolamentazione per completare il quadro normativo che servirà per attuare concretamente le comunità energetiche e l’autoconsumo diffuso.
 
La recente Deliberazione 15/2024/R/eel del 30 gennaio 2024 di ARERA, che ha aggiornato il Testo Integrato Autoconsumo Diffuso (Delibera 727/2022/R/eel), ha chiarito molti aspetti tecnici rispetto a quanto detto nell’articolo Autoconsumo collettivo di energia da fonti rinnovabili, come attuarlo in condominio, tra cui quello dell’applicazione del cosiddetto modello regolatorio “virtuale” quale soluzione per la valorizzazione dell’autoconsumo collettivo all’interno del condo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Si può obbligare l’impresa che partecipa all’appalto integrato ad avere lo staff tecnico interno?

06/03/2024 – Nel bando per l’affidamento di un appalto integrato, la Stazione Appaltante può inserire requisiti che, anche se apparentemente stringenti, mirano a tutelare la qualità della progettazione.
 
È questo, in sintesi, il principio espresso dal Tar Sicilia, chiamato a pronunciarsi su un bando che, a detta dell’impresa esclusa, avrebbe limitato la concorrenza.
 
Il caso del bando per l’appalto integrato
Il caso inizia con un appalto integrato, che prevede l’affidamento congiunto della progettazione esecutiva, della relazione geologica integrativa e dell’esecuzione dei lavori di ristrutturazione di un edificio pubblico.
 
Il bando di gara prescrive che, per l’aggiudicazione dell’appa…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Immobiliare, aumentano le compravendite di immobili energeticamente efficienti

06/03/2024 – Nel 2023 diminuiscono le compravendite di unità immobiliari in classe energetica G e aumenta la richiesta di immobili energeticamente efficienti.
 
A rilevarlo sono i dati dell’Osservatorio Immobiliare Nazionale Fiaip, elaborati per l’undicesimo anno consecutivo, con ENEA ed I-Com (Istituto per la Competitività), che contengono un focus sull’efficienza energetica.
 
L’Osservatorio fotografa l’andamento generale del mercato immobiliare, in cui si registra una riduzione delle compravendite di prime case e l’aumento degli acquisti per investimento.
 
Il Report è stato presentato questa mattina a Milano presso la sede del Banco BPM.
 
Immobili energeticamente efficienti, compravendite in aumento
Da…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Patente a punti nei cantieri, come funzionerà

05/03/2024 – La patente a punti nei cantieri sarà indispensabile per le imprese edili e i lavoratori autonomi.
 
È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il Decreto PNRR 4 (DL 19/2024), che fissa al 1° ottobre 2024 l’entrata in vigore del nuovo obbligo per operare in cantiere nel rispetto della sicurezza dei lavoratori.
 
L’adozione della patente a punti arriva dopo il crollo di Firenze e l’annuncio di misure più severe per la tutela della sicurezza sul lavoro, ma la novità non piace nè alle imprese nè ai sindacati e qualcosa potrebbe cambiare.
 
Chi deve dotarsi della Patente a punti
Dal 1° ottobre 2024, saranno obbligati a dotarsi della patente a punti le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei canti…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Rinnovabili, in arrivo il Decreto Fer X

05/03/2024 – Sostenere la produzione di energia elettrica da impianti solari fotovoltaici, eolici, idroelettrici e impianti di trattamento di gas residuati dai processi di depurazione. È questo l’obiettivo del ‘Decreto Fer X’ che il Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica sta mettendo a punto per perseguire gli obiettivi di decarbonizzazione al 2030.
 
Il Decreto Fer X – ha detto qualche giorno fa il Ministro Gilberto Pichetto – “riguarda tutte le modalità di produzione moderna di energia” da impianti da fonti rinnovabili con costi di generazione vicini alla competitività di mercato, e sul testo il Ministro ha auspicato che “il punto di equilibrio arrivi al più presto possibile”.
 
“Stiamo spingen…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Permesso di costruire con silenzio assenso, è sufficiente il solo decorso dei termini?

05/03/2024 – Come funziona il silenzio assenso in edilizia? Per ottenere il permesso di costruire con silenzio assenso è necessario che l’intervento proposto sia conforme alla normativa edilizia e urbanistica o è sufficiente il decorso dei termini?
 
Il silenzio assenso in edilizia non è regolato in modo chiaro e la giurisprudenza, che ha sempre avuto un approccio restrittivo, adesso sta cambiando orientamento.
 
Il Tar Lombardia, con la sentenza 2068, emessa alla fine dell’anno scorso, ha fornito una panoramica sul funzionamento del silenzio assenso in edilizia.
 
Come funziona il silenzio assenso in edilizia
In base al Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001), il permesso di costruire si può formare con silenzio assenso se, una volta decorsi i termini per l’adozione del provvedimento conclusivo, il dirigente o il responsabil…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, chi può ancora scegliere la cessione del credito nel 2024

16/02/2024 – La cessione crediti Superbonus è definitivamente conclusa? La sottosegretaria al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Lucia Albano, ha spiegato che l’opzione è ancora valida per gli Istituti autonomi case popolari (Iacp) e gli analoghi enti di house providing e ha ricordato le aliquote della detrazione per gli interventi realizzati su questi edifici.
 
Cessione crediti Superbonus, le regole 2024 per gli Iacp
Con un’interrogazione presentata in Commissione Finanze della Camera, i deputati del Gruppo Misto Gebhard e Manes hanno chiesto al Mef di confermare se gli Iacp e le cooperative possono ancora scegliere la cessione dei crediti Superbonus secondo le deroghe previste dal Decreto blocca cessioni (DL 11/2023, convertito nella Legge 38/2023).
 
Il Mef ha ris…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il familiare convivente può ottenere il bonus ristrutturazione?

20/02/2024 – Nonostante le detrazioni ristrutturazione siano in vigore da diversi anni, i contribuenti esprimono ancora dubbi sulla possibilità di ottenere i bonus edilizi, complici i continui cambiamenti della normativa.
 
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente risposto al dubbio sulle modalità con cui il familiare convivente può beneficiare delle detrazioni ristrutturazione.
 
Detrazioni ristrutturazione, i dubbi del familiare convivente
Un contribuente ha scritto alla Posta di Fisco oggi perché sta ristrutturando il bagno dell’appartamento in cui vive con la moglie.
 
La moglie è la proprietaria esclusiva dell’appartamento, nonché l’intestataria della Cila.
 

 
Il contribuente ha chiesto …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Smart Home, nel 2023 mercato da 810 milioni di euro, +5% rispetto al 2022

16/02/2024 – Il mercato italiano della Smart Home nel 2023 ha continuato a crescere raggiungendo quota 810 milioni di euro, +5% rispetto al 2022 ed evidenziando un tasso di crescita più alto della media europea.
 
Nonostante questo, però, resta elevata la distanza dell’Italia dagli altri Paesi in termini di spesa pro capite, con 13,7 euro per abitante contro i 28,8 euro in media in Europa.
 
Ma l’espansione del mercato italiano avrebbe potuto essere ancora più elevata: il rallentamento della crescita rispetto agli scorsi anni (+18% nel 2022, +29% nel 2021) è dovuto alla riduzione degli incentivi e a risentirne sono state soprattutto le vendite di dispositivi smart legati al risparmio energetico, in primis caldaie, pompe di calor…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sensori, droni e modelli 3D per proteggere le infrastrutture dai rischi

20/02/2024 – Modelli 3D di ponti e viadotti, piattaforme per la sicurezza delle infrastrutture critiche, reti di sensori, rilievi fotogrammetrici, droni, formazione e un ‘indice di attenzione’ per individuare gli interventi di manutenzione.
 
Sono alcune delle soluzioni per la sicurezza delle infrastrutture in caso di terremoti o altri rischi che ENEA ha presentato nei giorni scorsi al convegno “Ponti, viadotti, e gallerie esistenti: ricerca, innovazione e applicazioni” organizzato a Genova dal Consorzio Fabre*.
 
Nell’ambito dell’evento, ENEA con il Laboratorio di Analisi e Protezione delle Infrastrutture Critiche, rappresentato dai ricercatori Chiara Ormando e Alessandro Lipari, ha presentato tre studi sulla valutazione e la gestione del rischio per ponti e viadotti, in riferimento alle Linee Guida Italiane.
 
Più nello specifico, un gruppo interdisci…Continua a leggere su Edilportale.com]]>