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11/03/2024 – I bonus acquisto casa sono detrazioni fiscali che agevolano gli acquirenti di immobili ristrutturati o antisismici e costituiscono un’opportunità anche per i professionisti e le imprese, chiamati a realizzare gli interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione degli edifici da immettere sul mercato.
 
Alcuni bonus per l’acquisto della casa saranno in vigore fino al 31 dicembre 2024, altri sono invece strutturali e, se non interverranno modifiche normative, subiranno un abbassamento delle aliquote a partire dal 1° gennaio 2025.
 
A fare il punto della situazione è il Consiglio Nazionale del Notariato, che nella nuova guida “Immobili e bonus fiscali” fornisce anche dei chiarimenti su aspetti non affrontati in modo chiaro dalla nor…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/03/2024 – L’8 marzo di ogni anno sembra ormai ricordarci un semplice e sostanziale paradosso: l’importanza crescente delle donne nella nostra società, affiancata alla (purtroppo crescente) disparità di trattamento in molti ambiti della vita sociale e lavorativa.
 
Ancora oggi le donne hanno maggiore difficoltà rispetto agli uomini a trovare lavoro, a permanere nel mercato del lavoro, ad intraprendere percorsi di carriera e posizioni di vertice pari a quelli a cui accedono gli uomini, ad essere retribuite nella stessa misura dei colleghi a parità di mansioni esercitate.
 
Si sostiene spesso che al consolidarsi dei divari di genere nel nostro Paese (ma nel resto dei Paesi industrializzati e ovunque nel mondo la situazione è identica) a…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/03/2024 – Il cambio di destinazione d’uso senza opere, realizzato senza permessi in un’area vincolata, è un abuso minore o aumenta il carico urbanistico e non può essere sanato?
 
La risposta a questo interrogativo, che ha causato un contenzioso con il Comune, è arrivata dal Tar Lazio con la sentenza 4370/2024.
 
Il caso del cambio di destinazione d’uso senza opere
I giudici si sono pronunciati sul ricorso contro il diniego di una richiesta di condono, riguardante il cambio di destinazione d’uso senza opere di un immobile rurale, trasformato in abitazione residenziale.
 
L’immobile si trova in un’area gravata da vincolo paesistico e compresa nel perimetro di un…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

07/03/2024 – Chi paga le penali per il ritardo nei lavori affidati in subappalto? Il pagamento grava sull’appaltatore o sul subappaltatore che non ha consegnato i lavori in tempo?
 
Il servizio di supporto giuridico del Ministero delle Infrastrutture (Mit), con il parere 2355/2024, ha spiegato come orientarsi tra le disposizioni del nuovo Codice Appalti (D.lgs 36/2023).
 
Penali ritardo lavori, il dubbio
Un’impresa ha sollecitato l’intervento chiarificatore del Mit in merito al ritardo nella consegna dei lavori, causato dal subappaltatore, e alla ripartizione delle responsabilità con l’appaltatore.
 
Il richiedente sottolinea che l’articolo 119 del Codice Appalti, che regola il subappalto prevede:
– la responsabilità solidale tra appal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

04/03/2024 – In una gara d’appalto non può essere inserita una clausola penale che scatta in caso di aumento del costo dell’opera rispetto al budget preventivato dall’amministrazione.
 
Lo ha chiarito l’Autorità Nazionale Anticorruzione (Anac) con la Delibera 73 del 17 gennaio 2024, nella quale ha spiegato che nell’ordinamento italiano non sono ammesse ipotesi di penale svincolate dall’inadempimento della prestazione; ogni penale deve essere collegata almeno al ritardo nell’esecuzione della prestazione.
 
Il caso riguarda gli affidamenti di progettazione dell’ampliamento ‘Arrivi’ dell’aeroporto di Napoli Capodichino. Sulla base di un ricorso di Fondazione Inarcassa, l’Autorità ha ritenuto “non conforme alla procedura di legge” la decisione della Società di gestione dei servizi aeroporti camp…Continua a leggere su Edilportale.com]]>