Archivio per categoria: Uncategorized

05/06/2024 – Decarbonizzazione significa letteralmente riduzione della CO2. La decarbonizzazione è un processo che prevede l’abbandono del carbonio, la riduzione delle emissioni di gas serra e il contemporaneo passaggio a fonti di energia rinnovabile; tale processo interessa anche il settore delle costruzioni.
 
Un’edilizia a basse emissioni di CO2, detta anche low carbon, è necessaria per raggiungere gli obiettivi ambientali fissati dall’Europa per i prossimi decenni e per favorire lo sviluppo di costruzioni sostenibili.
 
L’impatto ambientale delle costruzioni
Quello delle costruzioni è uno dei settori che più contribuisce alle emissioni di CO2. Secondo le analisi della Commissione Europea il settore …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/06/2024 – Modifiche ai requisiti per l’abitabilità, come l’altezza dei soffitti o la superficie minima, per incrementare gli immobili da poter destinare ad abitazione.
 
Sono i contenuti degli emendamenti che potrebbero essere presentati dalla Lega per ampliare la portata del Decreto Salva Casa (DL 69/2024) in fase di conversione in legge, annunciati nei giorni scorsi dal Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini.
 
“Tanti studenti già oggi vivono in case da 20 metri quadri – ha detto il Ministro -. Dal mio punto di vista va superato il regolamento di igiene degli anni ‘70 che limita la superficie di abitabilità e l’altezza minima dei soffitti”.
 
Ad oggi, le prescrizioni igienico-sanitarie vigenti sono quelle del DM 5 luglio 1975 che definisce i requisiti minimi architettonici affinchè uno spazio sia abitabile: superfici abitabili minim…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/06/2024 – Si può ottenere il Superbonus nel cratere sismico per gli interventi sugli immobili resi inagibili dai terremoti, ma solo per le spese rimaste a carico del contribuente, quindi non coperte dal contributo per la ricostruzione.
 
Lo ha ribadito l’Agenzia delle Entrate con la risposta 119/2024, resa venerdì 31 maggio.
 
Superbonus cratere sismico, il caso
Il proprietario di un fabbricato inagibile, composto da abitazione, magazzino e autorimessa, intende demolirlo e ricostruirlo effettuando interventi antisismici e di efficientamento energetico.
 
Il fabbricato è suddiviso in due parti strutturalmente autonome:
– un blocco è inagibile dal 2009 e non può beneficiare di alcun contributo per la ricostruzione, ma solo di un …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/05/2024 – La sanatoria edilizia 2024 è uno dei principali contenuti del decreto Salva Casa, che rivede la procedura per l’accertamento di conformità e le soglie delle tolleranze costruttive ed esecutive.
 
Dal 30 maggio 2024, cioè con l’entrata in vigore del Decreto Salva Casa (DL 69/2024), i privati e le Pubbliche Amministrazioni che possiedono immobili con difformità lievi possono richiedere la regolarizzazione ai Comuni.
 
Ma cosa sono le difformità lievi? Sono le irregolarita comprese tra i limiti delle tolleranze costruttive ed esecutive e le variazioni essenziali. Il decreto Salva Casa ha rivisto il concetto di tolleranze e di conseguenza i requisiti e le procedure per richiedere la sanatoria edilizia 2024.
 
Come cap…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/05/2024 – Se il privato non demolisce l’abuso edilizio, il Comune può acquisire l’area su cui è stato realizzato il lavoro senza titolo abilitativo. L’area acquisita può essere maggiore di quella coinvolta dall’abuso edilizio, ma ci sono dei limiti da rispettare per non incorrere in contenziosi.
 
Il chiarimento è arrivato dal Tar Veneto che, con la sentenza 871/2024, ha ricordato gli obblighi del proprietario dell’immobile abusivo e il perimetro del potere dei Comuni.
 
Acquisizione abuso edilizio, il caso
I proprietari di un terreno hanno presentato al Comune la richiesta di permesso di costruire per la realizzazione di alcune opere edilizie.
 
Il Comune ha rila…Continua a leggere su Edilportale.com]]>