Fattura errata? Si può perdere la detrazione più vantaggiosa al 110%

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15/07/2024 – Cosa accade se la fattura Superbonus errata non viene corretta in tempo? Lo spiega l’Agenzia delle Entrate con la risposta 146/2024.
 
Fattura Superbonus errata, il dubbio
Il condomino incaricato del condominio minimo ha spiegato che il 29 dicembre 2023 l’impresa che ha realizzato i lavori incentivati con il Superbonus ha emesso 3 fatture indicanti l’opzione dello sconto in fattura.
 
Dopo il 31 dicembre 2023 è stato riscontrato un errore, che il condomino ha chiesto di sanare per poter usufruire del Superbonus al 110%. L’impresa ha praticato lo sconto sul solo imponibile, omettendo quindi di addebitare l’IVA in rivalsa, mentre la normativa prevede che, ai fini dell’applicazione dello sconto in fattura, per corrispettivo dovuto deve intendersi il valore totale della fattura, al lordo dell’Iva.
 
L’indicazione delle date è f…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Revisione Codice Appalti, il Mit ha intenzione di aggiornare i Parametri

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15/07/2024 – Nel processo di revisione del Codice Appalti il Ministero delle Infrastrutture intende procedere all’aggiornamento del Decreto Parametri.

Lo ha dichiarato Elena Gigio, Capo Ufficio legislativo del Mit, intervenuta alla tavola rotonda svoltasi giovedì pomeriggio a Roma dal titolo “Un anno di codice appalti: bilancio e possibili miglioramenti” cui hanno partecipato anche il Presidente Anac, Giuseppe Busia, Andrea Ferrante del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici, Francesca Ottavi per l’Ance, Marco Mingrone per Legacoop e Domenico Condelli per il CNI.
 
Riforma Codice Appalti e aggiornamento del DM Parametri
Le dichiarazioni di Elena Giglio sono state apprezzate da Oice, Giorgio Lupoi, che ha commentato: “condividiamo la consapevolezza della nece…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Cronotermostato Wi-Fi? Vantaggi e guida all’installazione

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15/07/2024 – I cronotermostati Wi-Fi sono dispositivi di ultima generazione, intelligenti e smart, che permettono di controllare la temperatura da remoto, attraverso device come lo smartphone, il tablet e il pc. Offrono anche funzionalità avanzate per ottimizzare il consumo energetico e migliorare il comfort, garantendo la giusta temperatura ambiente anche in situazioni non previste.
 
Nel focus “Termostato e cronotermostato cosa sono e come funzionano” avevamo già approfondito le caratteristiche di questi due sistemi di regolazione della temperatura.
 
In sintesi:
 

il termostato si basa su un funzionamento di tipo on-off: impostato un livello di temperatura minimo e massimo la caldaia si attiverà…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Caldaie a combustibili fossili: stop agli incentivi

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15/07/2024 – Il tema del momento, per quanto riguarda gli edifici, è sicuramente la nuova Direttiva EPBD (cosiddetta “case green”). Abbiamo già avuto modo di approfondire alcuni aspetti legati al nuovo assetto dei requisiti energetici minimi degli edifici, precisando tuttavia che l’impatto non sarà imminente: gli Stati Membri hanno infatti due anni di tempo (fino al 29 maggio 2026) per recepire la maggior parte dell’articolato della Direttiva. Vi è però qualche eccezione: all’articolo 17, paragrafo (o comma) 15, gli Stati Membri devono conformarsi entro il 1° gennaio 2025 (tra pochissimo tempo quindi).

Vi è quindi un unico punto da attuare immediatamente, ma tale aspetto, come vedremo tra un attimo, è di assoluta rilevanza per tutto il settore, impiantistico in particolare.

Per esaminare questo aspetto, conviene innanzitutto riportare integral…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Equo compenso, CNI: ‘chi stabilisce il limite della decenza?’

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16/07/2024 – “Chi stabilisce il limite della decenza”? Con questa domanda provocatoria, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) è intervenuto su alcune prese di posizione espresse nell’ambito delle consultazioni del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti (Mit) sul Codice Appalti.
 
Il CNI ha constatato che in questi giorni si registrano come in questi ultimi giorni si registrino prese di posizione da parte di stakeholder privati che si esprimono su temi di interesse delle professioni, spesso anteponendo interessi di parte alla lineare interpretazioni delle norme.
 
“Come di consueto – si legge in una nota del CNI – uno dei temi più dibattuto è quello dell’Equo compenso. Taluni, ad esempio, asseriscono che negli appalti pubblici non si dovrebbe applicare la norma sull’Equo compenso, non si capisce in ragione di quale articolo di legge, al so…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Vendita immobili dopo i lavori Superbonus, chi paga l’imposta sulla plusvalenza?

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16/07/2024 – La plusvalenza Superbonus è stata introdotta dalla Legge di Bilancio per il 2024 e deriva dalla cessione di immobili su cui sono stati realizzati interventi agevolati con il Superbonus da meno di 10 anni.
 
Il tema ha richiesto alcuni chiarimenti, come la risposta che l’Agenzia ha fornito nei giorni scorsi su Fisco Oggi.
 
Il dubbio sulla plusvalenza Superbonus
Un contribuente ha chiesto chiarimenti sull’imposta del 26% sulla plusvalenza, che deve essere pagata da chi vende l’abitazione su cui sono stati realizzati i lavori Superbonus.
 
Il dubbio prospettato riguarda il caso in cui i lavori sono stati realizzati dal comodatario, che ha anche beneficiato del Superbonus, mentre la vendita dell’immobile è curata dal proprietario, che non ha beneficiato del Superbonus e non sa se deve comunque pagare l’imposta.
 

Plusvalenz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Scendono le altezze e le superfici minime per ottenere l’abitabilità

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16/07/2024 – Il Decreto Salva Casa amplia ancora la sua portata. Ieri pomeriggio la Commissione Ambiente della Camera ha approvato alcuni emendamenti che rendono abitabili una serie di immobili che fino ad ora non hanno avuto i requisiti per essere destinati a residenze.
 
La Commissione ha anche allargato il perimetro dei cambi di destinazione d’uso.
 
Abitabilità, il Decreto Salva Casa riduce altezze e superfici minime
Gli emendamenti al Decreto Salva Casa, approvati dalla Commissione, prevedono che, fermo restando il rispetto dei requisiti igienico sanitari, il progettista può asseverare la conformità del progetto alle norme igienico sanitarie nei seguenti casi:
 
– locali con un’altezza minima interna di 2,40 metri;
– monolocal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Variazioni essenziali, per la sanatoria non è più richiesta la doppia conformità

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18/07/2024 – La sanatoria edilizia delle variazioni essenziali sarà più facile perché non richiederà più la doppia conformità.
 
È una delle ultime novità del Decreto Salva Casa, approvate dalla Commissione Ambiente della Camera, che saranno quasi sicuramente confermate dall’Aula durante la conversione in legge. 
 
Sanatoria edilizia semplificata per le variazioni essenziali
Con le ultime modifiche approvate, le variazioni essenziali sono uscite dall’insieme di interventi che, in caso di sanatoria edilizia, richiedono la doppia conformità.
 
In base al Testo unico dell’edilizia, le variazioni essenziali sono stabilite dalle Regioni quando si verifica una o più delle seguenti ipotesi:
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‘Ecosistemi culturali al Sud Italia’, al via il bando per i Comuni

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18/07/2024 – Valorizzare gli immobili pubblici caratterizzati da un rilevante significato storico e sociale attraverso progetti sociali, culturali e artistici che mettano insieme terzo settore, enti pubblici ed istituzioni culturali locale.
 
È l’obiettivo del bando da 2 milioni di euro “Ecosistemi culturali al Sud Italia” promosso da Fondazione CDP, ente no profit del Gruppo Cassa Depositi e Prestiti (CDP) e Fondazione CON IL SUD. Il bando è rivolto ai Comuni tra i 5.000 e i 100.000 abitanti in Campania, Puglia, Basilicata, Calabria, Sicilia e Sardegna. 
 
Grazie alla collaborazione tra le due Fondazioni, le risorse complessivamente destinate al bando hanno visto un incremento …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le soluzioni per una climatizzazione residenziale innovativa

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17/07/2024 – Sin dal suo esordio la climatizzazione residenziale ha subito continue trasformazioni, evolvendosi da un semplice lusso a una componente essenziale per il comfort abitativo. Oggi, i sistemi di climatizzazione non solo raffreddano e riscaldano le abitazioni, ma svolgono un ruolo cruciale nel creare ambienti sani e confortevoli.
 
Uno dei principali driver dell’innovazione nella climatizzazione residenziale è stata la crescente consapevolezza dell’importanza dell’efficienza energetica. I moderni climatizzatori sono progettati per consumare meno energia, riducendo i costi operativi e l’impatto ambientale. Parallelamente all’efficienza energetica, il comfort ambientale e la qualità dell’aria interna sono…Continua a leggere su Edilportale.com]]>