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31/10/2024 – Si è svolto ieri, 30 ottobre, un nuovo appuntamento EdilportaleLiveTalk, questa volta in collaborazione con Eterno Ivica, dedicato al tema delle pavimentazioni sopraelevate per esterno.
 
Gli ospiti Andrea Ceretta e Roberto Ghiaroni di Eterno Ivica, rispettivamente direttore commerciale Italia e estero, hanno guidato il pubblico in un approfondimento tecnico, esplorando i sistemi e i vantaggi offerti dalle pavimentazioni sopraelevate.
 
Vantaggi della posa sopraelevata
Durante il Talk, Andrea Ceretta ha evidenziato i numerosi vantaggi che le pavimentazioni sopraelevate apportano rispetto alla posa incollata, tra cui:
 

Nascondiglio per impianti: possibilità di occultare tubi e impianti.
Riduzione del …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

31/10/2024 – Gli edifici costruiti molti anni fa possono nascondere degli abusi edilizi. Per dimostrare la legittimità delle costruzioni è necessario provare l’epoca di realizzazione dei lavori e capire l’esatta localizzazione dell’immobile nel momento in cui è stato costruito.
 
Al panorama di regole che può portare a dichiarare la presenza di abusi edilizi o la legittimità dell’intervento, si sovrappone il Decreto Salva Casa. Il suo impatto sta modificando il panorama della giurisprudenza e le conseguenza di una sanatoria rigettata.
 
Abusi edilizi, il caso
Il caso è iniziato nel 2022, quando il proprietario di un fabbricato ha chiesto l’accertamento di conformità per sanare alcune opere eseguite senza permessi: la sostituzione della copertura, il frazionamento e il cambio di destinazione d’…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/10/2024 – A partire dal 2020 in Italia si sono succeduti interventi normativi che hanno via via elevato le soglie di valore contrattuale sotto le quali è possibile per la stazione appaltante procedere con l’affidamento diretto per contratti di lavori, servizi e forniture.
 
In particolare, il primo intervento sull’innalzamento di tali soglie si è avuto con la legge 120/2020: le soglie per l’affidamento diretto, fissate a 40.000 prima di tale legge, sono state innalzate a:
– 75.000 euro per gli appalti aventi ad oggetto servizi e forniture;
– 150.000 euro per gli appalti di lavori.
 
Il DL 77/2021 ha poi ulteriormente innalzato le soglie per gli appalti di servizi e forniture a 139.000 euro.
 
Questo ha comportato più affidamenti diretti e meno gare con ribassi.
 
Complessivamente, le variazioni nei ribassi osservate tra i due periodi anal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/10/2024 – È in scadenza a fine anno il bonus verde, la detrazione per la sistemazione a verde degli spazi esterni agli immobili ad uso abitativo.
 
A meno che non intervengano modifiche in itinere, il bonus verde non sarà prorogato dalla legge di bilancio per il 2025.
 
Ancora 2 mesi per il bonus verde
Il bonus verde, lo ricordiamo, consiste in una detrazione Irpef del 36%, calcolato di una spesa massima di 5mila euro.
 
Per gli interventi realizzati nelle parti comuni degli edifici condominiali, il tetto di spesa è pari a 5mila euro per unità immobiliare ad uso residenziale.
 
La detrazione è ripartita in dieci quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi.
 
Per ottenere il bonus verde, gli interessati dovranno sost…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/10/2024 – Si chiamerà ‘Piano Casa Italia’ il Piano nazionale per l’edilizia residenziale e sociale pubblica che il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti metterà a punto entro giugno 2025 per rispondere al disagio abitativo, soddisfare il diritto alla casa e per definire, nella dimensione urbana su cui interviene, i livelli istituzionali e i soggetti coinvolti.
 
Lo prevede la bozza di Manovra 2025 nella quale si legge che il ‘Piano Casa Italia’ definirà le strategie di medio e lungo termine finalizzate ad una complessiva riorganizzazione del sistema casa, in sinergia con gli enti territoriali, al fine di fornire risposte ai nuovi fabbisogni abitativi emergenti dal contesto sociale, integrare i programmi di edilizia residenziale e di edilizia s…Continua a leggere su Edilportale.com]]>