Patente a punti in edilizia, Finco: misura solo burocratica

27/03/2024 – La patente a punti in edilizia è solo burocrazia e non sortirà i risultati sperati senza modifiche alle norme che regolano il subappalto e la corretta remunerazione degli appalti.
 
È questo, in sintesi, il parere espresso dalla Federazione Industrie, Prodotti, Impianti, Servizi ed Opere specialistiche per le costruzioni (Finco), intervenuta in merito al disegno di legge per la conversione del Decreto “PNRR 4” (DL 19/2024).
 
Gli elementi di rischio della patente a punti in edilizia
Finco ritiene preoccupante la misura della sospensione cautelativa della patente a punti, prevista dal Decreto PNRR 4. Tale sospensione può essere disposta dall’Ispettorato del Lavoro in caso di infortuni gravi prima dell’accertamento definitivo della responsabilità datoriale, ma potrebbe avere rilevanti conseguenze economiche per le imprese.
 
Finco non co…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Canna fumaria in condominio, le regole per installarla

27/03/2024 – La canna fumaria è un’opera realizzata per convogliare i fumi derivanti da una combustione dall’interno di un locale verso l’esterno. In un condominio è un elemento fondamentale dell’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.
 
In base al tipo di impianto, centralizzato o autonomo, sul tetto o sulle pareti esterne del condominio saranno visibili uno o più comignoli o uno o più sfiati.
 
L’art. 1102 del Codice civile consente al singolo condomino l’uso più intenso della cosa comune (tra questi anche l’uso del muro perimetrale) a patto che non pregiudichi l’utilizzo altrui, e sempre che non danneggi la stabilità e la sicurezza dell’edificio o ne comprometta il decoro architettonico.
 
Per costante insegnamento giurisprudenziale, l’installazione di una canna fumaria ad uso escl…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nuove pompe di calore residenziali A3 Ready e ad elevata efficienza

26/03/2024 – Le pompe di calore rappresentano una parte fondamentale della strategia europea di decarbonizzazione nel settore del riscaldamento residenziale, contribuendo alla riduzione delle emissioni di CO2.
 
E infatti due prodotti innovativi per il mercato delle pompe di calore residenziali sono stati presentati da Carel a MCE 2024.
 
Gli ineccepibili tecnici dell’azienda ci hanno illustrato in Fiera le caratteristiche delle nuove pompe di calore residenziali, soluzioni ad elevata efficienza che impiegano gas propano, abbinate ad un innovativo inverter trifase con filtri integrati.
 
La novità è infatti la nuova valvola di espansione ermetica per Alte Temperature E2V-K, progettata per gestire temperature del fluido fino a 100 °C. La ce…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La costruzione di campi da padel non è edilizia libera

26/03/2024 – Perché la costruzione di campi da padel non può qualificarsi come edilizia libera? A spiegare quali sono i permessi necessari e le procedure da seguire è intervenuta la Corte di Cassazione, che con la sentenza 11999/2024 ha confermato le conclusioni già raggiunte dalla giustizia amministrativa.
 
Il dubbio sulla costruzione campi padel
Il caso analizzato dalla Cassazione riguarda la costruzione di due campi da padel in una zona a vincolo paesaggistico e destinata a verde agricolo, sulla base di una segnalazione certificata di inizio attività (Scia).
 
Il Comune ha ordinato il sequestro dei campi da padel che, a suo avviso, avrebbero richiesto il permesso di costruire. Il responsabile dell’intervento ha contestato che si trattava della riconversione di due campi da tennis già esistenti, quindi di un intervento che poteva essere considerato una ristruttura…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus acqua potabile, ecco a quanto ammonta il credito di imposta

26/03/2024 – Dopo la chiusura dei termini per la richiesta del bonus acqua potabile, l’Agenzia delle Entrate stabilisce la percentuale del credito di imposta riconosciuto.
 
Le Entrate, con il provvedimento del 22 marzo 2024, hanno comunicato che chi ha presentato domanda riceverà il 6,45% dell’importo richiesto.
 
Cos’è il bonus acqua potabile
Ricordiamo che il bonus acqua potabile è un credito d’imposta dedicato a chi ha acquistato e installato sistemi di filtraggio, mineralizzazione, raffreddamento e addizione di anidride carbonica per il miglioramento qualitativo delle acque destinate al consumo umano erogate da acquedotti.
 
Dopo le precedenti edizioni, nel 2023 il bonus acqua potabile ha avuto un plafond di 1,5 milioni di euro. …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Migliorare di 2 classi energetiche le case italiane costerebbe 320 miliardi di euro

26/03/2024 – Migliorare di 2 classi energetiche il patrimonio edilizio residenziale italiano costerebbe tra i 260 e i 320 miliardi di euro. Di contro, il miglioramento di 2 classi ridurrebbe del 40% la bolletta e incrementerebbe mediamente del 44,3% il valore della casa, incremento che arriverebbe al 50,8% fuori dalle aree metropolitane in luoghi non turistici.
 
L’attuazione della Direttiva Case Green – che prevede la riduzione del consumo medio dell’intero patrimonio edilizio del 16% entro il 2030 e del 20-22% entro il 2035 – richiederà bonus adeguati e rimodulati anche in base alla qualità tecnica degli interventi.
 
È quanto emerge dal Rapporto “Il valore dell’abitare. La sfida della riqualificazione energeti…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La realizzazione del terrazzo a tasca incide sulla sagoma o sul prospetto?

25/03/2024 – Qual è la differenza tra sagoma e prospetto? Si tratta di due concetti che assumono un ruolo fondamentale nella realizzazione degli interventi di ristrutturazione edilizia o, più in generale, nei lavori che portano ad una modifica dell’edificio.
 
Sia la sagoma sia il prospetto si riferiscono all’aspetto architettonico dell’edificio, ma l’impatto di un intervento è diverso a seconda che coinvolga la sagoma o il prospetto.
 
Conoscere la differenza tra sagoma e prospetto può evitare contenziosi, come quello risolto dal Tar Toscana, che con la sentenza 163/2024 ha illustrato il significato di sagoma e prospetto.
 
Le differenze tra sagoma e prospetto
Come spiegato nella sentenza 163/2024, la sagoma riguarda la conformazione planivol…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Immobili F/3, quando possono ottenere il bonus ristrutturazioni

25/03/2024 – Le detrazioni per la ristrutturazione possono riguardare anche gli immobili in corso di costruzione, classificati nella categoria catastale F/3?
 
A questa domanda ha risposto l’Agenzia delle Entrate su Fisco Oggi.
 
Il dubbio sulle detrazioni ristrutturazione
Un contribuente ha chiesto all’Agenzia in quali casi possono essere richieste le detrazioni per la ristrutturazione edilizia.
 
Nel dettaglio, il contribuente intende realizzare gli interventi su un immobile che risulta in catasto nella categoria F/3 (Unità in corso di costruzione).
 

Detrazioni ristrutturazione per immobili in costruzione
L’Agenzia è partita da una premessa: la categoria catastale F/3 è provvisoria e l’iscrizione dell&rs…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Inerti da demolizione, a breve le nuove regole per il riutilizzo

25/03/2024 – Il Ministero dell’Ambiente è pronto alla firma sul Decreto Inerti o End of Waste, un documento che “porta con sé grandissimi miglioramenti, semplifica e allarga le maglie del riutilizzo, riducendo la discarica e promuovendo il recupero di materiale e l’economia circolare”.
 
Lo ha annunciato la Viceministra dell’Ambiente, Vannia Gava, giovedì scorso in occasione dell’incontro “Le novità in materia ambientale. Dalla nuova disciplina per i materiali da scavo al regolamento End of Waste per i rifiuti da costruzione e demolizione” volto ad approfondire le novità che il Mase sta portando avanti, che si è tenuto nella sede dell’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili (Ance).
 
“Il lavoro po…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Reti idriche, in arrivo lavori per 13,5 miliardi di euro

22/03/2024 – Sono 562 le proposte di interventi infrastrutturali e per la sicurezza del settore idrico presentate dalle Regioni e ammesse a finanziamento, 393 interventi al Centro-Nord e 169 al Sud, per un valore di 13,5 miliardi di euro.
 
Gli interventi fanno parte del Piano nazionale di interventi infrastrutturali e per la sicurezza del settore idrico (PNISSI) presentato a Palazzo Chigi, nell’ultima riunione della Cabina di regia per la crisi idrica, presieduta dal vicepremier e ministro delle Infrastrutture e dei trasporti, Matteo Salvini, alla quale hanno partecipato i ministri per la Protezione civile, Nello Musumeci, per gli Affari europei, Sud, Coesione e PNRR, Raffaele Fitto, dell’Agricoltura, sovranità alimentare e foreste, Francesco Lollobrigida, e Fulvio Bonavitacola, delegato dal presidente della Conferenza delle regioni e province autonome.
 
Severità idri…Continua a leggere su Edilportale.com]]>