Come cambia il recupero dei sottotetti tra nuove deroghe e vecchi requisiti

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24/07/2024 – Il recupero dei sottotetti consiste in una serie di interventi che puntano a rendere abitativi gli spazi non utilizzati. 
 
Il decreto Salva Casa prova a semplificare il recupero sottotetti su tutto il territorio nazionale, prevedendo deroghe alle norme sulle distanze tra edifici, per aumentare l’offerta di alloggi limitando il consumo di suolo.
 
Per le procedure di recupero dei sottotetti bisogna comunque attenersi alle regole regionali, che in alcuni casi risultano più permissive, ma presentano anche alcune restrizioni.
 
Le norme del Salva Casa per il recupero sottotetti
Il Decreto Salva Casa, che in questa settimana sarà convertito definitivamente in legge, stabilisce che gli…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Prestazione energetica per gli edifici pubblici, ecco il contratto-tipo

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24/07/2024 – Essere una guida per la Pubblica Amministrazione impegnata a realizzare interventi di efficientamento energetico dei propri edifici. Si propone questo obiettivo il contratto-tipo di prestazione energetica per gli edifici pubblici approvato da Anac insieme al Ministero dell’economia e delle finanze e ad ENEA.
 
In coerenza con il nuovo Codice degli Appalti e le indicazioni di Eurostat sulla contabilizzazione degli investimenti in Energy Performance Contracts (EPC), il contratto-tipo di prestazione energetica costituirà un utile supporto per le amministrazioni pubbliche nella predisposizione di contratti di efficientamento energetico secondo lo schema del partenariato pubblico privato.
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Sicurezza sul lavoro in alta quota con le linee vita

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23/07/2024 – Le linee vita sono un sistema di ancoraggi installato sulle coperture, con funzione anticaduta e che garantisce la sicurezza dei lavoratori che eseguono interventi in alta quota, i quali si agganciano al sistema utilizzando imbracature e relativi cordini.
 
Normativa sulle linee vita
I lavori in alta quota sono disciplinati dal D.Lgs 81/2008, il Testo unico sulla sicurezza sul luogo di lavoro, il quale indica come lavori in quota le attività svolte ad un’altezza superiore a 2 m.
 
In tali situazioni i lavoratori sono espostosi a rischi particolarmente elevati per la loro salute e sicurezza, in particolare al rischio di caduta dall’alto. Le cadute dall’alto, purtroppo, sono una delle principali cause di infortuni e di d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Codice Appalti, Finco chiede correttivi per garantire qualità e sicurezza

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23/07/2024 – Sono urgenti alcuni correttivi al nuovo Codice degli Appalti, per risolvere una serie di criticità che richiedono interventi tempestivi.
 
Così Finco, la Federazione Industrie Prodotti, Impianti, Servizi ed Opere Specialistiche per le Costruzioni e la Manutenzione Edile, Stradale e dei Beni Culturali, in una nota che riassume la dettagliata analisi dei problemi riscontrati e le proposte per risolverli che la Presidente Carla Tomasi ha fornito durante una consultazione con il Ministro delle Infrastrutture Matteo Salvini.
 
Qualità delle opere VS norme per la qualificazione
Carla Tomasi ha sottolineato il palese contrasto tra l’obbligo di garantire la qualità delle opere, l’ottimale allocazione delle risorse pubbliche e la sicurezza nei cantieri, e la normativa attuale che consente la qualificazione per l’esecuzione di opere pubbliche bas…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Subappalto, la Stazione appaltante può ancora applicare il limite del 30%?

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23/07/2024 – I limiti al subappalto sono stati introdotti nelle norme italiane sui contratti pubblici per limitare le infiltrazioni criminali e motivate con le peculiarità del mercato interno.
 
All’Unione Europea i limiti al subappalto della legislazione italiana non sono mai piaciuti, tanto che la Corte di Giustizia UE è intervenuta più volte per bacchettare l’Italia.
 
Alla luce di tali pronunce e delle ripetute modifiche al Codice Appalti, una Stazione appaltante ha chiesto un chiarimento all’ Autorità nazionale anticorruzione.
 
Il dubbio sui limiti al subappalto
La Stazione appaltante ha chiesto un parere consultivo all’Anac in merito ad una gara per la manutenzione di alcuni immobili pubblici, bandita nel 2020. Il bando consente il subappalto nel limite del 30%, come previsto dal Codice Appalti in vigore in quel periodo (D.lgs. 50/2016).
 

 
Dal momento che…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La digitalizzazione del patrimonio edilizio a supporto del Safety Management

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22/07/2024 – La digitalizzazione del patrimonio edilizio sta rivoluzionando il modo in cui vengono gestiti gli edifici, con un impatto significativo sulla sicurezza e la gestione delle emergenze.
 
La sicurezza sul lavoro è una priorità fondamentale per qualsiasi società e la digitalizzazione del patrimonio edilizio si rivela un ottimo strumento per migliorare le pratiche di sicurezza, in particolare in conformità al D Lgs 81/2008 che disciplina la tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro in Italia.
 
La digitalizzazione consente non solo una gestione più efficiente degli edifici, ma anche una protezione più efficace dei lavoratori, prevenendo incidenti e migliorando le condizioni di lavoro. Il D Lgs…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Gare ingegneria e architettura, Oice: a giugno leggero recupero

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19/07/2024 – Al 30 giugno 2024 la domanda pubblica di servizi di ingegneria e architettura è ancora in forte calo rispetto allo scorso anno. Lo rileva l’Osservatorio OICE/Informatel.
 
C’è però qualche elemento di ottimismo visto che rispetto al mese precedente di maggio, a giugno il valore aumenta del 27,9%. Nello scorso mese sono state rilevate quindi 216 gare, per un importo di 188,5 milioni di euro. Il confronto con l’analogo mese del 2023 mostra un trend negativo del 62,7% in numero e dell’83,4% in valore.
 
Nei primi 6 mesi dell’anno, sommando i 776,7 mln dei bandi di architettura e ingegneria ai 124,5 milioni di servizi compresi negli appalti integrati, si arriva ad un totale 901,2 milioni messi in gara, con un calo del 73,2% sui primi 6 mesi 2023, di gran lunga superiore al calo regi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dalle piccole alle grandi sanatorie, il Decreto Salva Casa riscrive il Testo unico dell’edilizia

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19/07/2024 – Il Decreto Salva Casa riscrive il Testo Unico dell’Edilizia. Non si tratta della riforma organica auspicata da professionisti e imprese, ma di modifiche puntuali, orientate a regolarizzare e rendere abitabili il maggior numero possibile di immobili.
 
Lanciato come uno strumento per sanare le piccole difformità che rendevano impossibili le compravendite o i lavori edili, il Decreto Salva Casa nella fase di conversione in legge ha ampliato il suo raggio d’azione.
 
Il Decreto Salva Casa rivede infatti il concetto di tolleranze costruttive ed esecutive e di stato legittimo dell’immobile e semplifica la sanatoria di una serie di irregolarità più o meno gravi elimin…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Tetti e pareti: meglio se verdi

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19/07/2024 – Sono state pubblicate a luglio 2024 le Linee Guida per la Pubblica Amministrazione e gli Enti territoriali “Tetti e pareti verdi per gli edifici” redatte dal Dipartimento Unità Efficienza Energetica di Enea, nell’ambito di Italia in Classe A (vedi articolo Tetti e pareti verdi, da Enea le Linee Guida). Un utile strumento di riflessione per progettare al meglio questo tipo di involucro in relazione alle esigenze microclimatiche interne e in ottica di efficienza energetica.

Abbiamo già parlato su questo portale di tetti verdi, attraverso una sintetica Guida alla progettazione dei tetti verdi e sappiamo dalla Guida ENEA – nonchè da esperimenti condotti al Politecnico di Milano – che il verde su copertura e pareti degl…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Salubrità, igiene e risparmio energetico con il Rapporto Aeroilluminante

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19/07/2024 – Il rapporto aeroilluminante (R.A.I.) è l’indice che definisce la quantità di luce solare ed aria che entra in un vano in relazione alla sua superficie pavimentata.
 
Fornendo dati relativi alla quantità di ventilazione e di illuminazione di un ambiente il rapporto aeroilluminante è un requisito importante e necessario per definire l’abitabilità (o agibilità) e l’uso pubblico e commerciale adeguato di un immobile.
 
La normativa sul rapporto aeroilluminante
Il rapporto aeroilluminante è normato dal Decreto Ministeriale del 05/07/1975 che all’art. 5 prescrive che:
 
“Tutti i locali degli alloggi, eccettuati quelli destinati a servizi igienici, disimp…Continua a leggere su Edilportale.com]]>