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04/07/2024 – Nel 2023 il mercato immobiliare alberghiero mondiale ha fatto registrare investimenti per oltre 47 miliardi di euro. Le circa 1.400 operazioni a livello globale sono state un buon risultato se paragonato alle altre asset class, nonostante il calo del 35% rispetto ai quasi 72 miliardi del 2022.
 
Il calo è dovuto non solo al valore medio delle transazioni (inferiore ai 35 milioni di euro e poche compravendite di portafogli) ma anche a motivi collegati al credito e alla complessa congiuntura finanziaria, politica ed economica globale.
 
In Europa, dove la domanda alberghiera del 2023 ha consolidato i trend di crescita del biennio precedente, il mercato immobiliare è risultato eterogeneo dal punto di vista localizzativo, con investimenti prossimi a 16 miliardi di euro (più 8,5% circa rispetto ai quasi 15 del 2022), e una stima al rialzo anche nel 2…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2024 – Oggi è entrato in vigore il Regolamento delegato (UE) 2024/1681, che introduce nuove classi di prestazione in relazione alla resistenza al fuoco dei prodotti da costruzione, integrando il Regolamento (UE) n. 305/2011 (il Regolamento Prodotti da Costruzione, ovvero il CPR).
 
Abrogazione della Decisione 2000/367/CE
Con l’entrata in vigore del Regolamento 2024/1681, è stata abrogata la Decisione della Commissione 2000/367/CE, che fino a ieri definiva la classificazione della resistenza al fuoco dei prodotti da costruzione, delle opere di costruzione e dei loro elementi.
 
Cosa significa Classe di Resistenza al Fuoco?
La classe di resistenza al fuoco è fondamentale nella progettazione e costruzione …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

03/07/2024 – Favorire la diffusione di tetti e pareti verdi negli edifici su tutto il territorio nazionale come parte integrante delle strategie di efficientamento del patrimonio immobiliare italiano.
 
È questo l’obiettivo delle Linee Guida redatte dal Dipartimento Unità Efficienza Energetica nell’ambito di Italia in Classe A* e dedicate alla Pubblica Amministrazione e agli enti territoriali per fornire un quadro d’insieme su una tematica considerata sempre più un vero e proprio componente edilizio.
 
Anche la Commissione UE riconosce che edifici efficienti, con basso consumo energetico e in grado di integrare elementi ecologici come giardini pensili e muri verdi con materiali di costruzione innovativi, possono portare nelle città vantaggi sul piano ambientale, sociale e della salute.
 
Un intero capitolo guarda alle evidenze scientifiche relative ai vantaggi for…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/07/2024 – Abitabilità, agibilità e permesso di costruire fino ad ora sono stati tre titoli indipendenti tra loro, perché basati su presupposti diversi.
 
I dubbi sulla possibilità che l’agibilità o l’abitabilità fossero documenti utili ad attestare la regolarità edilizia di un immobile hanno dato luogo a diversi contenziosi.
 
In generale, i giudici hanno risolto tali casi in modo univoco, ma qualcosa potrebbe cambiare radicalmente per effetto delle norme Salva casa.
 
Agibilità e permesso di costruire, il dubbio
Di recente è sorto un contenzioso tra un Comune e una società, nuova proprietaria di un complesso alberghiero.
 
Il complesso è stato realizzato nel 1963 sulla base d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/07/2024 – “L’intelligenza artificiale sarà una grande opportunità e insieme una sfida per il settore, ma senza centralità del progetto gli investimenti che faremo saranno inutili”.
 
È questo il messaggio emerso a conclusione del Convegno annuale dal titolo “Il futuro nell’Ingegneria e nell’Architettura” organizzato la scorsa settimana a Roma dall’OICE, l’Associazione delle società di ingegneria e architettura aderente a Confindustria, al quale hanno partecipato accademici, esponenti delle istituzioni, delle committenze e operatori del settore.
 
Il Presidente Giorgio Lupoi ha messo in risalto il ruolo centrale dell’ingegneria e dell’architettura nel nostro Paese e ha affermato che “siamo in un periodo positivo, ma siamo anche di fronte a sfide molto importanti come quella conne…Continua a leggere su Edilportale.com]]>