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10/07/2024 – Il Decreto Salva Casa è atteso in Aula nel pomeriggio. La Camera dovrà esaminare una serie di emendamenti, molti dei quali provenienti dalla stessa maggioranza che ha delineato il testo del Decreto Slava Casa e che mira ad ampliarne la portata.
 
Fratelli d’Italia ha presentato tre emendamenti per semplificare il rilascio delle autorizzazioni in sanatoria a favore delle opere realizzate nelle zone a rischio sismico.
 
Gli emendamenti gemelli propongono di aggiungere un articolo alla sezione del Testo Unico dell’edilizia dedicata alla vigilanza sulle costruzioni in zone sismiche. Tale sezione regola la denuncia dei lavori e la presentazione dei progetti, le autorizzazioni per l’inizio dei lavori, le regole per gli interventi strutturali.
 
Secondo gli emendamenti al Decreto Salva Casa, in presenza di violazioni a questa disciplina, si …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

09/07/2024 – Nel panorama dell’ospitalità moderna, la sostenibilità non è più solo una tendenza ma una necessità imprescindibile. L’Eco Suites Amaril si distingue in questo ambito, avendo ricevuto la prestigiosa certificazione ClimaHotel®, che attesta l’impegno verso un’architettura ecocompatibile e una gestione energetica efficiente.
 
L’Eco Suites Amaril è un hotel ecologico a 4 stelle S che si integra perfettamente nel pittoresco paesaggio di Castelbello, dove tutt’intorno maturano le albicocche (“a Maril” in dialetto altoatesino significa proprio “un’albicocca”), simbolo della Val Venosta, ed è stato inaugurato nell’estate del 2023.
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08/07/2024 – La realizzazione di gradini discendenti in un immobile indica che è stata abbassata la quota del pavimento con conseguente aumento di volume, intervento che modifica la volumetria complessiva dell’edificio e che richiede il permesso di costruire. Eseguire lavori di questo tipo senza titoli comporta l’obbligo di ripristinare lo stato originario dell’immobile.
 
È la conclusione del Consiglio di Stato che, con la sentenza 4038 del 2024, ha confermato quella del Tar che aveva condannato la responsabile degli interventi edilizi eseguiti senza permessi.
 
Abbassamento della quota del pavimento, il caso
Nel 2018, la proprietaria di un immobile ha realizzato alcuni interventi edilizi senza i necessari permessi. Gli interventi erano i seguenti:
 
– realizzazione, nella zona living, di una partizione orizzontale in metallo e legno poggiata a terra e addossata al…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/07/2024 – All’interno dei condomini, la gestione dei lavori sui beni comuni è un tema di grande rilevanza ed attualità, spesso al centro di dibattiti e controversie giudiziarie. Tra i vari aspetti, uno di quelli di maggior rilevanza, riguarda gli interventi sul lastrico solare, soprattutto nei cosiddetti ‘condomini minimi’.
 
Questi sono fabbricati con un numero ridotto di unità abitative, tipicamente di numero non superiore ad otto unità, essendo oltre tale numero necessaria la nomina di un amministratore di condominio ai sensi di quanto previsto dall’articolo 1129 del Codice Civile.
 
La questione cruciale è se sia possibile eseguire lavori sul lastrico solare senza il consenso unanime di tutti i condomini anche e soprattutto alla luce del fatto che la sua gestione e manutenzione è un aspetto di vitale importanza sia la conservazione del…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/07/2024 – La sicurezza degli ascensori condominiali si riferisce all’insieme di norme e misure adottate per garantire il corretto funzionamento degli ascensori e proteggere gli utenti da potenziali rischi e incidenti. La sicurezza degli ascensori interessa vari aspetti, tra cui la progettazione, l’installazione, la manutenzione, l’ispezione e l’uso dell’ascensore.
 
Importanza della sicurezza degli ascensori
Un ascensore sicuro è sinonimo, prima di tutto, di protezione degli utenti, che includono persone di tutte le età, mobilità e capacità, poi di riduzione degli incidenti e delle lesioni, ma anche di sicurezza dei lavoratori, come i tecnici che installano, …Continua a leggere su Edilportale.com]]>