Immobili ristrutturati col superbonus, al via i controlli sulle rendite catastali

10/01/2025 – I contribuenti che hanno ristrutturato immobili con il Superbonus riceveranno dall’Agenzia delle Entrate l’invito ad aggiornare le rendite catastali.
 
Lo riferisce l’Ansa riportando i contenuti di un articolo del Sole 24 Ore relativo alla relazione di fine anno del direttore uscente Ernesto Maria Ruffini.
 
“Nell’ambito delle attività finalizzate all’aggiornamento della banca dati catastale”, oltre alle attività ordinarie di verifica e controllo, nel corso del 2025 sarà avviata “una campagna di compliance relativa al superbonus”.
 
Le verifiche da parte dell’Agenzia delle Entrate sono state introdotte un anno fa, con la Legge di Bilancio per il 2024, ma il Governo ha recentemente espresso la volontà di rinvigorire i controlli.
 
La campagna prevede l’invio di lettere…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, nuova accelerazione prima del decalage dell’aliquota

09/01/2025 – Nuova accelerazione per i lavori di efficientamento energetico incentivati con il Superbonus.
 
Il report mensile, diffuso da Enea, mostra l’andamento della detrazione al 30 novembre 2024. I dati possono essere interpretati alla luce dell’abbassamento dell’aliquota e delle forti limitazioni in arrivo.
 
Detrazioni Superbonus, crescita di 280 milioni di euro
Il report mostra che al 30 novembre il costo delle detrazioni Superbonus, maturate per lavori conclusi, è aumentato di 280 milioni di euro rispetto al 31 ottobre, arrivando ad una cifra complessiva di 123,5 miliardi di euro.
 
A fine ottobre Enea ha registrato una crescita di 221 milioni di euro rispetto a settembre, mentre a settembre e agosto, la crescita delle detrazioni Sup…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Consumo di suolo, presto la ripartizione dei 160 milioni di euro tra le Regioni

09/01/2025 – Definiti i criteri per la ripartizione dei 160 milioni di euro contro il consumo di suolo tra le regioni.
 
Il Ministero dell’Ambiente e della sicurezza energetica (Mase) ha messo a punto il decreto che renderà possibile la programmazione e il finanziamento di interventi per la rinaturalizzazione di suoli degradati o in via di degrado, in ambito urbano e periurbano.
 
Il Fondo contro il consumo di suolo
Prima di entrare nel merito dei criteri, bisogna ricordare che la Legge di Bilancio per il 2023 ha istituito un Fondo da 160 milioni di euro per arginare il fenomeno del consumo di suolo.
 
La legge di Bilancio 2023 ha stabilito la suddivisione delle risorse negli anni: 10 milioni di euro per l’anno 2023, di 20 milioni di euro per l’anno 2024, di 30 milioni di euro per l’anno 2025 e di 50 milioni di euro per ciascuno degli anni 2026…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Digital Twin: cos’è e come funziona il gemello digitale

09/01/2025 – Il Digital Twin è una copia digitale estremamente precisa e georeferenziata di un oggetto fisico, come un edificio, un’infrastruttura, un territorio o persino un evento o un fenomeno. Progettata per analizzarne il comportamento in tempo reale, questa tecnologia supporta il processo decisionale attraverso simulazioni e monitoraggi avanzati.
 
Cosa compone il Digital Twin e ambiti di applicazione
Più che una semplice rappresentazione visiva, il Digital Twin è una banca dati ricca e strutturata, proveniente da rilievi e modellazioni realizzate con sensori e altre fonti, con un’accuratezza che può arrivare fino al livello millimetrico.
 
I modelli digitali ottenuti sono utilizzati per la …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

L’equo compenso a due velocità non convince i professionisti

09/01/2025 – Equo compenso a due velocità e qualificazione Soa solo con lavori eseguiti direttamente. I professionisti e le imprese iniziano ad esprimere i propri pareri sul Correttivo del Codice Appalti, mostrando qualche perplessità sulle novità in vigore.
 
Confprofessioni boccia l’equo compenso a 2 velocità
Confprofessioni ha ribadito la sua contrarietà al modo con cui il Correttivo tenta di assicurare ai professionisti che partecipano alle gare d’appalto un compenso proporzionato alla prestazione resa.
 
Il Correttivo detta una disciplina specifica per le gare pubbliche, diversa da quella contenuta nella Legge 49/2023, che Confprofessioni definisce “equo compenso a due velocità”.
 
La disciplina specifica per l…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Casa concessa in usufrutto, a chi spetta il bonus ristrutturazione

08/01/2025 – I casi pratici legati al bonus ristrutturazioni continuano a destare dubbi. Tra le incertezze che spesso vengono portate all’attenzione dell’Agenzia delle Entrate, c’è la possibilità di trasferire la detrazione al nuovo proprietario o detentore dell’immobile.
 
L’Agenzia nei giorni scorsi ha spiegato cosa accade al bonus ristrutturazioni in caso di usufrutto dell’immobile.
 
Bonus ristrutturazioni e usufrutto dell’immobile
Un contribuente ha scritto alla posta di Fisco Oggi perché, dopo aver effettuato lavori edili, per i quali sta usufruendo del bonus ristrutturazioni, ha intenzione di concedere gratuitamente l’usufrutto dell’immobile su cui sono stati realizzati i lavori.
 
Il contribuente ha quindi chiesto se può mante…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Pianificazione portuale, allo studio le nuove Linee Guida

08/01/2025 – Il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici è al lavoro sul terzo aggiornamento delle Linee guida per la redazione dei piani regolatori di sistema. Il secondo si attuò in seguito al DL 169/2016, quando furono istituite 15 (poi 16) Autorità di Sistema Portuale (AdSP).
 
La condizione attuale del porto è ora quello di nodo logistico di un territorio vasto. La pianificazione è articolata su due livelli: un Documento di Programmazione Strategica di Sistema (DPSS), non assoggettato alla procedura VAS, e un livello locale.
 
Il DPSS, trattando delle interazioni tra porto e città, entra direttamente nell’ambito della dimensione urbanistica e edilizia. Ma le opportunità offerte da questa dimensione non vengono ancora colte appieno, per una sostanziale e reciproca incapacità di Autorità portuali e politiche urbanistiche di attuare una piani…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

In vigore il Correttivo del Codice Appalti

08/01/2025 – È in vigore il Correttivo Appalti, cioè la norma che introduce modifiche al Codice Appalti del 2023 dopo un monitoraggio sull’andamento del mercato dei contratti pubblici.
 
Equo compenso, obbligo di BIM, varianti in corso d’opera, attestazioni Soa, revisione dei prezzi e principio di rotazione negli affidamenti diretti sono alcuni degli argomenti modificati per avere maggiore chiarezza.
 
Equo compenso
Il lungo confronto tra professionisti, imprese e mondo politico ha portato alla conclusione che la Legge 49/2023 sull’equo compenso non si applica ai contratti pubblici. Il Correttivo Appalti definisce quindi una disciplina specifica per assicurare ai professionisti che partecipano alle gare indette dalla Pubbli…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Idrogeno nell’edilizia: opportunità per il settore civile e industriale

07/01/2025 – L’idrogeno per l’edilizia rappresenta una delle opportunità più innovative nel contesto della transizione energetica e della decarbonizzazione. Questo vettore energetico, riconosciuto per la sua versatilità e sostenibilità, sta emergendo come una soluzione chiave per affrontare le sfide legate all’efficientamento energetico degli edifici e alla riduzione delle emissioni nel settore industriale, con particolare riferimento a comparti come cemento, ceramica, vetro e fonderie.
 
La Strategia Nazionale Idrogeno, presentata a Roma lo scorso 26 novembre dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica, è stata elaborata per guidare il Paese verso gli obiettivi di decarbonizzazione entro il 2050.
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Efficientamento energetico degli alloggi pubblici, in arrivo 1,381 miliardi di euro del PNRR

07/01/2025 – La Manovra 2025 darà avvio al piano da 1,381 miliardi di euro per l’efficientamento energetico dell’edilizia pubblica, anche residenziale (ERP), e delle abitazioni di famiglie a basso reddito e vulnerabili.
 
Si tratta dell’Investimento 17 contenuto nella Missione 7 – REPowerEU del PNRR finalizzato a sostenere la ristrutturazione delle abitazioni delle famiglie a basso reddito e vulnerabili attraverso un investimento pubblico con uno strumento finanziario anti-povertà energetica.
 
Il piano si baserà su sovvenzioni/prestiti agevolati alle società energetiche per migliorare l’efficienza in edilizia residenziale pubblica e sociale. Lo stanziamento è pari a 1 miliardo e 381 milioni di euro.
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