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24/06/2024 – L’abuso edilizio, cioè la realizzazione di un intervento senza titolo abilitativo o in totale difformità da esso o con variazioni essenziali, deve essere sempre punito.
 
Per punire un abuso edilizio sono consentite anche sanzioni retroattive, ma in determinati casi può essere fatta valere la non punibilità.
 
Anche se può sembrare una contraddizione, la ratio della normativa è tutelare la legalità e tollerare i casi in cui il responsabile non ha causato un danno rilevante.
 
La portata di queste disposizioni è stata chiarita da alcune pronunce della giurisprudenza.
 
Sanzioni retroattive per l’abuso edilizio
Il Tar Campania, con la sentenza 3772/2024, ha risolto il contenzioso sorto tra un cittadino che h…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/06/2024 – Martedì 25 giugno potrebbero partire i lavori per il coordinamento tra Codice Appalti e norme sull’equo compenso. Il Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Matteo Salvini, intervenuto all’assemblea annuale dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance), ha spiegato che il “tavolo per le migliorie” è pronto.
 
Il tavolo sarebbe la Cabina di regia, istituita presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri per valutare l’adozione di correttivi al Codice Appalti, tra cui dei chiarimenti sull’equo compenso.
 
I dubbi sul coordinamento tra principi dell’equo compenso e Codice Appalti, e in particolare sulla possibilità di scegliere se applic…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/06/2024 – Lo sfasamento termico (ϕ) è un parametro di natura dinamica fondamentale per comprendere e migliorare il comportamento estivo dell’involucro opaco di un edificio.
 
Le estati stanno diventando sempre più calde e lunghe, giornate soleggiate e temperature elevate sono una sfida significativa per il comfort abitativo e l’efficienza energetica degli edifici. In questo contesto, il concetto di sfasamento termico, assieme ad altri fattori come la trasmittanza termica periodica (Yie) e l’inerzia termica, assume un’importanza fondamentale per le prestazioni estive di un edificio.
 
Cosa determina il comportamento estivo di un edificio?
L’involucro dell’…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/06/2024 – Il mercato dei servizi di ingegneria e architettura non ha ancora trovato una sua stabilità: se si considerano esclusivamente le gare di progettazione ed altri servizi (escludendo quindi gli accordi-quadro, i concorsi, i servizi ICT e le gare con esecuzione), nel periodo gennaio-aprile 2024 le stazioni appaltanti hanno pubblicato gare per un importo a base d’asta complessivo pari a 295,6 milioni di euro, circa 70 milioni di euro in più rispetto al 1° quadrimestre del 2023 ma inferiore rispetto allo stesso quadrimestre degli anni 2019, 2020 e 2021.
 
È il dato più significativo che emerge dal consueto rapporto elaborato dal Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI).
 
Analizzando i trend mensili, si scopre che dopo un inizio 2024 in linea c…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/06/2024 – L’andamento del mercato delle costruzioni nel 2024 subirà un calo. Colpa dello stop al Superbonus, di una normativa urbanistica non aggiornata, dei ritardi nei pagamenti e del caro materiali. Lo scenario lascia comunque intravedere molte opportunità da cogliere.
 
È quanto emerso durante l’Assemblea dell’Associazione nazionale costruttori edili (Ance), che si è svolta martedì scorso a Roma.
 
Costruzioni 2024, calo atteso del 7,4%
Le previsioni dell’Ance, dopo un 2023 positivo, stimano un calo degli investimenti in costruzioni del 7,4%.
 
La perdita maggiore sarà registrata nel mercato della riqualificazione, che perderà il 27%, mentre l’andamento del mercato delle nuove abitazioni segnerà un -4,7% e quello del non residenziale un -1%.
 
Gli investimenti in opere pubbliche cresceranno invece del 20%.
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