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02/10/2024 – Anche in Calabria è tempo di rinnovare la disciplina urbanistica, come stanno facendo o hanno fatto diverse Regioni nell’ambito di quella che si sta configurando come una nuova stagione del governo del territorio nel nostro Paese.
 
La legge urbanistica in vigore in Calabria, la 19/2002, oltre a essere datata, non ha funzionato in modo efficace: solo il 10 per cento dei Comuni ha approvato un piano seguendo le sue indicazioni.
 
Si continua a redigere il piano come se fosse un piano regolatore generale ma oggi ci si trova di fronte a ben altre sfide: non più espansione, piuttosto rigenerazione urbana, azzeramento del consumo di suolo, transizione ecologica. Proprio a questi principi dovrà ispirarsi la nuova legge calabrese.
 
La sezione regionale dell’Istituto Nazionale di Urbanistica (INU) porta avanti un percorso basato sulla partecipazione e sulla condivisione, …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/10/2024 – Le regole per l’invio della comunicazione Superbonus a Enea e Casa Italia sono arrivate con 4 mesi di ritardo.
 
È stato pubblicato il dpcm 17 settembre 2024, che dà attuazione all’obbligo della nuova comunicazione Superbonus, previsto dalla legge che ha sancito lo stop definitivo alla cessione del credito e introdotto nuovi adempimenti a carico dei beneficiari delle detrazioni.
 
Cosa è la comunicazione Superbonus
Ricordiamo che i beneficiari delle detrazioni per gli interventi di efficientamento energetico e antisismici devono inviare informazioni aggiuntive, rispetto a quelle già previste, relative all’ammontare delle spese sostenute e alle percentuali di utilizzo delle detrazioni fiscali.
 
Chi sostiene le spese per gli interventi di efficientamento energetico deve inviare all’Enea:
– i dati catastali relativi all&rsqu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

01/10/2024 – Il ministero del Turismo ha pubblicato il bando da 32,8 milioni di euro per il turismo all’aria aperta.
 
Il bando finanzia la creazione e la riqualificazione delle aree attrezzate di sosta temporanea a fini turistici con le risorse del Fondo istituito dal Governo con il DL Qualità dell’aria.
 
Turismo all’aria aperta, i destinatari del bando
I destinatari del bando sono i Comuni italiani che soddisfano questi due requisiti:

– popolazione non superiore ai 20 mila abitanti;
– disponibilità di aree di pubblica utilità o pubblico utilizzo delle aree oggetto dell’intervento per il quale è richiesto il finanziamento.
 
Possono inoltre accedere allo stanziamento anche quei Comuni che, in assenza del primo requisito, presentino una delle seguenti caratteristiche:

– ospitino annualmente eventi ricorrenti o grandi eventi a cui è attesa l…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/09/2024 – È stato presentato qualche giorno fa dall’Agenzia del Demanio il primo Sustainable Building pubblico in Italia. Si tratta di Palazzo Monforte, sede della Direzione Regionale Lombardia dell’Agenzia di Demanio, in Corso Monforte 32 a Milano.
 
Il progetto di riqualificazione green del primo edificio pubblico interamente sostenibile prevede un intervento di rifunzionalizzazione che preserverà e valorizzerà i caratteri storici e architettonici, inserendo elementi di innovazione e sostenibilità.
 
La facciata principale, in stile Liberty, sarà a breve restaurata e illuminata ricorrendo a fonti di energia rinnovabile. L’intervento complessivo garantirà un elevato standard di efficientamento energetico, saranno create aree verdi per contrastare il fenomeno dell’isola di calore. Il piano terra sarà aperto alla citt&agr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/09/2024 – Come si determina la data dell’abuso edilizio e chi deve produrre la documentazione utile a provare l’epoca in cui sono stati realizzati i lavori?
 
Questo dubbio causa diversi contenziosi perché la normativa edilizia con gli anni è cambiata ed è fondamentale capire se, al momento della costruzione di un’opera, l’intervento richiedeva il permesso di costruire o era realizzabile senza titolo abilitativo.
 
Come si determina la data dell’abuso edilizio
Di recente, i giudici del Tar Catania hanno risolto un caso iniziato col diniego della sanatoria edilizia per incongruenze riguardo all’epoca di realizzazione dell’abuso edilizio.
 
Al centro del contenzioso c’è la necessità di provare che un immobile &egra…Continua a leggere su Edilportale.com]]>