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06/08/2024 – È sotto gli occhi di tutti l’evoluzione del ruolo degli edifici negli ultimi anni. Da un punto di vista energetico, infatti, l’edificio da oggetto passivo sta progressivamente diventando un elemento attivo; non è quindi solamente responsabile di consumi energetici, ma è potenzialmente sempre più in grado di produrre energia in loco, che può essere utilizzata per i propri fabbisogni oppure ceduta in caso di surplus.

Tale possibilità di scambio apre le porte a scenari potenzialmente molto interessanti e tutti i ragionamenti e le politiche energetiche sugli edifici non debbono più essere ridotte e focalizzate solo ai fabbisogni dei singoli edifici. Lo sguardo deve essere ampliato nel considerare …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/08/2024 – La pergola bioclimatica è un sistema di schermatura o protezione solare, in grado di proteggere dall’irraggiamento solare, quindi regolare l’intensità di luce diurna, proteggere dall’abbagliamento, e dal surriscaldamento, senza ostacolare la ventilazione naturale, nonché essere una protezione contro le intemperie.
 
Ciò che caratterizza le pergole bioclimatiche è la presenza delle lamelle orientabili frangisole.
 
Le pergole bioclimatiche sono utilizzate per abitazioni private ma è una soluzione adottata anche proteggere dal sole le aree esterne aperte al pubblico di locali commerciali come ristoranti, bar o alberghi.
 
Pergola bioclimatica, quali permessi servon…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/07/2024 – Quali sono le condizioni per richiedere il bonus barriere architettoniche 2024? Con le numerose modifiche alle norme che regolano i bonus edilizi, si sono create molte incertezze tra i contribuenti.
 
L’Agenzia delle Entrate ha recentemente risolto il dubbio sulla possibilità di ottenere il bonus barriere architettoniche 2024 in un edificio di nuova costruzione.
 
Bonus barriere architettoniche 2024, il dubbio
Un contribuente ha spiegato di aver acquistato un appartamento in un condominio di nuova costruzione.
 
Il costruttore in fase di progetto ha predisposto solamente il vano ascensore. L’acquirente non sa se, dopo essere diventato proprietario, può usufruire del bonus 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche insieme agli altri condomini.
 
L’acquirente ha anche chiesto chiarimenti in merito alla durata della detrazione alla possibilit…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/07/2024 – “Abbiamo partecipato alla consultazione promossa dal Ministro Salvini e dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti finalizzata a raccogliere le proposte di modifica al Codice degli appalti.
 
È stata una nuova importante occasione per sollecitare l’attenzione delle istituzioni su alcuni aspetti molto critici che impattano negativamente sulla vita professionale degli oltre 175mila architetti e ingegneri liberi professionisti”.
 
Lo ha dichiarato l’ing. Andrea De Maio, presidente di Fondazione Inarcassa, a seguito della consultazione telematica del MIT.
 
“Nella consultazione abbiamo chiesto interventi sui requisiti di partecipazione alle gare, poiché l’attuale Codice non aiuta i giovani professionisti ad emergere, sull’appalto integrato la cui attuale legislazione svantaggia i liberi professionisti, nonché sugli acc…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/07/2024 – Sulla vendita di un immobile acquisito per usucapione e riqualificato con il superbonus da meno di 10 anni, la plusvalenza imponibile si calcola come differenza tra il prezzo di vendita e il valore indicato nella sentenza di usucapione, aumentato dei costi inerenti. Questo calcolo esclude le spese per interventi agevolati al 110%.
 
È questo il contenuto della Risposta 157/2024 con cui l’Agenzia delle Entrate ha dato riscontro ad un cittadino che ha chiesto chiarimenti sul calcolo della plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile acquisito per usucapione e oggetto di interventi edilizi agevolati con il Superbonus.
 
Superbonus, usucapione e plusvalenza: il caso
Il contribuente che ha inviato il quesito ha acquisito un immobil…Continua a leggere su Edilportale.com]]>