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20/09/2024 – Il tema annoso delle unità esterne dei condizionatori è stato più volte affrontato dalla Cassazione perchè riguarda sia un problema di rumorosità (e di vicinato) sia un problema estetico e di decoro.

La Cassazione civile, Sez. II ha stabilito, con la Sentenza n. 17975 del 1° luglio 2024, che è legittima l’installazione di un condizionatore sulla facciata dell’edificio da parte di un condomino proprietario di un’unità immobiliare, se non provoca alterazioni al decoro dello stabile e non ne impedisce l’uso ad altri condomini (pari uso art. 1102 del Codice Civile), considerato che la facciata ha anche una funzione ordinaria di “appoggio”.

Importante è anche la Sentenza n. 269 del 15 febbraio 2017, in cui la Corte d’Appello di Palermo ha stabilito che la presenza di climatizzatori estivi nelle unit&agra…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/09/2024 – Come ereditare il bonus ristrutturazioni in caso di decesso del beneficiario? Ci sono delle condizioni e dei requisiti da rispettare, illustrati dall’Agenzia delle Entrate in una recente risposta.
 
Il dubbio sul bonus ristrutturazioni
Un contribuente si è rivolto alla posta di Fisco Oggi perché è proprietario di un’abitazione nella quale conviveva con il padre, successivamente deceduto, che era beneficiario del bonus ristrutturazioni.
 
Il contribuente ha spiegato di non aver ricevuto l’immobile per successione, ma di esserne stato sempre proprietario.
 

 
Per questo motivo, ha chiesto se può continuare a beneficiare del bonus ristrutturazioni di cui usufruiva il padre.
 
Come ereditare il bonus ristrutturazioni
L’Agenzia ha spiegato che il figlio può ereditare il bonus ristrutturazioni se ha la detenzione materiale e diretta del bene.&nbs…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/09/2024 – L’intonaco per esterno è un rivestimento murario, applicato a spessore variabile da pochi millimetri a qualche centimetro.
 
Il rivestimento murale in edilizia rappresenta lo strato più esterno applicato alla facciata di un edificio; esso è progettato per garantire alla struttura una protezione efficace contro le sollecitazioni meccaniche e l’azione degli agenti chimici e atmosferici. Oltre alla funzione protettiva, il rivestimento contribuisce a definire l’aspetto estetico finale della costruzione.
 
L’intonaco per esterno è una miscela composta da leganti, inerti e acqua. A questa base possono essere aggiunti vari additivi, i quali sono in grado di modificare le proprietà c…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/09/2024 – Sempre più ricercatori e aziende nel settore edile riportano risultati positivi nell’applicazione dell’Intelligenza Artificiale (IA) per la sicurezza antincendio del costruito.
 
Ad esempio, la possibilità di utilizzare sistemi innovativi di rilevamento fumo e incendio basati sulla comprensione di immagini video tramite IA e IoT (Internet of Things) sta attirando un numero crescente di ricercatori e professionisti del settore.
 
Altri dispositivi intelligenti che possono essere impiegati nell’ambito della sicurezza antincendio sono sistemi di comunicazione wireless o con reti cablate, come i sistemi di messaggistica vocale basati su IA per l’esodo, rilevatori di fumo autonomi che possono accendere le luci, supporti per la connessione ai sistemi IoT per la smoke detection, etc[1].
 
Tuttavia, l’uso dell’IA nella sicurezza antincendio &…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/09/2024 – Per far fronte alle future esigenze della domanda abitativa, nei prossimi 25 anni si stima dovranno essere realizzate circa 3,65 milioni di nuove abitazioni, frutto principalmente di trasformazioni e riconversioni, concentrate nelle principali aree metropolitane della Penisola: quasi il 5% a Milano, il 3% a Roma e circa l’1% negli altri principali capoluoghi, dimensioni triplicate se si aggiungono le loro aree metropolitane estese (tra il 42 e il 45% della nuova offerta).
 
Saranno necessari oltre 1.000 miliardi di euro di investimenti in costruzioni, a cui potranno aggiungersi 4,2 miliardi all’anno per la successiva manutenzione delle strutture. Delle case realizzate circa il 42% dovranno offrire servizi agli abitanti, eterogenei e qualificati; questo comporterà per investitori e sviluppatori ulteriori allocazioni, quantificabili in oltre 50 miliardi, tra l&rsquo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>