Il diritto di veduta deve sempre essere garantito?

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14/10/2024 – Il diritto di veduta dà al proprietario di un immobile la possibilità di affacciarsi, guardare l’ambiente circostante e godere dello spazio e della luce.
 
Spesso possono sorgere contenziosi tra vicini perché alcuni interventi possono ostruire la visuale di uno dei proprietari.
 
Per risolvere tali contenziosi è necessario capire se il diritto di veduta è assoluto, cioè se può essere fatto valere in ogni caso, oppure se esistono dei limiti.
 
Il contenzioso tra vicini per il diritto di veduta
La portata del diritto di veduta è stata affrontata dal Consiglio di Stato, che ha esaminato il caso iniziato con un ricorso contro il permesso di costruire per la realizzazione di un intervento di ristrutturazione.
 
La ristrutturazione prevede …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Gli edifici certificati nelle classi energetiche peggiori scendono sotto il 50%

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14/10/2024 – Migliorano in modo significativo le prestazioni energetiche del parco edilizio nazionale certificato nel 2023, con una percentuale di edifici nelle classi energetiche meno efficienti (F e G) che scende sotto il 50% per la prima volta dall’inizio delle rilevazioni.
 
È quanto emerge dal V Rapporto annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici, realizzato da ENEA e Comitato Termotecnico Italiano Energia e Ambiente (CTI) sulla base degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) registrati nel Sistema Informativo degli Attestati di Prestazione Energetica (SIAPE) e presentato giovedì a Roma.
 
Dopo le opportune verifiche dell’ENEA, nel 2023 sono stati registrati sul SIAPE 1,1 milioni di APE, di cui la quota più consi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Barriera al vapore, freno al vapore, membrane traspiranti: qual è la differenza?

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Articolo aggiornato al 11/10/2024

La barriera al vapore, il freno al vapore e le membrane traspiranti sono tecnologie progettate per “impedire” il passaggio del vapore acqueo. Questi materiali possono essere classificati come teli tecnici e rientrano nella categoria degli Schermi e Membrane Traspiranti (SMT). Spesso sono indicati con il termine generico “barriera a vapore”, sebbene ciascuno di essi operi in modo differente.
 
La barriera al vapore, ad esempio, blocca completamente il passaggio del vapore, mentre il freno al vapore consente un passaggio controllato, riducendo i rischi di condensa. Le membrane traspiranti, infine, favoriscono la fuoriuscita dell’umidit&agrave…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Costruzioni, nel 2023 produzione in crescita del 4,2%

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11/10/2024 – Nel 2023 si è registrata la ripresa nella filiera italiana delle costruzioni: la produzione ha toccato quota 624 miliardi di euro, in aumento di 44 miliardi (+6,9% in valori correnti; +4,2% al netto dell’inflazione settoriale) rispetto al 2022, che a sua volta aveva registrato una buona crescita.
 
Tra il 2021 e il 2022, la filiera delle costruzioni è stata fondamentale per la ripartenza dell’economia italiana, arrivando a contribuire per quasi la metà, secondo stime governative, alla crescita del PIL nazionale. Nel 2023 bene soprattutto i comparti delle costruzioni in senso stretto, delle macchine edili, dei servizi di ingegneria e dei prodotti in legno.
 
L’andamento positivo del 2023 è confermato anche dall’occupazione, cresciuta di 76mila unità (+2,5%). In tutto i lavoratori collegati al sistema delle costruzioni ammontano a poco più…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

L’omissione nell’esecuzione dei lavori edilizi è sempre reato?

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11/10/2024 – Il tema dell’omissione nell’esecuzione dei lavori edilizi ha assunto una crescente rilevanza negli ultimi anni, sia per l’intensificarsi dei controlli sulle pratiche edilizie e sia per le nuove disposizioni introdotte dal legislatore.
 
La questione centrale è comprendere se e quando l’omissione di specifici doveri di vigilanza e sicurezza possa configurare un reato.
 
La recente normativa del 2024 e la giurisprudenza della Cassazione e dei Tribunali italiani, hanno contribuito a delineare i contorni di questa problematica, ridefinendo gli obblighi dei soggetti coinvolti nei lavori e le conseguenze delle loro eventuali omissioni.
 
La disciplina italiana sulla sicurezza nei cantieri e nei luoghi di lavoro impone una serie di obblighi che devono essere rispettati dai datori di lavoro, dai committenti, dai responsabili della sicurezza e dai direttori dei lavor…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Governo Meloni a caccia di case fantasma

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11/10/2024 – Il Governo Meloni è a caccia di case fantasma da accatastare e tassare. L’obiettivo è correggere eventuali errori o dimenticanze, ma anche scovare i casi di evasione fiscale.

Il Ministro dell’Economia e delle Finanze, Giancarlo Giorgetti, martedì scorso in audizione presso le commissioni riunite Bilancio di Camera e Senato sul Piano strutturale di bilancio ha annunciato: “Ai proprietari di immobili fantasma saranno inviate lettere di compliance. Se non adempiono, l’Agenzia delle entrate si avvarrà di interventi in surroga per aggiornare le rendite”.
 
Le case fantasma sono immobili o porzioni di edifici che esistono fisicamente, ma di cui non c’è traccia in Catasto per vari motivi, ad esempio perché gli edifici sono abusivi e …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Blumatica Ponteggi: gestione del PiMUS e calcolo strutturale

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10/10/2024 – I ponteggi sono strutture temporanee utilizzate nei cantieri edili. La loro presenza è indispensabile per i lavori in quota, ovvero quelli eseguiti a più di 2 metri di altezza rispetto a un piano stabile, per prevenire cadute di lavoratori e materiali dall’alto.
 
Il loro utilizzo, dal montaggio fino allo smontaggio, è regolato dalla normativa sulla sicurezza, il D.Lgs. 81/2008 e le norme correlate.
 
Quando un’impresa intende montare un ponteggio in cantiere, è tenuta a preparare il PiMUS, ovvero il Piano di Montaggio, Uso e Smontaggio. Questo documento funge da guida operativa, contenendo istruzioni generali e dettagliate, schemi tecnici e rappresentazioni grafiche che de…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Abitare un cantiere edile

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10/10/2024 – Per una settimana il cantiere di restauro del Castello Normanno di Ginosa, in provincia di Taranto, si è trasformato in uno spazio dedicato all’arte e alla partecipazione grazie al progetto di residenza artistica che ha coinvolto Sergio Racanati, artista, performer e regista che ha abitato il cantiere avviando una serie di attività rivolte al coinvolgimento della comunità.
 
L’iniziativa “Cantiere abitato. Un possibile modello per vivere la transitorietà di una architettura in divenire”, promossa dal Segretariato Regionale del Ministero della Cultura Puglia in collaborazione con il Comune di Ginosa, Fondazione Gianfranco Dioguardi e Cantiere-evento, s’inserisce all’interno di un ricco palinsesto di eventi che per oltre un anno ha permesso a centinaia di cittadine e di cittadini di accedere al cantiere e di seguirne l’evoluzione dei lavori eseguiti dall’impresa…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

7 proprietari su 10 vorrebbero ristrutturare casa, lo stop ai bonus edilizi li fermerà?

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10/10/2024 – Molti italiani stanno pianificando di ristrutturare casa o hanno già realizzato interventi di ristrutturazione. La maggior parte dei lavori tende a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile, mentre c’è un basso livello di consapevolezza sulla sicurezza antincendio.

Fino ad ora, i bonus edilizi hanno avuto un ruolo fondamentale nello stimolo della domanda di interventi di ristrutturazione e di efficientamento energetico.
 
Il trend seguito dai proprietari che intendono ristrutturare casa è emerso dall’indagine “Verso Case Green tra efficienza energetica e sicurezza dimenticata”, che Nomisma, società di ricerca e consulenza per il business,…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, il Governo annuncia controlli sulle rendite catastali

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09/10/2024 – Chi ha usufruito del superbonus 110% per riqualificare la propria abitazione dal punto di vista sia energetico che sismico è tenuto ad aggiornare i dati catastali; “andremo a verificare e se non li hanno aggiornati vuol dire che ci saranno benefici a favore dei Comuni”.
 
Lo ha detto ieri pomeriggio il Ministro dell’economia e delle finanze Giancarlo Giorgetti in audizione presso le commissioni riunite Bilancio di Camera e Senato per illustrare l’“ambizioso ma realistico” Piano Strutturale di Bilancio.
 
Alle repliche dei parlamentari, Giorgetti ha risposto che “non c’è un aumento” e che “non si tratta di fare l’aggiornamento a valori di mercato che la Commissione ci ha chiesto…Continua a leggere su Edilportale.com]]>