Archivio per categoria: Uncategorized

25/11/2024 – Via libera della Camera al ddl Salva Milano. La norma contiene una serie di disposizioni di interpretazione autentica in materia di edilizia e di urbanistica che dovrebbero mettere fine ai contenziosi abbattutisi sui cantieri della città di Milano.
 
L’approvazione del ddl è stata accompagnata da una serie di polemiche. Ad ogni modo, dopo l’ok della Camera, le misure devono essere confermate dal Senato.
 
I contenuti del ddl Salva Milano approvato dalla Camera
Il ddl chiarisce che negli ambiti edificati e urbanizzati l’approvazione preventiva di un piano particolareggiato o di lottizzazione convenzionata non è obbligatoria per l’edificazione di nuovi immobili su singoli lotti e per la sostituzione edilizia attravers…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/11/2024 – La pietra sinterizzata, conosciuta anche come pietra minerale, è un materiale innovativo e artificiale ottenuto da una miscela di minerali naturali accuratamente selezionati, come argille, feldspati, silice e ossidi minerali. Questi componenti vengono compattati attraverso un processo di sinterizzazione.
 
Questo materiale è spesso identificato con nomi commerciali come Dekton®, Lapitec® e Neolith®. 

Pavimento/rivestimento in Dekton® effetto pietra DEKTON® SIROCCO by Cosentino 

Pietra sinterizzata: un materiale nuovo
La pietra sinterizzata è stata riconosciuta come categoria merceologica ufficiale a livello europeo solo di recente. A maggio 2023 l’EC (European Commission) ed EOTA (Euro…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

22/11/2024 – La gestione delle tubature del gas in un edificio condominiale rappresenta una tematica cruciale e di non pronta soluzione dal momento che il fatto investe sia aspetti normativi sia giurisprudenziali che spesso sfociano in lunghe e complesse controversie giudiziarie.
 
Dal punto di vista normativo, si ricorda che le pareti condominiali rientrano tra le cose comuni ai sensi dell’art. 1117 c.c., ed il loro uso viene disciplinato dall’art. 1102 del Codice Civile, che consente a ogni condomino di servirsi della cosa comune purché non ne alteri la sua destinazione e non impedisca agli altri di farne pari uso.
 
La problematica maggiore, pertanto, riguarda la necessità di effettuare un bilanciamento tra il diritto di ciascun condomino di apportare modifiche e /o usare le cose comuni per esigenze personali in una forma maggiore rispetto agli altri condomini/comproprietari, …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/11/2024 – Adeguare con urgenza i compensi dei CTU (consulenti tecnici d’ufficio), cioè dei professionisti nominati dai tribunali per aiutare i giudici a dirimere le controversie.
 
La richiesta arriva dal Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) e dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli esperti Contabili (CNDCEC).
 
Le criticità dei compensi CTU
Il CNI e il CNDCEC lamentano che negli ultimi vent’anni i compensi dei CTU non sono mai stati adeguati, nonostante il DPR 115/2002 preveda aggiornamenti triennali sulla base dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo.
 
L’ultimo adeguamento, scrivono CNI e CNDCEC in una nota, risale al 2002, lasciando migliaia di professionisti a fronteggiare incarichi complessi e responsabilit&agrave…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

21/11/2024 – Il Salva Casa Sicilia è operativo. A quasi 4 mesi di distanza dall’entrata in vigore del Salva Casa nazionale, la Regione con due step diversi ha recepito le semplificazioni in materia di sanatoria e stato legittimo dell’immobile.
 
Ad agosto, la Regione ha approvato una circolare di recepimento dinamico, con cui sono state illustrate le disposizioni direttamente applicabili in Sicilia.
 
Successivamente, la Regione ha approvato una legge, pubblicata sul Bollettino di ieri, per recepire le norme del Salva Casa che, senza una norma regionale, non avrebbero potuto essere applicate in Sicilia in virtù dell’autonomia derivante dallo status di Regione a Statuto Speciale.
 
Salva Casa Sicilia, la circolare e le norme direttamente applicabili
Ad agosto la Sicilia …Continua a leggere su Edilportale.com]]>