Superbonus, gli Architetti scrivono a Draghi: norma su cessione del credito scritta male

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02/05/2022 – Non si arresta il flusso continuo delle richieste di modifica al Superbonus. Le nuove ipotesi di aggiustamento sono state avanzate dagli Ordini degli Architetti, con in testa quello di Roma e provincia, e dal Movimento 5 Stelle.
 
Gli Architetti si sono concentrati sulle norme che regolano la cessione del credito, giudicandole scritte male e poco rispondenti alle tempistiche necessarie per la progettazione e realizzazione di un intervento edilizio.
 
L’on. del M5S, Riccardo Fraccaro, al termine di un incontro sulla pagina di Ecofuturo festival, ha messo in evidenza la disparità di trattamento tra case popolari e condomìni, che beneficiano di scadenze diverse.
 
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La scuola del futuro in 10 punti, secondo le archistar

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04/05/2022 – Una scuola nuova dal punto di vista delle architetture, degli spazi e degli arredi prende forma con le Linee guida orientative per gli ambienti di apprendimento e per la didattica, presentate lunedì presso la Triennale di Milano dal Ministro dell’Istruzione, Patrizio Bianchi.
 
Si tratta delle Linee guida che saranno alla base del concorso di progettazione delle nuove scuole previste dal Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).
 
Linee guida per il concorso di progettazione delle nuove scuole
Le Linee guida “Progettare, costruire e abitare la scuola”, sono pensate per fornire un nuovo orizzonte culturale sulla scuola e dare indicazioni utili ai progettisti che si occuperanno della realizzazione degli istituti scolastici del futuro, a partire proprio dal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Professionisti per gli enti locali del Sud, al via la selezione

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11/05/2022 – L’Agenzia per la Coesione territoriale ha pubblicato l’Avviso pubblico finalizzato a reclutare i professionisti altamente specializzati che dovranno sostenere le amministrazioni del Mezzogiorno nella definizione e attuazione degli interventi del PNRR.
 
L’Avviso attua la norma contenuta nel DL Recovery (DL 152/2021, convertito nella Legge 233/2021) che destina a questo scopo 67 milioni di euro, a valere sulle risorse del Programma Operativo Complementare al PON ‘Governance e Capacità istituzionale 2014-2020’.
 
A seguito dell’Avviso, l’Agenzia per la Coesione territoriale stipulerà contratti di collaborazione di durata non superiore a 36 mesi (e comunque non oltre il 31 dicembre 2026) con professionisti che saranno destinati a 2.589 enti locali delle regioni del Sud.
 
La nota metodologica sulla quale si basa il decreto – fa sapere …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Efficienza energetica, nel 2021 cresce la qualità degli immobili nelle compravendite

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06/05/2022 – Nel 2021, il 30% degli acquisti immobiliari ha riguardato nuove costruzioni in classe A1. Segno che c’è una maggiore propensione all’acquisto di case efficienti e poco energivore, anche se gli obiettivi fissati dall’Unione Europea al 2030 sono lontani.
 
Questi, in sintesi, alcuni dei dati emersi dal monitoraggio delle dinamiche del mercato immobiliare in funzione delle caratteristiche energetiche degli edifici, condotto in collaborazione da Enea, Istituto per la Competitività (I-Com) e Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (Fiaip). L’indagine ha riguardato 600 agenti immobiliari professionali Fiaip ed è stata presentata ieri a Roma presso la sede dell’Associazione Stampa Estera.
 
Compravendite, nel 2021 gli effetti del Superbonus
Il monitoraggio mostra che nel 2021 le compravendite sono aumentate del 34%. C&rs…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus edilizi, per i lavori sopra i 516mila euro scatta l’obbligo di qualificazione

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10/05/2022 – Per lavorare nei cantieri del Superbonus e degli altri bonus edilizi sarà necessaria la qualificazione SOA. Lo prevede un emendamento al disegno di legge di conversione al Decreto “Ucraina” (DL 21/2022), approvato dalle Commissioni Finanze e Industria del Senato. Il ddl è oggi all’esame dell’Aula.
 
I nuovi obblighi non entreranno in vigore subito, ma a partire dal 2023, e riguarderanno solo i lavori di importo superiore a 516mila euro.
 
La novità non è giudicata nello stesso modo dal mondo imprenditoriale. Se per alcuni è una garanzia di legalità, per altri rischia di escludere molte imprese dal mercato.
 
Bonus edilizi, obbligo di qualificazione sopra i 516mila euro
Le Commissioni Finanze e Industria hanno appr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Cessione del credito, per le banche cessione libera solo a clienti professionali

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06/05/2022 – I limiti alla cessione del credito stanno per assumere nuovi margini. La bozza del Decreto “Aiuti”, tornata sul tavolo del Consiglio dei Ministri dopo la discussione di lunedì scorso, consente alle banche la possibilità di cedere, in ogni momento, i crediti ai propri correntisti, a condizione che si tratti di clienti professionali, o alla banca capogruppo.
 
Cessione del credito, le nuove regole
Se le novità contenute nella bozza del Decreto “Aiuti” saranno confermate, le banche, e le società appartenenti ad un gruppo bancario, non dovranno attendere il quarto passaggio per cedere il credito al correntista o alla banca capogruppo. Verrebbe modificata una regola entrata in vigore il 1° maggio, da meno di una settimana.
 
Al momento, per la cessione del cred…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Studi di architettura e ingegneria, nel 2020 il volume d’affari è cresciuto del 45,7%

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10/05/2022 – La flessione del Pil dell’8,9% rispetto al 2019 è stata la rappresentazione plastica della repentina decelerazione delle attività produttive a seguito del primo e secondo lockdown dovuto alla pandemia da Covid-19 iniziata nel 2020.
 
Tuttavia, il Centro Studi del Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI) invita ad osservare i fenomeni di crisi e la capacità di resistenza a più velocità rivelate dai primi dati sulle dichiarazioni dei redditi relative al 2020 pubblicati dal Ministero dell’economia e finanze (Mef).
 
Dalle dichiarazioni fiscali per l’anno di imposta 2020 relative a 4.155.357 contribuenti IVA – fa notare il CNI – emerge una flessione del volume d’affari del 10,23%, congruente con la flessione del Pil di quasi il 9%. Tale decremento corrisponde sostanzialmente alla flessione di una parte abbastanza ri…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Caro materiali, le gare saranno bandite solo sulla base dei prezzari aggiornati

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06/05/2022 – Per contrastare il fenomeno delle gare deserte, perché bandite sulla base di prezzi non rispondenti alla realtà, i nuovi appalti dovranno avere come riferimento solo i prezzari aggiornati.
 
La novità è contenuta nella bozza del Decreto “Aiuti”, esaminata ieri, in seconda battuta dopo la prima discussione di lunedì 2 maggio, dal Consiglio dei Ministri.
 
Caro materiali, prezzari aggiornati obbligatori
Già nella prima versione del Decreto “Aiuti”, è stato previsto un meccanismo di revisione dei prezzari, che è stato confermato dal CdM. Ciò che è cambiato, sulla base della bozza aggiornata, è l’obbligo di utilizzare i prezzari aggio…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Spostamento tramezzi e sostituzione finestre, le corrette pratiche edilizie

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10/05/2022 – Lo spostamento dei tramezzi interni e la sostituzione degli infissi in area vincolata non necessita di permessi né di autorizzazione paesaggistica. Lo ha ribadito il Tar Lazio che, con la sentenza 4635/2022, ha annullato l’ordine di demolizione di alcune opere.
 
Lavori in casa, il contenzioso
I giudici si sono pronunciati sul ricorso contro l’ordine di demolizione, emesso dal Comune, di una serie di opere edilizie realizzate senza permesso in area vincolata.
 
Il Comune ha contestato la realizzazione di una serie di lavori, tra cui opere di ristrutturazione interna, di cui erano visibili le tramezzature allo stato rustico, e la rimozione di alcuni infissi. Trattandosi di un edificio situato in un’area sottoposta a vincolo …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Interventi locali e apertura di nuovi vani in edifici in muratura

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09/05/2022 – L’apertura di vani su murature perimetrali è una questione molto “delicata” sia da un punto di vista civile che tecnico. Questo Focus riguarderà esclusivamente gli aspetti tecnico-strutturali, grazie al contributo dell’Associazione ISI – Ingegneria Sismica Italiana.
 
Prima di passare la parola agli Ingegneri Silvia Bonetti (consigliere ISI) e Corrado Prandi (Coordinatore del gruppo di lavoro “Edifici Storici” di ISI) – autori dei paragrafi successivi, si riporta quello che il Codice civile dice in merito alla realizzazione di un’apertura praticabile nel muro, in particolare quando questa è rivolta verso il fondo altrui, e la classificazio…Continua a leggere su Edilportale.com]]>