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11/07/2022 – Si può cedere cubatura, a favore di un altro edificio o di un fondo diverso, per far aumentare la sua capacità edificatoria e rendere possibili interventi edilizi più consistenti?
 
La risposta non è univoca. Bisogna infatti conoscere il motivo per il quale la cessione di cubatura è stata istituita e sapere in quali casi è consentito il suo utilizzo.
 
Cessione di cubatura, perché si è sviluppata
L’istituto della cessione della cubatura si è sviluppato dopo che:
– l’articolo 17 della Legge 765/1967 ha introdotto l’articolo 41-quinquies nella Legge urbanistica (Legge 1150/1942);
– il DM 1444/1968 ha introdotto gli standard edilizi.
 
L’articolo 41-quinquies della Legge urbanisti…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/07/2022 – Il professionista che ha partecipato al progetto definitivo, posto a base di gara in un appalto integrato, può partecipare alla gara e non deve essere escluso automaticamente.
 
Si è pronunciato in questi termini il Consiglio di Stato con la sentenza 5499/2022.
 
Appalto integrato ed esclusione del progettista, il fatto
Il contenzioso ha avuto origine quando la Città Metropolitana di Roma Capitale ha indetto un appalto integrato per la progettazione esecutiva, il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e l’esecuzione dei lavori relativi all’intervento di miglioramento e adeguamento sismico di una scuola.
 
L’impresa terza classificata ha presentato ricorso perché le prime due concorrenti in graduatoria avevano designato, come incaricati alla progettazione esecutiva, delle società che avevano preso pa…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/07/2022 – Creare un panorama normativo certo e semplificare la cessione del credito, alleggerendo le responsabilità a carico dei soggetti che acquisiscono un credito da una banca.
 
È il contenuto di un ordine del giorno, approvato alla Camera contestualmente al voto di fiducia sul ddl “Aiuti”, che impegna il Governo a sbloccare l’impasse creato intorno alle detrazioni fiscali.
 
Superbonus, il Governo dovrà dare chiarimenti
La prima parte dell’ordine del giorno, ha spiegato l’on. FI Erica Mazzetti, prima firmataria, “impegna il Governo a fornire interpretazioni certe e definitive sui contenuti delle due circolari dell’Agenzia dell’Entrate che, nella congerie normativa dei ripetuti interventi e nella mole di informazioni spesso erronee, hanno gettato nel panico gli operatori”.
 
Il riferimento è alle due versioni dell…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/07/2022 – Gli investimenti in interventi di efficientamento energetico accelerano rispetto alla media degli ultimi mesi. Il dato emerge dal rapporto diffuso con cadenza mensile da Enea.
 
Superbonus, investiti 35 miliardi di euro
Secondo il rapporto di Enea, gli investimenti ammessi a detrazione hanno superato i 35 miliardi di euro. Confrontando il dato con quello di fine maggio, si può notare che c’è stato un aumento pari a circa 4,6 miliardi di euro.
 
Fino a maggio, gli investimenti sono cresciuti di circa 3 miliardi al mese. L’impennata rilevata a fine giugno potrebbe essere determinata dalla scadenza dell’agevolazione per i lavori sulle unifamiliari o dalla volontà di cogliere l’opportunità prima che nuove modifiche alla normativa possano rendere più complicato l’accesso all’agevolazione.

 
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08/07/2022 – Prorogare di almeno 6 mesi la scadenza, fissata al prossimo 18 agosto, entro la quale gli Enti beneficiari, molti dei quali in ritardo, possono accedere al ‘Fondo concorsi progettazione e idee per la coesione territoriale’, al fine di consentire loro di poter usufruire di questa importante misura. Lo chiede Francesco Miceli, Presidente del Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC).
 
“Come abbiamo avuto modo di sottolineare nei contatti avuti con gli organi di Governo, l’istituzione del Fondo rappresenta un passo importante per supportare i Comuni nell’organizzazione e nella gestione dei concorsi che sono uno strumento in…Continua a leggere su Edilportale.com]]>