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22/08/2022 – L’espressione architettura urbana si riferisce all’architettura che riguarda la città, che si occupa di indagare il rapporto tra edificio e spazio pubblico, della risignificazione dello spazio pubblico, così come della riqualificazione e riuso di aree marginali.
 
Compito della pubblica amministrazione è quello di mantenere e curare il decoro urbano, attraverso nuove opere ma soprattutto con interventi di rigenerazione urbana e architettonica. Tra le opere che richiedono costanti controlli e interventi troviamo le strade e tutti gli interventi di natura strutturale ad esse correlate, come i muri di sostegno o anche detti muri di contenimento.  
 
Secondo l’art. 30 del Codice…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

18/08/2022 – L’impresa e il direttore dei lavori rispondono in solido dei danni causati da un lavoro mal eseguito, anche
 
Vizi dell’opera, il caso
Un condominio ha fatto causa all’architetto che, in veste di direttore dei lavori, era a suo avviso responsabile dell’esecuzione scorretta dei lavori.
 
Il condominio ha chiesto un risarcimento all’architetto che, a sua volta, ha chiamato in causa l’impresa appaltatrice.
 
L’impresa riteneva di non essere responsabile dei danni imputati al direttore dei lavori perché avevano agito sulla base di contratti diversi stipulati con il condominio.
 
Vizi dell’opera, responsabilità solidale tra appaltatore e direttore lavori
La Cassazione ha spiegato ch…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

17/08/2022 – Il trasferimento dei crediti fiscali tra società in determinati casi non rappresenta una cessione del credito. Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 45/E/2022.
 
Dati i limiti cui la cessione del credito è sottoposta, la risposta ha una valenza pratica determinante perché mette nero su bianco la possibilità di effettuare le operazioni senza “bruciare” il primo passaggio della cessione, che è libero.
 
Trasferimento dei crediti, è una cessione?
A rivolgersi all’Agenzia è stata una società controllante, che applica il regime del consolidato fiscale. Una delle controllate ha realizzato interventi di efficientamento energetico e …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

12/08/2022 – Alla fine del 2021 le unità immobiliari censite nel Catasto edilizio urbano sono più di 77 milioni; l’88,6% del patrimonio appartiene a persone fisiche.
 
Il dato arriva dalla sedicesima edizione del rapporto “Statistiche Catastali 2021” – realizzato dall’ufficio Statistiche e Studi della direzione centrale Servizi estimativi e Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle entrate, con la collaborazione della direzione centrale Servizi catastali, cartografici e di pubblicità immobiliare – che fornisce un quadro analitico, a scala nazionale, delle informazioni presenti nel Catasto edilizio urbano al 31 dicembre 2021.
 
Sul totale di 77 milioni di unità immobiliari, oltr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/08/2022 – Nonostante i venti di guerra e di crisi economica, nel 2022 è in piena ripresa il turismo. Come dimostrano treni e aerei strapieni. A fine anno si potrebbe addirittura superare a livello globale quanto accaduto nel 2019, pre pandemia. Insieme al turismo cresce anche il settore immobiliare degli alberghi, che già era in fase positiva prima del covid.
 
Gli investimenti immobiliari mondiali in dodici mesi sono più che raddoppiati rispetto al 2020, sfiorando quota settanta miliardi di euro, con interesse disomogeneo per localizzazione relativa, ambiti urbani, luoghi di villeggiatura e livello delle strutture. In Europa il mercato immobiliare alberghiero ha chiuso il 2021 con un fatturato di 21,2 miliardi di euro e si prev…Continua a leggere su Edilportale.com]]>