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09/09/2024 – Una pavimentazione stradale si definisce a basso impatto ambientale quando rispetta i vari criteri legati alla sostenibilità  e possiede determinate caratteristiche come l’utilizzo di materiali riciclati o riciclabili, la riduzione delle emissioni di CO2, l’elevata durabilità e bassa manutenzione. 
 
I manti stradali sostenibili sono al centro dei recenti CAM Strade (adozione dei criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di progettazione ed esecuzione dei lavori di costruzione, manutenzione e adeguamento delle infrastrutture stradali) pubblicati lo scorso 23 agosto con Decreto Ministeriale del Ministero dell’ambiente e della sicurezza energetica (Mase).
 
I CAM Strade prevedono una riduzione d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

06/09/2024 – Il Docfap, cioè il documento di fattibilità delle alternative progettuali, è un documento essenziale nella fase iniziale della progettazione delle opere pubbliche perché garantisce il confronto tra le diverse soluzioni progettuali, individuando quella più vantaggiosa in termini di costi e benefici per la collettività e l’ambiente.
 
L’affidamento della redazione del Docfap e la remunerazione dell’incarico sono regolati dal Codice Appalti (D.lgs. 36/2023), che spesso sta mostrando ambiguità e contraddizioni, lasciando spazio a dubbi interpretativi.
 
Il rischio è che tali dubbi creino dei contenziosi e, di conseguenza, il rallentamento dell’iter di realizzazione delle opere e l’aumento dei costi.
 
Cosa è il Docfap e a cosa serve
In base al Codice Appalti, nella fase prodromica della proge…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

02/09/2024 – Come si calcola il valore dei servizi di ingegneria e architettura per scegliere le corrette procedure di gara?
 
Il chiarimento è utile per consentire una stima corretta delle prestazioni da mettere in gara ed evitare ipotesi di frazionamento artificioso, cioè di suddivisione del servizio in prestazioni diverse per eludere la concorrenza.
 
Se un servizio di ingegneria e architettura ha un importo che supera le soglie comunitarie, è necessario bandire una gara secondo la procedura ordinaria. Con importi più bassi è invece consentito l’affidamento diretto o la procedura negoziata.
 
Le soglie di importo dei servizi di ingegneria e architettura
Prima di entrare nel merito, ricordiamo che, in base al Codice Appalti (D.lgs. 36/2023), devono essere bandite le gare con procedure ordinarie in caso di importi superiori a:
 
– 143mila euro pe…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/08/2024 – L’annoso problema dei difetti di costruzione e delle conseguenti azioni legali aventi lo scopo di ottenere il risarcimento dei danni, rappresenta una delle questioni più rilevanti e dibattute nel diritto civile, soprattutto a causa della sua particolare incidenza nel settore immobiliare e delle costruzioni.
 
La regolamentazione di riferimento si trova nel Codice Civile, in particolare agli articoli 1667 e 1669, che disciplinano rispettivamente la garanzia per vizi e difformità e la responsabilità per rovina e difetti di lunga durata. Tuttavia, la complessità della materia si acuisce quando si affrontano le tematiche della prescrizione e della decadenza delle azioni legali, che sono strettamente collegate al momento della scoperta del vizio da parte del committente o del proprietario dell’immobile.
 
Più in particolare, l’art. 1667 c.c. regola la ga…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/08/2024 – La ventilazione di un tetto è quel processo che si innesca all’interno della camera di ventilazione del tetto stesso e che conferisce alla copertura capacità di isolamento termico.
 
Infatti, un tetto si definisce ventilato quando l’aria circola nella camera di ventilazione, entrando dalla linea di gronda e fuoriuscendo dalla linea di colmo.
 
Un tetto ventilato è una copertura con manto discontinuo, in cui non vi è soluzione di continuità tra gli elementi costituenti il manto di copertura.
 
Il manto di copertura svolge la funzione di strato di tenuta all’acqua. Sono molti i materiali che possono assolvere a questo ruolo. Per i tetti ve…Continua a leggere su Edilportale.com]]>