Vetrate trasparenti e amovibili, l’installazione potrebbe diventare edilizia libera

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09/09/2022 – La realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e trasparenti potrebbe diventare un intervento di edilizia libera.

A chiederlo è un emendamento al disegno di legge per la conversione del Decreto “Aiuti-bis”, proposto da un gruppo di Senatori del Gruppo Uniti per la Costituzione C.A.L. (Costituzione, Ambiente, Lavoro) – Alternativa – P.C. – Ancora Italia – Progetto SMART – I.d.V.
 
Vetrate trasparenti e amovibili, chiesta la classificazione come edilizia libera
L’emendamento (33.0.6a) propone di includere, tra gli interventi di edilizia libera, “gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti, cosiddette VEPA, dirette ad as…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus 200 euro ai professionisti, AdEPP: ‘domande dopo il 20 settembre’

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09/09/2022 – L’avvio della presentazione delle domande per il bonus una tantum di 200 euro rivolto ai professionisti potrà avvenire non prima del 20 settembre.
 
Lo hanno concordato gli Enti Previdenziali dei professionisti ordinistici in un incontro tecnico tra le strutture delle Casse e alcuni tecnici dell’Inps in merito all’applicazione del decreto interministeriale di attuazione dell’art. 33 del Decreto Aiuti (DL 50/2022 convertito nella Legge 91/2022) che disciplina il bonus.
 
Lo schema di decreto oggi in circolazione – scrive AdEPP, l’Associazione degli Enti Previdenziali Privati – è presso le Corte dei Conti per i dovuti controlli e successivamente dovrà essere pubblicato in Gazzetta Ufficiale. Pertanto, si è in attesa…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Prima casa, cosa fare per non perdere le agevolazioni

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09/09/2022 – Chi vende l’abitazione principale prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto agevolato ha a disposizione delle soluzioni per evitare di perdere le facilitazioni di cui ha usufruito. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 2457/2022.
 
Abitazione principale, il caso
I giudici si sono pronunciati sul caso di un’abitazione, acquistata con i benefici per la prima casa (pagamento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura ridotta) e rivenduta prima del termine di cinque anni dall’acquisto.
 
L’Agenzia delle Entrate ha revocato le agevolazioni precedentemente concesse, ma il contribuente ha obiettato di aver riacquistato un altro immobile abitativo entro un anno dalla vendita.
 
La Commis…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Impianto a travi fredde attive: climatizzare a bassa manutenzione

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09/09/2022 – Quando si parla di qualità degli ambienti interni si pensa spesso a spazi molto affollati come una sala conferenze o delle aule scolastiche. In realtà l’indoor air quality così come il mantenimento di adeguate condizioni temoigrometriche interessa qualsiasi tipologia di ambiente, anche quelli che hanno un’occupazione media, quali banche, negozi, uffici open space, biblioteche, camere di albergo, strutture assistenziali e degenze ospedaliere. In questi casi però è fondamentale l’impiego di tipologie impiantistiche in grado di garantire il massimo livello di comfort e allo stesso tempo di ridurre le operazioni di manutenzione ordinaria negli ambienti occupati.
 
Tra le varie so…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus e cessione del credito, la discussione slitta alla prossima settimana

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08/09/2022 – Slitta la discussione sul ddl “Aiuti-bis”. Il Senato avrebbe dovuto iniziare l’esame ieri, ma manca l’accordo sulle oltre 400 proposte di modifica, tra cui spiccano quelle sul Superbonus per le unifamiliari e la responsabilità solidale in caso di cessione del credito.
 
Per evitare ritardi, in vista delle elezioni del 25 settembre, il Governo ha chiesto alle forze politiche di ritirare gli emendamenti, ma è andato incontro alla ferma opposizione del Movimento 5 Stelle, che ritiene necessaria la modifica di alcune disposizioni sul Superbonus e i bonus edilizi.
 
La nuova riunione è stata fissata per martedì 13 settembre alle 12.
 
Intanto il M5S, che chiedeva di eliminare completamente la responsabilità solidale a carico dei soggetti che acquistano il credito corrispondente al Superbonus e agli altri bonus edilizi, ha smussato le sue richieste, modificando l&rsquo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il PNRR rischia di trasformare in modo disorganico l’assetto urbano?

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08/09/2022 – Quando gli urbanisti dell’INU hanno incominciato a studiare il PNRR si sono confrontati su interpretazioni opposte e contraddittorie. Alla lettura più immediata emergeva l’assenza dell’urbanistica sia in quanto linee di intervento, sia per quanto riguarda le riforme.
 
Ad una riflessione più approfondita, poi, si comprendeva quale grande incidenza avevano moltissime misure sulla stessa forma della città, sebbene la loro formulazione fosse di carattere settoriale. In altri termini, cumulandosi tra di loro, come fine ultimo, avrebbero avuto un nuovo assetto urbano, che sarebbe dovuto venir fuori quasi per caso, senza che questa sintesi fosse governata coscientemente all’interno dei diversi programmi di trasformazione.
 
Il tutto faceva temere il riattualizzarsi del conflitto tra politiche territoriali e governo del territorio, più volte pr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Ampliamento e cambio d’uso, come si calcolano gli oneri di urbanizzazione?

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08/09/2022 – Il calcolo degli oneri di urbanizzazione deve tenere in considerazione il maggiore carico urbanistico che deriverà dalla realizzazione dell’intervento.
 
Questa, in sintesi, la conclusione del Consiglio di Stato che, con la sentenza 7191/2022, si è pronunciata sul contenzioso sorto tra un Comune e il proprietario di un immobile, che dopo aver realizzato abusivamente un ampliamento volumetrico e il cambio di destinazione d’uso, ha chiesto la sanatoria edilizia.
 
Ampliamento e cambio d’uso, il caso
Il proprietario di un immobile ha presentato al Comune la richiesta di sanatoria per l’ampliamento e il cambio di destinazione d’uso, da artigianale a commerciale-terziario.
 
Il Comune, per la concessione della sanatoria, chiesto il pagamento dei costi di costruzione e degli oneri di urbanizzazione, che il proprietario ha considerato tropp…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Cessione del credito, ‘si impedisca la morte economica di migliaia di imprese e professionisti’

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08/09/2022 – “Il Governo, anche se in carica per gli affari correnti, non ha il dovere di impedire la più grande morte economica di decine di migliaia di imprese e professionisti che si sono esposti nel superbonus con progetti e lavori con la prospettiva dello sconto in fattura?”
 
Lo chiedono i senatori Elio Lannutti, Luisa Angrisani e Rosellina Sbrana (Gruppo Uniti per la Costituzione – C.A.L. – Alternativa – P.C. – Ancora Italia – Progetto SMART – I.d.V.) in una interrogazione presentata martedì scorso e rivolta ai Ministri dell’Economia e delle finanze e dello Sviluppo economico.
 
I tre parlamentari chiedono anche di riattivare il meccanismo di cessione dei crediti, il cui blocco ora in atto “genera il collasso di sistemi produttivi col rischio di disseminare scheletri di cantieri in giro per l’Italia, con effetti disastrosi …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus 75% barriere architettoniche anche alle imprese

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07/09/2022 – Anche le imprese possono beneficiare del bonus 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche sugli immobili di loro proprietà concessi in locazione. È arrivata a questa conclusione l’Agenzia delle Entrate con la risposta 444/2022.
 
L’Agenzia ha spiegato che la normativa non individua i soggetti beneficiari della detrazione, ma si limita a riconoscere il beneficio agli edifici esistenti, senza ulteriori specificazioni.
 
Bonus 75% per eliminare le barriere architettoniche
Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche consiste in una detrazione del 75%, fino a concorrenza del suo ammontare, per le spese documentate sostenute dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2022 necessarie a realizzare delle opere di abbattimento e il superamento delle barriere architettoniche per immobili già esistenti.

 
L’Agenzia evidenzia che il bo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come riscaldare la casa senza gas: l’opzione pompa di calore

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07/09/2022 – Nuovi aumenti e caro bollette sono temi più che mai attuali e che alimentano la preoccupazione dei consumatori sui costi da sostenere per riscaldare la propria casa. Diverse possono essere le misure da adottare per risparmiare sui consumi. Tra le soluzioni riguardanti l’uso efficiente del riscaldamento c’è la possibilità di sostituire il vecchio impianto con uno a pompa di calore ad alta efficienza.  
 
Un impianto di riscaldamento tradizionale è composto da una caldaia abbinata ai termosifoni. Nell’ottica di ridurre al minimo gli interventi e i costi ad essi correlati è possibile sostituire solo il generatore lasciando l’impianto di distribuzione esistente?
 
Sì, tuttavia la sostituz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>