Antincendio, slitta di un anno il Decreto ‘Controlli’

22/09/2022 – Slitta di un anno l’attivazione dei percorsi formativi per diventare tecnico manutentore antincendio qualificato. Contemporaneamente, chi attualmente svolge l’attività di manutentore potrà continuare a farlo ancora per un anno senza dover sostenere esami.
 
Sono gli effetti della proroga di un anno del Decreto Controlli (DM 1 settembre 2021). Il decreto sarebbe dovuto entrare in vigore il 25 settembre 2022, ma una circolare del Dipartimento dei Vigili del Fuoco ha annunciato l’imminente pubblicazione di un nuovo decreto del Ministero dell’Interno, che sposterà al 25 settembre 2023 l’entrata in vigore delle nuove regole.
 
Decreto ‘Controlli’ e il tecnico manutentore qualificato
La proroga dell’entrata in vigore avrà un impatto anche sulla nuova figura del tecnico manutentore qualificat…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Condominio vincolato, quali scadenze e procedure per il Superbonus?

22/09/2022 – Il proprietario di un’unità immobiliare all’interno di un condominio vincolato quanto tempo ha a disposizione per realizzare lavori incentivati con il Superbonus 110% nella sua abitazione?
 
Può seguire la scadenza prevista per i condomìni, cioè il 31 dicembre 2023, anche se non saranno realizzati interventi trainanti sulle parti comuni o, al contrario, è soggetto alle scadenze previste per le unità immobiliari unifamiliari e funzionalmente indipendenti?
 
A questo dubbio ha fatto seguito la risposta 462/2022 dell’Agenzia delle Entrate.
 
Superbonus in un condominio vincolato, il caso
Un contribuente ha scritto all’Agenzia delle Entrate spiegando di essere proprietario di una unità immobiliare, funzionalmente non indipendente, situata in un condominio tutelato ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del paesagg…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Lavori dopo un incendio, su quali spese spetta il superbonus?

22/09/2022 – L’indennizzo assicurativo ricevuto a seguito di un incendio che ha danneggiato l’immobile non va sottratto dalle spese sostenute per interventi che danno diritto al superbonus. Tali spese saranno quindi agevolate.
 
Lo ha spiegato l’Agenzia delle Entrate con Risposta 458 del 20 settembre 2022.
 
Il quesito è stato posto da un condominio che, nel 2021, è stato oggetto di un incendio che ha danneggiato l’ultimo piano mansardato ed il tetto delle mansarde. L’edificio è soggetto alla sorveglianza delle Belle Arti ed è assicurato contro il danno da incendi con una compagnia di assicurazione che, successivamente al rogo, ha versato un acconto degli indennizzi previsti, a seguito del quale sono stati avviati i lavori di rifacimento del tetto, che…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Cessione del credito, i video chiesti da Deloitte blindano la pratica o sfiduciano i tecnici?

21/09/2022 – Sta facendo molto discutere la richiesta che Deloitte ha fatto ai tecnici: produrre video per asseverare il completamento del 30% dell’intervento e poter optare per la cessione del credito corrispondente al Superbonus.
 
Il mondo delle professioni ha appreso la notizia con sconcerto. Da una parte la richiesta rappresenta un onere burocratico in più, dall’altra sembra mettere in dubbio la veridicità delle asseverazioni redatte dai tecnici, che devono sottoscrivere un’assicurazione professionale e sono soggetti a sanzioni in caso di dichiarazioni infedeli.
 
Ma in un mercato sempre più ristretto, in cui le banche continuano ad avere responsabilità e faticano a cedere i crediti acquisiti, la richiesta di Del…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus ai professionisti, per i redditi più bassi sale a 350 euro

21/09/2022 – Il Decreto Interministeriale che dovrà fissare le modalità di erogazione del bonus una tantum da 200 euro per autonomi e professionisti che nel 2021 hanno registrato un reddito complessivo inferiore a 35 mila euro non è stato ancora pubblicato in Gazzetta Ufficiale.
 
Di conseguenza slitta la data di presentazione delle domande, che era stata annunciata per i prossimi giorni.
 
Dunque, in attesa che venga pubblicato il Decreto attuativo dell’art. 33 del Decreto Aiuti (DL 50/2022 convertito nella Legge 91/2022) che disciplina il bonus, le domande per richiedere il bonus 200 euro potranno essere presentate non prima del 26 settembre.
 

Lo fa sapere l’AdEPP, l&…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Caro materiali, inattendibili anche le rilevazioni del secondo semestre

21/09/2022 – Nuova bocciatura per la rilevazione dei rincari dei materiali da costruzione. Il Tar Lazio, con l’ordinanza 5916/2022, ha ordinato al Ministero delle Infrastrutture e della mobilità sostenibili (Mims) il riesame dei costi di alcuni materiali indicati nel DM 4 aprile 2022.
 
Il decreto individua le variazioni più significative del secondo semestre 2021, ma secondo l’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) i risultati si baserebbero su dati lacunosi e contraddittori. Ance ha quindi impugnato il decreto, ottenendo la rivalutazione della congruità dei dati.
 
La storia si ripete. Lo scorso giugno, sempre su iniziative dell’Ance, il Tar Lazio ha giudicato inattendibili anche le rilevazioni relative al primo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus: Deloitte chiede video di prova, Inarsind: ‘mancanza di rispetto’, RPT e Cnappc annunciano la ‘diffida’

20/09/2022 – Nuove complicazioni per il Superbonus. Deloitte, società che offre servizi di consulenza alle imprese, non ritiene più sufficienti le asseverazioni dei tecnici e chiede loro di integrare la documentazione con dei video che dimostrino il completamento del 30% dell’intervento.
 
Inarsind, l’Associazione Sindacale di Architetti e Ingegneri Liberi Professionisti, insieme a molti Consigli provinciali degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori, non ci sta e considera offensiva la richiesta, destinata ad avere un impatto notevole sul Superbonus per le unifamiliari e sul meccanismo della cessione del credito.

La Rete delle P…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Riqualificare con la facciata ventilata

20/09/2022 – “Dal punto di vista termoigrometrico, la facciata ventilata rappresenta un’evoluzione tecnologica del sistema a cappotto, a cui si aggiunge tutta una serie di vantaggi che derivano dalla presenza di due elementi chiave: la camera di ventilazione e lo schermo avanzato.”
 
Con queste parole, Simone Pruneri, Sales Manager Insulation Building di Brianza Plastica, ha esordito durante un’intervista sulla tecnologia, che si riporta integralmente e che permette di scoprire i benefici derivanti dall’isolamento termico con parete ventilata.
 
Pruneri ha proseguito dicendo: “all’interno della camera d’aria che si crea fra il rivestimento esterno e l’isolante, si attivano in maniera naturale i moti …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Caro materiali, assegnati 42,5 milioni di euro a 446 Stazioni Appaltanti

20/09/2022 – A causa dei rincari registrati nei prezzi dei materiali da costruzione, 446 Stazioni Appaltanti riceveranno 42,5 milioni di euro. È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DM 9 giugno 2022, che dà seguito alla rilevazione degli aumenti rilevati nel primo semestre del 2021.
 
Le risorse , che saranno trasferite alle imprese coinvolte nella realizzazione di lavori, provengono dal Fondo da 100 milioni di euro costituito presso il MIMS.
 
A fronte dell’aumento dei prezzi, le imprese si sono rivolte alle Stazioni Appaltanti che, se prive delle risorse necessarie, hanno inoltrato le richieste al Mims.
 
In tutto sono state presentate richieste da parte di 813 imprese e, di conseguenza, 471 Stazioni Appaltanti si sono rivolte al Mims che, dopo le verifiche necessarie, ha assegnato le ris…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus mobili, quale classe energetica per gli elettrodomestici?

20/09/2022 – Le modifiche normative sui bonus edilizi spingono i contribuenti a chiedere chiarimenti sulle condizioni necessarie per ottenere le detrazioni. L’Agenzia delle Entrate, rispondendo al quesito di un lettore alla posta di Fisco Oggi, ha spiegato quali condizioni bisogna rispettare per ottenere il bonus mobili.
 
Il contribuente ha chiesto a quale classe energetica devono appartenere gli elettrodomestici per ottenere il bonus mobili.
 
L’Agenzia ha risposto con una panoramica sulla normativa in vigore.
 
Bonus mobili, tetto di spesa decrescente
Il bonus mobili è stato prorogato fino al 31 dicembre 2024 dalla Legge di Bilancio per il 2022. Rispetto agli anni passati, il tetto di spesa su cui calcolare la detrazione non è unico, ma decresce col passare degli anni.

 
La detrazione del 50%, da ripartire in dieci quote annuali di pari importo, va infatti calcola…Continua a leggere su Edilportale.com]]>