Bonus 200 euro ai professionisti, via alle domande

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26/09/2022 – Via alle domande per ottenere il bonus una tantum da 200 euro. È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DM 19 agosto 2022, che dà attuazione alle norme del Decreto Aiuti (DL 50/2022 convertito nella Legge 91/2022) con cui è stata introdotta l’indennità per i professionisti.
 
Per fare domanda, bisogna seguire le istruzioni contenute nel decreto e le procedure della propria Cassa di riferimento.
 
Il bonus, lo ricordiamo, spetta ai professionisti che nel periodo di imposta 2021 hanno percepito un reddito complessivo non superiore a 35mila euro.
 
Il decreto appena pubblicato precisa che, al 18 maggio 2022 (data di entrata in vigore del Decreto Aiuti) i beneficiari devono:
– risultare iscritti alle Casse di …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus in condominio, come calcolare la superficie complessiva e quella residenziale

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26/09/2022 – Come si calcola la superficie complessiva degli edifici, per capire quali proprietari possono beneficiare del Superbonus? A questa domanda ha risposto l’Agenzia delle Entrate con la risposta 464/2022.
 
Superbonus nel condominio misto, il caso
Un condominio si è rivolto all’Agenzia delle Entrate perché intende realizzare:
– un intervento trainante di coibentazione delle superfici opache verticali e orizzontali che interesseranno più del 25% della superficie totale disperdente;
– interventi trainati di sostituzione di serramenti, infissi e impianti termici all’interno delle singole unità immobiliari e di installazione di impianti fotovoltaici.
 
L’edificio è costituito:
– da una centrale telefonica, facente parte struttu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, come rispettare la scadenza del 30% al 30 settembre

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26/09/2022 – Mancano solo 4 giorni alla scadenza dei tempi supplementari concessi alle abitazioni singole per fruire del superbonus 110%: entro il 30 settembre è necessario aver realizzato almeno il dei lavori per poter beneficiare della detrazione fino a fine 2022.
 
Anche l’Associazione Nazionale per l’Isolamento Termico e acustico (Anit) torna sul tema per fare il punto su questo obbligo. Riportiamo le domande e le risposte di Anit.
 
Chi è coinvolto dalla scadenza del 30 settembre 2022?
La scadenza riguarda l’accesso al Superbonus 110% per gli interventi effettuati su edifici unifamiliari e sulle unità funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo all’interno di edifici plurifamiliari (comma 8 bis, dell’art. 119, Legge 77/2020). La scadenza non riguarda altri casi, come ad esempio i condomini o gli edifici composti da due a quattro unit&agra…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus barriere architettoniche, la detrazione punta a includere più lavori possibile

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26/09/2022 – Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche è nato con uno spirito che mira ad includere il maggior numero di interventi. Una conferma arriva da due recenti risposte dell’Agenzia delle Entrate con cui è stato spiegato che possono ottenere la detrazione anche le opere di completamento e gli interventi realizzati nei condomìni con superficie prevalente non residenziale.
 
Bonus barriere architettoniche e lavori di completamento
Con la risposta 461/2022, l’Agenzia si è pronunciata sul caso di lavori realizzati in due appartamenti adiacenti. Le due unità immobiliari sono state collegate tra loro. Sono stati inoltre realizzati lavori di ampliamento delle porte e la ristrutturazione del bagno, con la sostituzi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

VEPA, Cnappc: ‘rischio di impatto negativo sull’immagine urbana’

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23/09/2022 – “Suscita non poche perplessità la norma, introdotta con il Decreto Aiuti bis, che consente l’installazione di vetrate amovibili e trasparenti senza obbligo di comunicazioni e permessi. Norma che, di fatto, modifica il Testo Unico dell’Edilizia prevedendo questi interventi in edilizia libera consentendo, inoltre, di fruire dei benefici dei bonus edilizi”.
 
“Preoccupa, in particolare, il possibile impatto sulla qualità estetica e sul decoro degli edifici con evidenti effetti negativi sull’architettura delle nostre città e, soprattutto, di centri e nuclei storici che la norma non esclude e che, invece, devono assolutamente essere tutelati e preservati”.
 
Così Francesco Miceli, Presidente del Consiglio Nazionale Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC).
 
“Il rischio è quello che – pur…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Le famiglie italiane cercano un ‘abitare arricchito’

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23/09/2022 – L’ondata pandemica, le recenti vicende belliche che hanno peggiorato la prospettiva economica continentale, la conseguente impennata del costo delle materie prime e l’impossibilità di emancipazione dalle forniture russe hanno di recente disegnato un quadro difficile per il nostro Paese, accentuando la spinta inflattiva e provocando inevitabili tensioni sui mercati.
 
Nel settore immobiliare, mentre il mercato delle unità di impresa è ancora fortemente in difficoltà, per il mercato residenziale si registra una forte domanda, ma una scarsa capacità reddituale da parte dei nuclei famigliari. Ad oggi, infatti, risultano migliorate le condizioni economiche e reddituali delle famiglie italiane rispetto al 2021 (in crescita la quota che giudica il proprio reddito adeguato a far fronte alle spese primarie, che passa dal 28,2% del 2021 al 35,5% del 2022, e si assottiglia…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

CTU, Ingegneri e Architetti chiedono di rivedere le modalità di calcolo dei compensi

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23/09/2022 – È indispensabile che il prossimo Governo agisca in favore dei professionisti che ricoprono il difficile ruolo di CTU, affinché sia valorizzato anche alla luce degli obiettivi contenuti nel PNRR nell’ambito del sistema giudiziario e dell’auspicata accelerazione dei processi. 
 
Lo affermano Inarcassa e la sua Fondazione, i Sindacati e le Associazioni di Ingegneri e Architetti, che compongono il Tavolo delle libere professioni.
 
“È un compito di straordinaria importanza – sottolineano – che ingegneri e architetti liberi professionisti svolgono a supporto del lavoro dei magistrati. Per questo è determinante mettere in campo ogni iniziativa volta alla tutela del CTU, sia dal punto di vista pr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Fotovoltaico a terra, cadono altri limiti nei centri storici e nelle aree vincolate

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23/09/2022 – L’emergenza energetica e le difficoltà di approvvigionamento hanno mostrato l’urgenza del passaggio alle rinnovabili. La normativa sta quindi semplificando le procedure per l’installazione degli impianti in modo da creare un contesto favorevole alla diffusione delle fonti alternative.
 
La Legge “Aiuti-bis” introduce nuove semplificazioni per il fotovoltaico collocandosi nella scia della prima Legge “Aiuti”, che a luglio ha iniziato a semplificare l’installazione dei pannelli a terra nelle strutture turistiche e ha ampliato le aree idonee all’installazione degli impianti alimentati da fonti rinnovabili, e del Decreto &l…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

KNX lo standard per applicazioni di Home & Building Automation

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22/09/2022 – “La building Automation, o meglio automazione degli edifici, viene attualizzata in tutti quei contesti in cui c’è bisogno di interconnettere sistemi diversi tra loro. Si ricorre maggiormente alla building automation quando è necessaria una gestione smart dei consumi energetici, in particolare nei grandi edifici con destinazione diversa dal residenziale. Con la building automation è possibile controllare e contabilizzare tutti gli “eventi energivori” che avvengono nel fabbricato e stoccare i dati su un cloud”.
 
 
Con questa definizione, Davide Valenti, IoT product Manager, ha introdotto un tema attuale e allo stesso tempo complesso durante il LiveTalk che si è tenuto ieri, mercoledì 21 settembre, in diretta sul canale Facebook di Edilportale.
 
La puntata di ieri conclude un interessante percorso di approfondimento realizzato in collaborazione con Finder, in c…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Vetrate panoramiche amovibili, cosa sapere prima di installarle in condominio

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22/09/2022 – Recentemente, particolare risalto hanno ottenuto le vetrate panoramiche amovibili, le cosiddette VEPA, in auge negli ultimi anni per la loro versatilità, semplicità di utilizzo e rimozione e, soprattutto, per l’ausilio nel miglioramento delle prestazioni energetiche delle unità immobiliari ove sono installate.
 
Queste proteggono tali zone dalle precipitazioni atmosferiche, senza effettuare rilevanti modifiche alle strutture dove sono ubicate.
 
Tale enfatizzazione è dovuta all’entrata in vigore della Legge 142 del 21 settembre 2022 di conversione, con modificazioni, del DL 115/2022 (Decreto Aiuti bis).
 
L’articolo 33 quater prevede, infatti, che gli interventi rivolti alla realizzazione e montaggio dell…Continua a leggere su Edilportale.com]]>