Recupero conservativo e lavori di restauro della Cascina Monluè a Milano

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10/10/2022 – Cascina Monlué, una delle storiche cascine dell’hinterland milanese sita in zona Forlanini (Municipio 4 di Milano) la cui fondazione da parte dei monaci Umiliati di Santa Maria di Brera risale al 1267, sarà oggetto di un profondo recupero edilizio della durata di 30 mesi, che renderà gli attuali spazi in stato di degrado un nuovo luogo di aggregazione cittadina.
 
La cascina è stata ottenuta in concessione dal Comune di Milano dall’Impresa Sociale Cascina Monluè che con il progetto “La corte del bene comune” intende valorizzare e dare continuità ad iniziative volte all’integrazione di cittadini e cittadine in condizioni di fragilità o a rischio di emarginazione sociale.
 
 

Il progetto architettonico
Il progetto architettonico, realizzato da Principioattivo Architecture Group, prevede la riqualificaz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, gli investimenti in efficienza energetica superano i 51 miliardi di euro

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10/10/2022 – Il mese di settembre si è chiuso con un’impennata degli investimenti in interventi di efficientamento energetico agevolati con il Superbonus. Il report diffuso da Enea mostra un aumento degli investimenti mai registrato fino ad ora su base mensile.
 
Superbonus, gli investimenti superano i 51 miliardi di euro
A fine settembre risulta ammesso a detrazione un totale di investimenti pari a 51,2 miliardi di euro. Rispetto ad agosto, chiuso a 43 miliardi di euro, c’è stato un aumento di 8 miliardi di euro.
 
Si tratta dell’incremento mensile più alto. Dal 2020, fino a maggio 2022, gli investimenti sono cresciuti di 3 miliardi di euro al mese. A giugno e luglio sono stati registrati aumenti più sostanziosi, pari rispettivamente a&…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Cessione del credito, quando c’è dolo o colpa grave e come sanare gli errori

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07/10/2022 – Quali sono i casi concreti di dolo e colpa grave che creano problemi nelle operazioni di cessione del credito? È possibile sanare gli errori commessi nelle comunicazioni per non perdere le agevolazioni?
 
A queste domande di ordine pratico ha risposto l’Agenzia delle Entrate con la circolare 33/E/2022.
 
Cessione del credito: i casi di dolo e colpa grave
L’Agenzia ha spiegato che, affinché il fornitore o il cessionario che utilizza in compensazione il credito d’imposta possa considerarsi responsabile in solido con il beneficiario della detrazione deve aver operato con dolo o colpa grave, risultando, invece, irrilevante l’ipotesi di colpa lieve.
 
Per la corretta indi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus ed ecobonus, come si calcola la superficie delle finestre

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07/10/2022 – Come si calcola la superficie degli infissi, ai fini dell’ecobonus o del superbonus? Bisogna considerare solo la parte vetrata o anche i cassonetti?
 
L’argomento è stato trattato nell’ambito di un interpello presentato da una società all’Agenzia delle Entrate.
 
Ecobonus e finestre, il caso
L’interpello, gestito dall’Area Consulenza di legislazione Tecnica, riguarda una società, proprietaria di una palazzina composta di immobili accatastati ad uso ufficio. La società intende affidare ad un’impresa un intervento di restauro e risanamento conservativo, nonché di ristrutturazione edilizia dell’edificio senza demolizione e ricostruzione.
 
Nell’ambito dell’intervento è prevista la sostituzione delle finestre comprensive di infissi. Per questi lavori, la società ha chiesto come c…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

DPrice: la rivoluzione digitale per la distribuzione edile

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07/10/2022 – ll mondo dell’edilizia ha un nuovo, potente strumento, per cogliere le sfide del futuro.

Si chiama DPRICE e rappresenta un nuovo standard per la digitalizzazione e distribuzione dei listini edili.

Un metodo e una piattaforma che permetteranno ai produttori di inserire prezzi e listini sempre aggiornati e ai rivenditori di accedere in tempo reale alle nuove informazioni, con un efficientamento straordinario dell’intero processo di scambio.
 
In quanto standard, DPRICE introduce un linguaggio condiviso destinato a facilitare il passaggio di informazioni tra produttori e rivenditori. 6000 produttori, migliaia di categorie merceologiche, oltre 1 milione di prodotti, continui aggiornamenti tecnologici: tutto questo meritava da tempo uno standard condiviso e universalmente accettato per la gestione dei flussi di informazioni e prezzi di filiera.
 
in quanto piattaforma digitale, DPRICE &eg…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Vizi dell’opera, il progettista e direttore lavori ha diritto al compenso?

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07/10/2022 – Il professionista ha diritto al compenso anche se, con il suo operato, ha contribuito a provocare vizi e difetti dell’opera?
 
A questa domanda ha risposto la Corte di Cassazione con la sentenza 28614/2022.
 
Prestazione professionale e vizi dell’opera, il caso
I giudici si sono pronunciati sulla richiesta di risarcimento avanzata dai committenti di un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio contro l’impresa esecutrice e il progettista/direttore dei lavori per vizi e difetti nelle opere eseguite.
 
Il professionista ha negato le sue responsabilità e ha chiesto il pagamento delle somme residue.
 
Il Tribunale in primo grado ha condannato l’impresa e il professionista al pagamento di una somma, pari quasi a 45mila euro, che sarebbe stata necessaria per sanare i vizi.
 
Allo stesso tempo, però, il Tribunale ha anche…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettazione e analisi energetica degli edifici

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06/10/2022 – I nuovi obblighi legislativi in materia di efficientamento energetico pongono nuove sfide davanti ai professionisti incaricati di progettare nuove costruzioni o ristrutturazioni rilevanti.
 
Tra i vari riferimenti normativi, come non citare il Dlgs 199/2021 con cui l’Italia ha recepito la Direttiva 2018/2001/UE – RED II – sulla promozione dell’uso dell’energia da fonti rinnovabili; oppure il Decreto requisiti minimi, il DM 26/06/2015, per il calcolo della prestazione energetica ai fini dell’APE o della relazione tecnica (ex Legge 10).
 
A questi riferimenti normativi si aggiungono anche tutte le prescrizioni da rispettare ai fini dell’ottenimento dei bonus fiscali, in particolare il Superbonus o gli incentivi del Conto Termico 2.0.
 
L’utilizzo di software di ausilio alla progettazione può rilevarsi una soluzione vincente in termini di semplificazione …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Criteri ambientali minimi, la Stazione appaltante deve verificare la conformità dei prodotti

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06/10/2022 – Nell’ambito delle gare d’appalto, le Stazioni Appaltanti devono verificare che i prodotti offerti siano conformi ai Criteri ambientali minimi (CAM).
 
Lo ha affermato l’Autorità nazionale Anticurruzione con la delibera 435/2022 che si riferisce ad un appalto per la fornitura di toner, ma esprime un concetto che può essere applicato a tutte le gare.
 
CAM, i controlli spettano alla Stazione appaltante
In base al Codice Appalti, le Stazioni appaltanti devono inserire nella documentazione progettuale e di gara le specifiche tecniche contenute nei CAM di riferimento. I CAM sono tenuti in considerazione per l’applicazione del criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa. Questi obblighi si applicano alle gare di qualunque importo.
 
Fissata la regola, l’Anac aggiunge che i controlli sulla conformit&a…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Colonnine di ricarica, contributo dell’80% per l’acquisto e l’installazione

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06/10/2022 – Un contributo dell’80% per l’acquisto di colonnine di ricarica delle auto elettriche. È stato pubblicato in Gazzetta il dpcm 4 agosto 2022, che introduce il nuovo incentivo.
 
Colonnine di ricarica, arriva il bonus 80%
Gli utenti domestici che, nel 2022, acquistano infrastrutture di potenza standard per la ricarica di veicoli elettrici, possono ottenere un contributo pari all’80% del prezzo di acquisto e posa in opera.
 
Il limite massimo del contributo è:
– 1500 euro per persona fisica richiedente;
– 8000 euro in caso di posa in opera sulle parti comuni degli edifici condominiali.
 
Per la misura sono stati stanziati 40 milioni di euro.

 

Colonnine di ricarica, da definire le procedure per i…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, Ance chiede la proroga di sei mesi di tutte le scadenze

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06/10/2022 – Proroga di sei mesi del Superbonus e poi rimodulazione dell’incentivo, ma accompagnata da ulteriori forme di sostegno e finanziamento.
 
Verte su questi punti la proposta su cui l’Associazione nazionale costruttori edili (Ance) sta lavorando insieme alla Filiera delle costruzioni* per rendere strutturali i bonus edilizi.
 
Superbonus, la proroga di sei mesi
Lo studio di Ance e della Filiera delle costruzioni è supportato da approfondimenti sull’impatto dei bonus sull’economia in modo da garantire la copertura finanziaria e la sostenibilità economica delle misure.
 
Ance è consapevole che non possano esserci ulteriori modifiche retroattive, ma sostiene l’importanza di garantire la naturale durata della misura. Per questo, visti gli stop causati dalle difficoltà nel meccanismo della cessione del credito, ipotizza una proroga di …Continua a leggere su Edilportale.com]]>