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16/08/2022 – Che l’urbanistica tradizionale non sia più rispondente alle richieste dell’attuale società, è fuori di dubbio: la prima e più importante sfida di una urbanistica innovativa sarebbe appunto quella di ridurre al minimo l’ingerenza pubblica nelle azioni di trasformazione del territorio, limitandosi a salvaguardarne i valori pubblici non contrattabili, in applicazione del principio della pianificazione minima essenziale.
 
Nel processo di semplificazione, però, non si tratta di ridurre la complessità (che è una caratteristica ineliminabile della società attuale e degli usi del territorio), bensì di eliminare le inutili complicazioni burocratiche, evitando di fingere che non esista un problema di velocizzazione delle proce…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/08/2022 – Al nuovo proprietario, che ha acquistato un immobile su cui sono stati precedentemente realizzati lavori abusivi, può essere imposta la demolizione delle opere illegittime. Lo ha affermato il Tar Lazio con la sentenza 9553/2022.
 
Abitazione nel sottotetto, il caso
Il caso riguarda un intervento di ristrutturazione, nell’ambito del quale è avvenuto il cambio di destinazione d’uso di un sottotetto, che è stato trasformato in abitazione. L’abitazione è stata poi venduta, ma il Comune, dopo aver accertato il carattere abusivo delle opere realizzate, tra cui anche il cambio di destinazione, ha ordinato la demolizione all’attuale proprietario, al precedente proprietario e al direttore dei lavori.
 
Il proprietario ha presentato ricor…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/08/2022 – “La facciata ha assunto, spesso, nella storia dell’architettura un’importante funzione simbolica […] un passaggio tra esterno e interno, pubblico e privato. La facciata contribuisce a conformare il carattere dello spazio urbanistico, ma rivela anche indizi significativi sull’interno come la tipologia dell’edificio, dimensioni, intenzionalità rappresentativa. Di conseguenza la facciata è una sintesi tra i canoni estetici dell’epoca di riferimento, le funzioni sociali (edificio pubblico, privato, sacro) e il gusto personale dell’architetto e del committente”. (1)
 
A motivo del suo ruolo rappresentativo, i progettisti concepiscono le facciate di edifici dal particolare pregio architettonico …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

08/08/2022 – Il Superbonus 110% continua a far discutere, soprattutto nelle ultime settimane, non solo addetti ai lavori, ma tutto il mondo economico e politico. L’aumento dei prezzi di materiali, i rincari sul costo dell’energia derivante dagli eventi bellici e le evidenti problematiche sorte in relazione alla cessione del credito rappresentano solo alcune delle questioni di recente emerse, che hanno accentuato problematiche strutturali endogene già esistenti.
 
Difatti, che la misura avesse delle pecche, che avrebbero necessitato di correttivi già da tempo, risulta evidente, basti pensare che in soli 24 mesi di vita ha subito ben 16 aggiustamenti normativi.
 
Da tutti considerata come la misura più espansiva dell’ultimo secolo, ha richiesto investimenti particolarmente ingenti, rivelandosi secondo molti eccessivamente costosa: ben 38,7 miliardi di euro spesi dallo Stato (Fonte: Report Enea Detrazioni F…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

05/08/2022 – Il Fondo destinato a finanziare il contributo una tantum per i professionisti salirà da 500 milioni a 600 milioni di euro.
 
Lo prevede il Decreto Aiuti-bis, che il Consiglio dei Ministri ha approvato ieri sera.
 
Professionisti, il Fondo per il bonus una tantum
Il Fondo per l’erogazione del bonus una tantum a lavori autonomi e professionisti è stato istituito dal Decreto Aiuti (Legge 91/2022 di conversione del DL 50/2022) con una dotazione di 500 milioni di euro per il 2022.
 
Saranno destinatari del bonus i lavoratori autonomi, i professionisti iscritti alle Casse di previdenza private e i professionisti iscritti alla Gestione Separata dell’Inps.
 

Bonus professionisti, mancano le regole attuative
Una volta istituito il Fondo e stabilito che i…Continua a leggere su Edilportale.com]]>