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25/10/2024 – Proroga del sismabonus fino al 2027, ma con una serie di limiti. Le novità, contenute nel disegno di legge di bilancio per il 2025, riguardano sia il sismabonus per i lavori di messa in sicurezza antisismica degli edifici sia per l’acquisto di immobili antisismici.
 
Sismabonus lavori decrescente nel 2025, 2026 e 2027
Il sismabonus avrà un’aliquota fissa per tutti i lavori antisismici. L’entità della detrazione sarà differenziata in base all’immobile su cui saranno realizzati gli interventi.
 
Nel 2025 il sismabonus avrà un’aliquota del 50% per le prime case e del 36% per le abitazioni diverse dalla prima casa e gli immobili non residenziali.
 
Nel 2026 e nel 2027, l’aliquota del sismabonus sarà pari al 36% per gli interventi realiz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

25/10/2024 – Quando si cede un immobile sul quale sono stati realizzati interventi agevolati dal superbonus, e lo si fa prima che siano trascorsi 10 anni dai lavori, è necessario distinguere tra la parte ereditata e quella acquisita tramite acquisto.
 
Questa distinzione è necessaria perché solo la plusvalenza relativa alla parte acquistata è imponibile, mentre quella ereditata è esclusa dalla tassazione.
 
Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la Risposta 208 del 23 ottobre 2024, in seguito a un interpello presentato da una contribuente che si chiedeva come calcolare la plusvalenza derivante dalla vendita di un immobile ricevuto in parte per successione e ristrutturato tramite superbonus.
 
Vendita di un immobile beneficiario di superbonus
La contribuente in questione possedeva il 50% di un immobile, acquisito tramite compravendita …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/10/2024 – Proroga del bonus ristrutturazione con aliquote decrescenti nel tempo e differenziate tra prima casa e altre abitazioni.
 
La Legge di Bilancio 2025, resa nota ieri, ridisegna le detrazioni delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici.
 
Si tratta, lo ricordiamo, della prima bozza di Manovra 2025, appena arrivata alla Camera per iniziare l’iter parlamentare, che subirà molte modifiche prima di giungere alla sua forma definitiva.
 
La bozza di Legge di Bilancio 2025 prevede un trattamento diverso, con aliquote differenti, tra abitazione principale (prima casa) e abitazione non principale.
 
Prima casa: aliquota al 50% e poi al 36%
Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio sulla prima casa si prevede di mantenere nel 2025 una aliquota del 50% e un tetto di spesa di 96.000 euro (le stesse condizioni vigenti…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/10/2024 – L’ecobonus 2025 avrà un’aliquota uguale per tutte le tipologie di lavori di efficientamento energetico, ma differenziata in base all’immobile su cui saranno realizzati gli interventi. Tale aliquota decrescerà nel 2026 e 2027.

Il disegno di legge di bilancio per il 2025, che ha iniziato il suo iter per l’approvazione alla Camera dei Deputati, prevede una proroga triennale dell’ecobonus che, senza questo intervento, scadrebbe il 31 dicembre 2024.
 
Come funzionerà l’ecobonus 2025
L’ecobonus 2025 avrà un’aliquota unica per tutti gli interventi, differenziata però in base all’immobile su cui saranno realizzati gli interventi di efficientamento energetico.
 
Per le prime …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/10/2024 – Una sfida a realizzare nelle nostre città una visione di rigenerazione urbana, immaginando altri modi di vivere, di spostarsi e di lavorare, fondata su paradigmi innovativi del governo del territorio che abbiano al loro centro il principio di “prossimità sostenibile”. La lancia il Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC).
 
I concetti della prossimità policentrica nelle città sono diventati, infatti, a livello internazionale, elementi rilevanti del dibattito su come coniugare le sfide ecologiche, economiche e sociali con la qualità della vita che non può prescindere dalla qualità dell’architettura. 
  
Le proposte sono illustrate nella pubbl…Continua a leggere su Edilportale.com]]>