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05/01/2023 – Un edificio che ha ottenuto il certificato di agibilità, ma su cui sono state realizzate opere senza titolo abilitativo, può ritenersi al riparo dall’ordine di demolizione?
 
Il certificato di agibilità, rilasciato dal Comune con la formula “vista la completezza e la regolarità della documentazione richiesta”, può presupporre la regolarità delle opere edilizie?
 
Su questo tema si è pronunciato il Consiglio di Stato, che con la sentenza 10340/2022 ha fornito una panoramica sulle differenze tra il certificato di agibilità e l’ordine di demolizione.
 
Abusi edilizi, agibilità e demolizione: il caso
Il caso riguarda il responsabile di alcune opere realizzate senza alcun titolo abili…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

30/12/2022 – Con l’approvazione della Legge di Bilancio si delinea il superbonus 2023, che vedrà completata la propria nuova fisionomia entro le prossime due settimane, con la conversione in legge del DL Aiuti quater.
 
Il DL Aiuti quater, e la relativa legge di conversione, prevedono che dal 2023 la detrazione scenderà al 90% sia per i condomìni che per gli edifici da 2 a 4 unità immobiliari con unico proprietario o in comproprietà tra più soggetti.
 
Ci sono però regole differenziate, introdotte dalla Legge di Bilancio 2023 (Legge 197 del 29 dicembre 2022, pubblicata in Gazzetta Ufficiale lo stesso giorno dell’approvazione), che in qualche caso consentiranno di ottenere il superbonus 11…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/12/2022 – In questo articolo parleremo dei sottosistemi di emissione e regolazione degli impianti di riscaldamento idronici, ovvero quelli che utilizzano l’acqua come fluido termo-vettore tra la generazione e l’emissione.
 
Vedremo quindi di fare una panoramica sulle principali caratteristiche dei terminali di emissione, illustrandone vantaggi e svantaggi e cercando di capire quali sono le strategie di regolazione e controllo più efficaci al fine di garantire il comfort e massimizzare l’efficienza.
 
Iniziamo con il classificare i terminali di emissione a seconda del principio fisico attraverso cui trasmettono calore all’ambiente. Esistono essenzialmente tre macro-famiglie:
– I terminali “statici”: radiatori, piastre radianti, tubi alettati.
– I terminali “ventilati”: aerotermi e ventilconvettori.
– I terminali “radianti&rdq…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/12/2022 – Prima la pandemia, poi il boom dei bonus edilizi, infine la guerra in Ucraina. Gli eventi, più o meno epocali, degli ultimi tre anni hanno determinato aumenti crescenti e rapidi dei prezzi delle materie prime e, di conseguenza, dei prodotti industriali.
 
Il settore dell’edilizia ha risentito moltissimo di questi rialzi continui, costringendo le aziende di produzione a rilasciare anche 2 aggiornamenti prezzi al mese dei loro prodotti.
 
Ma cosa significa nella pratica? Significa compilare campi, impaginare tabelle e creare file da trasmettere alle rivendite. I listini sono eterogenei, realizzati con criteri differenti e in diversi formati, difficili da aggiornare.
 
Tutto questo è il passato. E il cambiamento arriva con DPrice, il nuovo standard per la digitali…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/12/2022 – Negli ultimi decenni, di pari passo all’aumento della popolazione, si è assistito ad un crescente processo di deruralizzazione e conseguente aumento dello spazio urbano.
L’ambiente antropizzato è un ecosistema fatto di organismi viventi (parte biotica) e non viventi (parte abiotica) che sono inseparabilmente correlati ed interagiscono gli uni con gli altri.
 
La disciplina che studia queste relazioni è l’ecologia urbana, un campo dell’ecologia che mira a studiare l’ambiente e i sistemi naturali all’interno delle aree urbane, valutando le interazioni tra piante, animali ed esseri umani.
 
Alberi, …Continua a leggere su Edilportale.com]]>