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30/10/2024 – A partire dal 2020 in Italia si sono succeduti interventi normativi che hanno via via elevato le soglie di valore contrattuale sotto le quali è possibile per la stazione appaltante procedere con l’affidamento diretto per contratti di lavori, servizi e forniture.
 
In particolare, il primo intervento sull’innalzamento di tali soglie si è avuto con la legge 120/2020: le soglie per l’affidamento diretto, fissate a 40.000 prima di tale legge, sono state innalzate a:
– 75.000 euro per gli appalti aventi ad oggetto servizi e forniture;
– 150.000 euro per gli appalti di lavori.
 
Il DL 77/2021 ha poi ulteriormente innalzato le soglie per gli appalti di servizi e forniture a 139.000 euro.
 
Questo ha comportato più affidamenti diretti e meno gare con ribassi.
 
Complessivamente, le variazioni nei ribassi osservate tra i due periodi anal…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/10/2024 – Ci sarà ancora un anno di tempo per il bonus barriere architettoniche, che scadrà nel 2025 senza modifiche alle regole.
 
Il disegno di legge di bilancio per il 2025, che ha ridisegnato le detrazioni per gli interventi edilizi, non ha infatti introdotto modifiche al bonus barriere architettoniche per il 2025.
 
Come funziona il bonus barriere architettoniche 2025
Il bonus barriere architettoniche consiste in una detrazione Irpef e Ires del 75% delle spese sostenute fino al 31 dicembre 2025. Per avere diritto al bonus, i pagamenti devono essere effettuati con bonifico parlante.
 
I tetti di spesa su cui calcolare la detrazione del 75% del bonus barriere architettoniche nel 2025 sono i seguenti:
 
 – 50mila euro per gli edifici unifamiliari e per le unità immobiliari funzionalmente indipendenti situate all’interno di edifici plurifamiliari;
– 40…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

29/10/2024 – È in scadenza a fine anno il bonus verde, la detrazione per la sistemazione a verde degli spazi esterni agli immobili ad uso abitativo.
 
A meno che non intervengano modifiche in itinere, il bonus verde non sarà prorogato dalla legge di bilancio per il 2025.
 
Ancora 2 mesi per il bonus verde
Il bonus verde, lo ricordiamo, consiste in una detrazione Irpef del 36%, calcolato di una spesa massima di 5mila euro.
 
Per gli interventi realizzati nelle parti comuni degli edifici condominiali, il tetto di spesa è pari a 5mila euro per unità immobiliare ad uso residenziale.
 
La detrazione è ripartita in dieci quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi.
 
Per ottenere il bonus verde, gli interessati dovranno sost…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/10/2024 – Scade tra quattro giorni, il 31 ottobre 2024, il termine per richiedere il contributo Superbonus 2024.
 
Il contributo, lo ricordiamo, è riservato ai contribuenti con redditi bassi che hanno realizzato lavori incentivati con il Superbonus 70%.
 
Contributo Superbonus 2024, i beneficiari
Ricordiamo che beneficiari del contributo Superbonus 2024 sono le persone fisiche con reddito di riferimento non superiore a 15mila euro e i condomini che dal 1° gennaio al 31 ottobre 2024 hanno sostenuto spese agevolate con il Superbonus con aliquota al 70%.

Il reddito di riferimento è calcolato dividendo la somma dei redditi complessivi posseduti dal contribuente e da coniuge, o da altro soggetto legato da unione civile, nell’anno precedente (in questo caso il 2023) per un numero di parti determinato come segue:
– contribuente > 1
– coniuge / soggetto legato d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

28/10/2024 – Il 21 dicembre 2023 è entrata in vigore la Legge Regionale n. 58 “Nuova legge urbanistica sul governo del territorio” della Regione Abruzzo, che sostituisce la precedente LR  n. 18/83 “Norme per la conservazione, tutela, trasformazione del territorio della Regione Abruzzo”. Si tratta di un testo di legge che riprende molti concetti della LR n. 24/2017 dell’Emilia Romagna “Disciplina regionale sulla tutela e l’uso del territorio”, e che essenzialmente è impostata su due concetti portanti: il consumo di suolo a saldo zero entro il 2050 e la rigenerazione urbana. Si basa quindi su una impostazione che tende a sviluppare strategie di trasformazione dell’insediamento esistente, cercando di preservare il più possibile il territorio rurale e quello naturale e semi-naturale.

La LR 58/23 definisce consumo di suolo il saldo…Continua a leggere su Edilportale.com]]>