Balconi, quali parti possono considerarsi beni condominiali?

19/12/2022 – Annoso è il dibattito formatosi in Dottrina e Giurisprudenza relativamente alla questione balconi e ripartizione delle spese in Condominio.
 
Innanzitutto, è opportuno specificare che quanto di seguito verrà riportato è inerente a ciò che attiene i balconi, intesi quale struttura sviluppata in lunghezza, del tutto lontani dalla definizione di terrazze.
 
Alla base dell’elaborazione formatasi in diritto la distinzione, in tema Condominiale, tra parti comuni e parti private: difatti, nucleo della disamina, l’interrogativo se il balcone è da considerarsi quale bene privato del singolo proprietario o, invece ed in parte, anche bene comune.
 
Peculiarità de facto consta che i balconi sono da considerarsi …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Nuovo Codice Appalti, ok del Consiglio dei Ministri

16/12/2022 – Il Consiglio dei Ministri ha dato il via libera preliminare al nuovo Codice dei contratti pubblici. La riunione si è svolta dalle 13.00 alle 14.00 di oggi.
 
Nella conferenza stampa tenutasi al temine della riunione, il Vicepresidente del Consiglio e Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, Matteo Salvini, ha illustrato in breve le novità: “il nuovo Codice creerà più lavoro, taglierà la burocrazia, faciliterà il lavoro delle PMI e dei Comuni, soprattutto dei più piccoli”.
 
“Il Consiglio di Stato – ha aggiunto Salvini – ha dato spunti importanti: innalzamento del tetto degli appalti che si potranno assegnare con affidamenti diretti (che costituiscono l’80% degli appalti); la reintroduzione del principio di accelerazione che av…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, dietrofront sulle Cilas: torna la proroga al 31 dicembre

16/12/2022 – È di ieri sera il cambio di direzione sulla proroga al 31 dicembre 2022 della scadenza per i condomìni per presentare la Cilas e continuare a fruire del superbonus al 110%: da mercoledì pomeriggio questa ipotesi sembrava definitivamente tramontata; ieri sera invece è tornata in pista come emendamento alla Legge di Bilancio.
 
“Nelle ultime ore – ha spiegato all’Ansa Guido Quintino Liris (FdI), relatore del della legge di conversione del DL Aiuti quater – è emersa una problematica tecnica che può essere aggirata inserendola in manovra”. “C’è una grossa apertura in questa direzione” da parte del Governo – ha aggiunto.
 
E ieri sera, il Ministro dell’Economia Gianca…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Rivendite edili più competitive grazie alla digitalizzazione

16/12/2022 – Quotidianamente i 12.000 rivenditori italiani di prodotti edili consultano i listini-prezzi di centinaia di aziende, sfogliano tabelle e scorrono pdf eterogenei e non confrontabili. Niente di più lento, inefficiente, a costante rischio di errore.

In un mondo ormai orientato alla digitalizzazione, questo è il passato.
 
E infatti c’è chi sta già sperimentando il sistema che sta rivoluzionando il settore: DPrice, lo standard per la digitalizzazione e distribuzione dei listini edili, che guida la transizione digitale dell’edilizia, lanciato da Edilportale, Archiseller e Sercomated.
 
Mettiamo a confronto le due situazioni, senza e con DPrice.
 
Senza DPrice, un rivenditore riceve periodici aggiornamenti di listino, in formato differenti,…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

PNRR, online gare per il restauro di 293 chiese ed edifici religiosi

16/12/2022 – Restaurare e migliorare la qualità e la sicurezza di 293 siti ed edifici religiosi appartenenti al patrimonio culturale del Fondo edifici di culto (FEC), tra cui la Basilica di S. Domenico a Bologna, il Chiostro maiolicato di S. Chiara a Napoli o, ancora, la Basilica di S. Maria Novella a Firenze e altre importanti Chiese dislocate su tutto il territorio nazionale.
 
È l’obiettivo delle due procedure di gara per Accordi Quadro, del valore di 257 milioni di euro, pubblicate da Invitalia, in esecuzione delle determinazioni della Direzione centrale degli affari dei culti e per l’amministrazione del Fondo edifici di culto del Ministero dell’Interno.
 
I bandi attuano la Misura PNRR “Sicurezza sismica nei luoghi di culto, restauro del patrimonio FEC e siti d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

CAM edilizia, come applicare il nuovo decreto per prestazioni e comfort acustici

16/12/2022 – Il 6 agosto 2022 in Gazzetta Ufficiale è stato pubblicato il Decreto del 23 giugno 2022 “Criteri ambientali minimi per l’affidamento del servizio di progettazione di interventi edilizi, per l’affidamento dei lavori per interventi edilizi e per l’affidamento congiunto di progettazione e lavori per interventi edilizi”.
 
Il decreto CAM (Criteri Ambientali Minimi) Edilizia è entrato in vigore il 4 dicembre 2022.
 
Questo nuovo decreto sostituisce il precedente decreto del 11 ottobre 2017, in ragione del progresso tecnologico e dell’evoluzione della normativa ambientale e dei mercati di riferimento, che consentono di migliorare i requisiti di qualità ambientale degli edifici acquisiti o ristrutturat…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come riscaldare con le biomasse legnose

16/12/2022 – Dall’indagine sui consumi energetici delle famiglie, realizzata da ISTAT nel 2021, è emerso che il metano è la fonte di alimentazione più utilizzata negli impianti, centralizzati o autonomi, di riscaldamento, l’81,9% del totale. A seguire ci sono le altre fonti come GPL, gasolio, energia elettrica, energia solare e biomasse.
 

 Fonte: Istat, Consumi energetici delle famiglie, Anno 2021

Puntando l’attenzione sulle biomasse, si evince che ad esse si ricorre prevalentemente agli apparecchi singoli fissi come camini e stufe. Questo dato conferma la tendenza che vede negli ultimi 10 anni un aumento dell’utilizzo delle biomasse legnose in ambito domestico. 
 
Cosa sono le biomasse legnose
Le biomasse sono materiali d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, in arrivo prestiti ponte garantiti da Sace per monetizzare i crediti

15/12/2022 – Sono allo studio modifiche all’articolo 9 del Decreto Aiuti Quater per consentire una maggiore circolazione dei crediti tra gli intermediari qualificati e che garantiranno dei prestiti ponte per le imprese edili in possesso di tali crediti.
 
Così ieri pomeriggio il Ministro dell’economia Giancarlo Giorgetti, rispondendo al question time alla Camera, ha spiegato la soluzione che il Governo sta mettendo a punto per dare liquidità alle imprese che hanno acquisito i crediti fiscali relativi ai bonus edilizi ma non hanno trovato un soggetto al quale cederli.
 
“I dati al momento in possesso dell’Agenzia, per il periodo ottobre 2020-novembre 2022, mostrano che l’ammontare dei crediti è pari complessivamente a 99,4 miliardi di euro di cui 52,…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Ponti e viadotti, bando Anas per la modellazione BIM

15/12/2022 – È stato pubblicato ieri dall’ANAS il quinto e ultimo bando di gara per la progettazione dei servizi per le attività di rilievo delle opere e modellazione BIM, per la realizzazione del “gemello digitale”.
 
Il bando, da 45 milioni di euro, completa il piano di gare per lo sviluppo del monitoraggio tramite sensori di mille ponti e viadotti lungo la rete Anas, del Programma Structural Health Monitoring (SHM).
 
L’appalto, suddiviso in sei lotti sulla base delle Strutture Territoriali Anas, sarà così ripartito: 
 
– 9 milioni di euro verranno attribuiti al lotto 1 (Strutture Territoriali di Piemonte e Valle d’Aosta, Lombardia, Emilia-Romagna, Veneto e Friuli-Venezia Giulia); 
– 10 milioni di euro al lotto 2 (Strutture Territoriali di Liguria, Toscana, Marche, Umbria); 
– 8 milioni di euro al lott…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Ecobonus e superbonus, ENEA: quasi 24 miliardi di euro investiti nel 2021

15/12/2022 – Sono 23,7 miliardi di euro gli investimenti attivati nel 2021 per effetto dei meccanismi di detrazione fiscale, di cui 7,5 con l’ecobonus e 16,2 con il superecobonus 110%.
 
Sono alcuni dei dati che emergono dall’11° ‘Rapporto annuale sull’efficienza energetica’ e dal 13° ‘Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali per interventi di risparmio energetico e utilizzo di fonti di energia rinnovabili negli edifici esistenti’, elaborati dall’ENEA e presentati ieri presso la sede del CNEL a Roma.
 
“La volatilità del mercato energetico e gli eventi geopolitici degli ultimi due anni hanno evidenziato le vulnerabilità dell’attuale mix energetico e posto in discussione la sicurezza energetica. In questo contesto, l’efficienza energetica, assieme alle rinnovabili e ai gas rinnovabili ( biometano e idrogeno), rappresenta un fattore c…Continua a leggere su Edilportale.com]]>