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12/01/2023 – Dai 16.000 euro del 2021 ai 10.000 del 2022 per poi scendere a quota 8.000 nel 2023. È il tetto di spesa del bonus mobili, modificato ogni anno, da tenere ben presente quando si intende portare in detrazione il 50% delle spese per arredi ed elettrodomestici, soprattutto se gli acquisti vengono fatti in anni diversi.
 
Un contribuente si è rivolto all’Agenzia delle entrate per spiegare il suo caso. A maggio 2021 ha realizzato un intervento di ristrutturazione edilizia che gli ha permesso di accedere al bonus mobili per una spesa di 9.620 euro, portati in detrazione nella dichiarazione dei redditi dell’anno 2021. Nel 2022 ha fatto un ulteriore acquisto di mobili per un importo di 4.050 euro (quindi 13.670 euro in totale).
 
Nel 2021 il tetto di spesa, come detto, era di 16.000 euro; nel 2022 l’importo ammesso in detrazione è stato ridotto a 10.00…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/01/2023 – Il vicino può opporsi alla sopraelevazione di un edificio se ritiene che la sua privacy possa essere danneggiata?
 
In teoria sì, a condizione di dimostrare l’effettivo danno subìto. Ma nei centri storici la pratica potrebbe essere diversa.
 
Il Tar Emilia Romagna, con la sentenza 332/2022, ha fornito una spiegazione sul concetto di “vicinitas” e sulla sua applicazione concreta nei centri storici, che presentano un tessuto edilizio differente rispetto alle altre zone.
 
Sopraelevazione, demolizione e ricostruzione nel centro storico, il caso
Il caso esaminato riguarda la realizzazione di un ascensore in un condominio situato nel centro storico. Il vicino ha presentato ricorso per chiedere l’acc…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

11/01/2023 – La Legge di Bilancio 2023 ha elevato da 65mila a 85mila euro il tetto di ricavi/compensi entro il quale i professionisti possono scegliere di aderire al regime fiscale forfetario che prevede una tassazione sostitutiva con aliquota del 15%.
 
La stessa Legge ha introdotto la norma per cui, al superamento dei 100mila euro di ricavi/compensi, si esce dal regime agevolato immediatamente, nello stesso anno in cui la soglia viene superata, senza aspettare il successivo periodo d’imposta, come era invece previsto precedentemente.
 
L’Agenzia delle Entrate illustra nei dettagli tutti requisiti e le caratteristiche del regime forfetario.
 
Flat tax del 15%, in vigore il nuovo tetto di 85mila euro
La Legge di Bilancio 2023 modifica la disciplina del regime forfetario per i contribuenti persone fisiche esercenti attività d’impresa, arti o professioni, introdotta dalla Legge di St…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/01/2023 – 10 miliardi di euro in più contro il caro materiali e nuovo aggiornamento infra-annuale dei prezzari regionali per bandire gare adeguate all’incremento dei prezzi anche nel 2023. Sono alcune delle misure previste dalla Legge di Bilancio per il 2023.
 
Fondo opere indifferibili, 10 miliardi in più
Il Fondo per l’avvio delle opere indifferibili è stato incrementato con 10 miliardi di euro. La dotazione è pari a 500 milioni di euro per l’anno 2023, 1.000 milioni di euro per il 2024, 2.000 milioni di euro per l’anno 2025, 3.000 milioni di euro per l’anno 2026 e di 3.500 milioni di euro per l’anno 2027.
 
Le risorse copriranno le procedure di affidamento avviate dal 1° gennaio 2023 al 3…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

10/01/2023 – Più tempo per aggiudicare i lavori di messa in sicurezza, riqualificazione e costruzione di asili nido e scuole dell’infanzia e per l’adeguamento antincendio. Lo prevede il Decreto “Milleproroghe” (DL 198/2022) pubblicato a fine anno.
 
Asili nido e scuole dell’infanzia
Il decreto ha spostato dal 31 marzo 2023 al 31 maggio 2023 il termine per l’aggiudicazione degli interventi di messa in sicurezza, ristrutturazione, riqualificazione e costruzione di edifici di proprietà dei Comuni, destinati ad asili nido e scuole dell’infanzia rientranti nel PNRR.
 
Si tratta del programma per il quale la Legge di Bilancio per il 2020 ha istituito, presso il Ministero dell’Interno, un Fondo con una dotazione di 2,5 miliardi di euro.
 
D…Continua a leggere su Edilportale.com]]>