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24/01/2023 – “A nulla serve un buon intervento di riqualificazione se applicato su un edificio strutturalmente non idoneo. Intervenire dopo il disastro ha un costo sei volte maggiore di una buona azione di prevenzione. Dal 1968 lo Stato ha speso 170 miliardi di euro per i terremoti, recuperati con le accise sui carburanti”.
 
Lo sottolinea ISI – Ingegneria Sismica Italiana, intervenendo nel dibattito sulla Direttiva comunitaria che punta all’efficientamento energetico dell’edilizia attraverso l’obbligo di portare in classe energetica E gli edifici esistenti entro il 2030, e che sarà votata in Commissione Energia il prossimo 9 febbraio.
 
La direttiva ‘case green’ – ricorda ISI – “prevedrebbe per tutti gli immobili residenzia…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/01/2023 – “Incentivare la P.A. a progettare è una scelta antistorica e opaca; sono a rischio la qualità del progetto, la concorrenza e il mercato, oltre all’attuazione del PNRR”.
 
È questa la dura presa di posizione dell’OICE, l’Associazione delle società di ingegneria e architettura aderente a Confindustria, sulla scelta operata dal Governo, con il nuovo schema di codice appalti all’esame del Parlamento, di ripristinare per la progettazione l’incentivo del 2% del valore dell’opera a favore dei tecnici delle pubbliche amministrazioni, una scelta che il Consiglio di Stato aveva rimesso alla politica.
 
“Siamo basiti – afferma Giorgio Lupoi, President…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/01/2023 – Ristrutturare casa non vuol dire solo fare demolizioni e ricostruzioni. Si può intervenite dando un tocco di novità anche senza ingombranti lavori, per esempio agendo solo sulle finiture, dando una rinfrescata alle pareti, sostituendo le porte interne o sovrapponendo un nuovo pavimento al vecchio.
 
Per quanto riguarda i pavimenti che si possono posare in sovrapposizione e in modo rapido ed agevole, la maggior parte delle soluzioni è offerta dalla macro-famiglia dei pavimenti resilienti.
Un’alternativa valida è data anche dai pavimenti autoposanti, non hanno bisogno di colla e stuccatura per le fughe e si appoggiano semplicemente al supporto.
 
Tra le peculiarità di un pavimento resiliente vi sono la contin…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/01/2023 – Il 2022 ha fatto registrare un boom delle gare di progettazione. Merito dei programmi di investimento pubblici, come il PNRR, ma si rischia il rallentamento se non si interverrà sul testo del nuovo Codice Appalti.
 
È questo il quadro tracciato dall’OICE (l’Associazione delle società di ingegneria e architettura aderente a Confindustria).
 
Dal report emerge che il 2022 rappresenta il record assoluto per i servizi di ingegneria e architettura messi in gara nell’ambito pubblico. In particolare, raddoppia il valore della progettazione messa in gara nel 2022: nei dodici mesi sono stati pubblicati 3.308 bandi, con un valore di più di 1,7 miliardi di euro (-0,2% in numero ma +96% in valore sul 2021). Il valore è cresciuto grazie alle gare sopra soglia, (+120) mentre è calato il valore dei bandi …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/01/2023 – Il contratto con cui si cede della volumetria, cioè il diritto ad edificare, a quali imposte è soggetto?
 
Con la risposta 69/2023, l’Agenzia ha spiegato che dipende dalla corretta qualificazione dell’operazione, che non è una cessione di beni, ma una prestazione di servizi.
 
Cessione di cubatura, il caso
Una società si è rivolta all’Agenzia delle entrate perché ha acquistato uno stabilimento produttivo su cui sono presenti diritti edilizi disponibili e immobili dalla cui demolizione si potrebbero originare ulteriori diritti edilizi.
 
La società vuole cedere una parte dei diritti edilizi al vicino di area, che acquisterebbe crediti di volumi da edificare.
 
La società ha quindi chiesto all’Agenzia a qu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>