In vigore l’obbligo di patente a crediti in edilizia

01/10/2024 – È in vigore da oggi l’obbligo di patente a crediti in edilizia.
 
La patente a crediti è un sistema di qualificazione obbligatoria delle imprese e dei lavoratori autonomi che intendono lavorare nei cantieri temporanei o mobili.
 
Chi è obbligato a richiedere la patente a crediti
Sono obbligati a richiedere la patente a crediti le imprese e i lavoratori autonomi che operano nei cantieri temporanei o mobili con sede nell’Unione Europea o extra UE.
 
Non sono invece obbligati a richiedere la patente a crediti in edilizia coloro che si occupano di mere forniture o i professionisti che rendono prestazioni intellettuali.
 
Come richiedere la patente a crediti
Per richiedere la patente a crediti, da oggi il legale rappresenta…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dall’Agenzia del Demanio il primo Sustainable Building pubblico in Italia

30/09/2024 – È stato presentato qualche giorno fa dall’Agenzia del Demanio il primo Sustainable Building pubblico in Italia. Si tratta di Palazzo Monforte, sede della Direzione Regionale Lombardia dell’Agenzia di Demanio, in Corso Monforte 32 a Milano.
 
Il progetto di riqualificazione green del primo edificio pubblico interamente sostenibile prevede un intervento di rifunzionalizzazione che preserverà e valorizzerà i caratteri storici e architettonici, inserendo elementi di innovazione e sostenibilità.
 
La facciata principale, in stile Liberty, sarà a breve restaurata e illuminata ricorrendo a fonti di energia rinnovabile. L’intervento complessivo garantirà un elevato standard di efficientamento energetico, saranno create aree verdi per contrastare il fenomeno dell’isola di calore. Il piano terra sarà aperto alla citt&agr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus e bonus edilizi, tramonta la speranza di riaprire la remissione in bonis

30/09/2024 – Nessuna riapertura per la remissione in bonis Superbonus, cioè la possibilità di correggere le comunicazioni dello sconto in fattura e della cessione del credito relative al Superbonus e agli altri bonus edilizi. Lo ha spiegato il Sottosegretario di Stato al Ministero dell’Economia e delle Finanze, Federico Freni, rispondendo giovedì scorso ad un’interrogazione in Commissione Finanze della Camera.
 
La richiesta di riapertura della remissione in bonis Superbonus
Freni ha risposto a un’interrogazione a risposta immediata, presentata dall’on. del Gruppo Misto Andrea De Bertoldi che, pur condividendo lo stop al Superbonus per evitare l’aggravio sui conti pubblici, ritiene urgente intervenire sulla remissione in b…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

È un abuso edilizio? Ecco a chi tocca dimostrarlo

30/09/2024 – Come si determina la data dell’abuso edilizio e chi deve produrre la documentazione utile a provare l’epoca in cui sono stati realizzati i lavori?
 
Questo dubbio causa diversi contenziosi perché la normativa edilizia con gli anni è cambiata ed è fondamentale capire se, al momento della costruzione di un’opera, l’intervento richiedeva il permesso di costruire o era realizzabile senza titolo abilitativo.
 
Come si determina la data dell’abuso edilizio
Di recente, i giudici del Tar Catania hanno risolto un caso iniziato col diniego della sanatoria edilizia per incongruenze riguardo all’epoca di realizzazione dell’abuso edilizio.
 
Al centro del contenzioso c’è la necessità di provare che un immobile &egra…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Solare termico a concentrazione, guida alla tecnologia

27/09/2024 – Il solare termico a concentrazione, in inglese Concentrating Solar Power (CSP), è un impianto di energia rinnovabile che sfrutta la radiazione solare trasformandola in energia termica. Gli impianti solari a concentrazione sono anche chiamati solare termodinamici o solare termoelettrici.
 
Differenza tra solare termico a concentrazione e fotovoltaico
Gli impianti a concentrazione solare permettono di convertire l’energia solare accumulata in energia termica e meccanica, utilizzate per alimentare i processi degli impianti industriali, ma anche in energia elettrica.
 
A differenza dei sistemi fotovoltaici, che convertono direttamente la radiazione solare in energia elettrica, i CSP possono accumulare calore, consentendo la produzi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Decreto Salva Casa: le nuove tolleranze costruttive fino al 6%

27/09/2024 – Il Decreto Salva Casa del 2024 introduce significative novità nel campo delle tolleranze costruttive, consentendo una maggiore flessibilità per le piccole difformità edilizie e riducendo il contenzioso amministrativo.
 
L’obiettivo del legislatore è facilitare la regolarizzazione delle difformità minori che spesso si verificano durante la realizzazione/ristrutturazione degli immobili, senza compromettere la sicurezza e la stabilità degli edifici.
 
Più nel dettaglio le nuove tolleranze previste dal decreto variano a seconda della tipologia e della dimensione della porzione immobiliare oggetto delle lavorazioni, con un particolare focus sulle soglie percentuali introdotte, che arrivano fino al 6%.
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Sanatorie edilizie del Salva Casa, in arrivo il listino prezzi delle sanzioni

27/09/2024 – Il Salva Casa consente la sanatoria delle irregolarità edilizie, prima insanabili, attraverso un procedimento di accertamento della conformità e il pagamento della relativa sanzione.
 
Per evitare incertezze, e consentire la rapida evasione delle pratiche di sanatoria ai sensi del Salva Casa, il Ministro delle Infrastrutture e del Trasporti, Matteo Salvini, intervenuto alla 34ª assemblea annuale di Confedilizia, ha annunciato la predisposizione di un listino prezzi delle sanzioni.
 
Il listino prezzi delle sanzioni del Salva Casa
Salvini ha spiegato che il Ministero emanerà una circolare esplicativa per evitare che la paura di firmare del funzionario pubblico possa bloccare le pratiche di sanatoria edilizia del Salva Ca…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Equo compenso, sì al ribasso ma non troppo

27/09/2024 – Il Decreto Correttivo al Codice dei Contratti arriverà entro il 31 dicembre 2024. Sull’equo compenso, l’orientamento sembrerebbe quello di attestarsi su una posizione di compromesso, specificando la possibilità di assoggettare i corrispettivi al ribasso in sede di gara, introducendo tuttavia dei meccanismi che ne limitino l’entità.
 
Il Correttivo conterrà un nuovo allegato sulla revisione dei prezzi, con due metodologie di calcolo per i lavori e un meccanismo di categorie omogenee per servizi e forniture.
 
In pratica il Correttivo del Codice Appalti sarà una via di mezzo tra un miglioramento della norma esistente e una sua riscrittura: chiarirà alcune tematiche, ne attuerà altre e rafforzerà altre norme.
 
A fornire un, seppur parziale, resoconto della riunione svoltasi lo scorso 24 settembre presso il Ministero delle Infrastrutture …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Acustica architettonica: progettare il comfort sonoro in uffici, scuole, ospedali e ristoranti

26/09/2024 – Il 2 ottobre si terrà un nuovo appuntamento EdilportaleLiveTalks, dove si discuterà di acustica architettonica e delle soluzioni per migliorare il comfort sonoro in spazi pubblici come uffici, scuole, ospedali e ristoranti.
 
L’evento è realizzato in collaborazione con Ecophon Saint-Gobain, e sarà trasmesso in diretta alle ore 15:00 sui canali social di Edilportale, Facebook, LinkedIn e YouTube.
 
Durante il LiveTalk esploreremo come l’acustica influisce non solo sul comfort, ma anche sulla produttività e sulla salute delle persone che vivono e lavorano in questi ambienti. Un’acustica ben progettata può fare la differenza tr…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come sarà il nuovo ecobonus 2025?

26/09/2024 – La detrazione per il risparmio energetico rientra tra i bonus edilizi che il Governo si appresta a definire.
 
I bonus edilizi come li abbiamo conosciuti fino ad ora sono in scadenza al 31 dicembre 2024 e non è chiaro che veste avranno le nuove detrazioni.
 
Il Governo ha però reso note le linee guida che seguirà la nuova detrazione per il risparmio energetico.
 
Detrazione risparmio energetico, il dubbio
Lo scenario della nuova detrazione per il risparmio energetico è stato ribadito con la risposta ad un’interrogazione, presentata dall’on. Fabrizio Benzoni in Commissione Attività Produttive della Camera.
 
Benzoni si è rivolto al Ministero dell’Ambiente e della sicurezza energetica per sapere cosa accadrà alle detrazioni sull’efficientamento energetico dopo la scadenza dell’ecobonus.
 
Benzoni ha sottolineato che la sostituzione…Continua a leggere su Edilportale.com]]>