Superbonus, i crediti d’imposta sono pagabili: più spazio di manovra per il 2023?

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01/03/2023 – I crediti d’imposta maturati con il superbonus 110% e con il bonus facciate a partire dal 2020 sono crediti d’imposta pagabili, quindi registrati come spesa pubblica, per l’intero ammontare, nel momento del sostenimento della spesa dell’investimento agevolato.
 
Ciò significa che il conto per le casse pubbliche derivante dai bonus edilizi, in termini di indebitamento e di incidenza sul PIL, va computato sugli anni di avvio dei lavori agevolati, cioè in larga parte sul 2020, 2021 (deficit al 9% rispetto ad una stima del 7,2%) e 2022 (deficit all’8% rispetto ad una stima del 5,6%), meno sul 2023.

È questo il ‘verdetto’ dell’Istat, pubblicato oggi nel resoconto periodico su PIL …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Annullamento in autotutela, come funziona in edilizia

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01/03/2023 – L’annullamento in autotuela è la possibilità che un’Amministrazione, dopo aver adottato un provvedimento, lo annulli perché non più conforme alle norme vigenti.

Chi ha costruito sulla base di un permesso che poi viene annullato può trovarsi a gestire contenziosi con le Amministrazioni. 
 
Quando si può impugnare un permesso di costruire? Si può pretendere da un’Amministrazione l’annullamento in autotutela di un permesso di costruire rilasciato molti anni prima?
 
A questi dubbi ha risposto il Consiglio di Stato con la sentenza 9664/2022.
 
Annullamento in autotutela in edilizia, il caso
Il caso esaminato dai giudici inizia con alcuni permessi di costruire. Il primo è stato rilasci…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Bonus sistemi di accumulo, al via le domande

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01/03/2023 – Da oggi e fino al 30 marzo 2023 chi ha installato nel 2022 sistemi di accumulo dell’energia collegati ad impianti alimentati da fonti rinnovabili, come il fotovoltaico, potrà richiedere il credito d’imposta per le spese sostenute.
 
Il bonus per i sistemi di accumulo dell’energia collegati ad impianti alimentati da fonti rinnovabili, come i pannelli fotovoltaici, consiste in un credito d’imposta per le persone fisiche che, dal 1° gennaio al 31 dicembre 2022, hanno sostenuto spese documentate per installare accumulatori integrati in impianti di produzione elettrica alimentati da rinnovabili, anche se già esistenti e beneficiari degli incentivi per lo scambio sul posto (DL 91/2014).
 
Il bonus sistemi di accumulo di energia rinnovabile è stat…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Congruità manodopera in edilizia, da oggi gli alert per la verifica

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01/03/2023 – Nel 2023 ci sono novità che aiutano ad attestare la congruità della manodopera in edilizia. Per congruità della manodopera in edilizia si intende la coerenza tra i lavoratori utilizzati in un cantiere edile e l’entità del lavoro da realizzare.

Da oggi, 1° marzo 2023, le imprese e i committenti riceveranno degli alert automatizzati. Si tratta di un messaggio di posta elettronica utile a centrare gli adempimenti per ottenere il Durc di congruità.
 
Come si dimostra la congruità della manodopera in edilizia
Il sistema per la verifica della congruità della manodopera in edilizia è in vigore dal 1° novembre 2021.
 
Per verificare la congruità dei costi della manodopera nei cantieri edili è …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Dehors, per tutto il 2023 si potranno installare senza autorizzazione

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28/02/2023 – I dehors, cioè le strutture amovibili che i gestori di attività di ristorazione possono installare sul suolo pubblico, anche nel 2023 continueranno ad essere installati senza autorizzazioni.
 
La novità, introdotta dal decreto Milleproroghe, convertito definitivamente in legge, allunga i termini della misura introdotta in chiave anticrisi per fronteggiare gli effetti della pandemia.
 
Dehors, fino al 31 dicembre 2023 senza autorizzazione 
Il Decreto “Milleproroghe” estende fino al 31 dicembre 2023 la possibilità di installare dehors senza le autorizzazioni previste dal Codice dei Beni culturali e del paesaggio.

Questo significa che gli esercenti di attività di ristorazione e somministrazione pasti e bevande, titolari di concessioni o autorizzazioni concernenti l’utilizzo del suolo …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come progettare l’isolamento del solaio

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28/02/2023 – L’isolamento del solaio è un intervento che comporta diversi vantaggi: evita la dispersione del calore, contribuisce ad avere condizioni termoigrometriche ottimali, migliora notevolmente gli aspetti acustici dell’ambiente. Se realizzato con materiali resistenti al fuoco, protegge anche dalla propagazione degli incendi.
 
Per definizione il primo solaio è il solaio che separa ambienti riscaldati da quelli che non lo sono, come il solaio che copre spazi scantinati, un’autorimessa, un garage o spazi aperti, come i pilotis o un porticato. Il primo solaio è parte dell’involucro e come tale è un elemento di chiusura interessato da uno scambio termico con l’esterno che potrebbe diventare dispersione se non isolato bene. Questo vale sia per il periodo invernale che estivo.
 
L’isolamento termico può essere realizzato:
– all’estradosso, ovvero sul la…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Fondo rotativo turismo per riqualificare gli alberghi, domande dal 20 marzo

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28/02/2023 – Il Fondo rotativo turismo per la riqualificazione degli alberghi sarà accessibile con 20 giorni di ritardo rispetto alle previsioni iniziali: slitta, infatti, dal 1° al 20 marzo 2023 il via libera alle domande del Bando FRI-Tur per la manutenzione straordinaria e la riqualificazione energetica e sismica di alberghi, agriturismi, stabilimenti balneari e termali, strutture ricettive all’aria aperta.
 
Le domande per i fondi a valere sul Fondo rotativo turismo potranno essere presentate a partire dalle ore 12.00 del 20 marzo 2023 attraverso la piattaforma Invitalia.
 
Il Bando FRI-Tur (Fondo Rotativo Imprese del Turismo) è promosso dal Ministero del Turismo e gestito da Invitalia con la partecipazione di Associazione Banca…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Normativa antincendio, nelle scuole l’adeguamento slitta al 2024

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28/02/2023 – Nuove proroghe per la normativa antincendio nelle scuole. Il Decreto Milleproroghe, in fase di pubblicazione dopo la conversione in legge, ha nuovamente posticipato i termini per l’adeguamento antincendio di edifici scolastici e asili nido.
 
Per effetto del Milleproroghe, edifici scolastici e asili nido avranno due anni di tempo in più per adeguarsi alla normativa antincendio.
 
La proroga della normativa antincendio nelle scuole non è una novità, ma arriva dopo una lunga serie di slittamento dei termini.
 
Normativa antincendio, la proroga per scuole e asili nido
Il Milleproroghe fa slittare dal 31 dicembre 2022 al 31 dicembre 2024 il termine per l’adeguamento alla normativa antincendio di edifici scolastici,…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Progettista e Direttore dei Lavori sono responsabili per lavori mal eseguiti?

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27/02/2023 – Diligenza, prudenza e perizia: un vero e proprio universo in capo ad esperti Professionisti nell’ambito dell’edificazione ed, in particolar modo, relativamente al Progettista ed al Direttore dei Lavori.
 
Queste, due figure fondamentali all’interno del processo edilizio, con la responsabilità affinché i lavori commissionati risultino conclusi e consegnati”a regola d’arte”.
 
Il Codice Civile, precisamente all’articolo 1669 ed in materia di responsabilità extracontrattuale, prevede una garanzia decennale per lavori mal eseguiti dall’appaltatore nei confronti del committente, a condizione che quest’ultimo denunci il vizio entro un anno dalla scoperta dello stesso.[1]
 
È prassi comune – molto spe…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Comunicazione Enea, quando inviarla e come funziona

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27/02/2023 – Quando inviare la comunicazione Enea relativa agli interventi di efficientamento energetico agevolati con i bonus edilizi?
 
L’Agenzia delle Entrate, con una risposta su Fisco oggi, ha spiegato i termini da seguire e le regole da rispettare.
 
Comunicazione Enea, il dubbio
Un contribuente ha scritto che a gennaio 2023 sono stati conclusi dei lavori di risparmio energetico sull’abitazione.
 
Per questi interventi, sarà chiesta la detrazione Irpef del 50%, cioè l’Ecobonus.
 
Il contribuente ha quindi domandato entro quanto tempo bisogna inviare la comunicazione Enea.
 
Quando inviare la comunicazione Enea
L’Agenzia delle Entrate ha risposto che la comunicazione Enea dei dati relativi agli interventi di miglioramento dell’efficienza energetica e a…Continua a leggere su Edilportale.com]]>