Riqualificazione degli alberghi, via alle domande per il Bando FRI-Tur

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20/03/2023 – Al via dalle ore 12.00 di oggi 20 marzo 2023 le domande per accedere al Fondo rotativo turismo per la riqualificazione degli alberghi, il Bando FRI-Tur per la manutenzione straordinaria e la riqualificazione energetica e sismica delle strutture ricettive.

Il Bando FRI-Tur (Fondo rotativo turismo) si rivolge ad alberghi, agriturismi, stabilimenti balneari e termali, strutture ricettive all’aria aperta, porti turistici, imprese del settore fieristico e congressuale, parchi tematici inclusi quelli acquatici e faunistici.
 
Riqualificare gli alberghi con il Bando FRI-Tur
Il Bando FRI-Tur per la riqualificazione degli alberghi finanzia investimenti medio-grandi, compresi tra 500.000 e 10 milioni di euro, che puntano sull…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Abuso edilizio, cosa fare e quali prove far valere in attesa della sanatoria

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20/03/2023 – Un abuso edilizio è un intervento realizzato senza alcun permesso o in difformità dal titolo abilitativo.
 
In molti casi l’abuso edilizio può essere sanato se risponde al requisito della doppia conformità: l’intervento deve essere conforma alla normativa urbanistica ed edilizia vigente nel momento della realizzazione e in quello in cui si presenta la domanda di sanatoria edilizia.
 
Ma quali sono gli aspetti che il Comune deve considerare per concedere la sanatoria edilizia? Tra questi c’è la data in cui l’intervento è stato realizzato, utile a capire se si è in presenza di un abuso edilizio. Il Comune deve considerare anche la tipologia di immobile coinvolto dall’abuso edilizio.
 
E nel tempo che intercorre tra la domanda di sanatoria e la decisione del Comune, cosa può fare il privato,…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come funzionano le tutele per chi compra casa su carta?

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17/03/2023 – Chi compra casa su carta è tutelato in caso di fallimento del costruttore. Tuttavia, la Cassazione ha affermato che per far valere le tutele è necessario rispettare alcuni limiti di tempo.
 
Quando si acquista una casa su carta, si stipula un preliminare di vendita, cioè un contratto che non ha effetti reali, ma obbligatori. Vale a dire che il promissario venditore e il promissario acquirente si impegnano a concludere il contratto definitivo in un periodo successivo.
 
In questa fase il promissario acquirente versa delle somme e il costruttore deve consegnargli dei documenti, come la fideiussione e la polizza assicurativa decennale.
 
La normativa sull’argomento si è evoluta per rendere le operazioni più sicure e più agevoli, ma permangono delle incertezze che possono dar luogo a contenziosi quando si acquista su carta un immobile da costruire.
 
Acquisto di u…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Ponte sullo stretto di Messina, via libera al decreto

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17/03/2023 – Il Ponte sullo stretto di Messina sarà il ponte strallato più lungo al mondo (3,2 chilometri), che rappresenterà il fiore all’occhiello dell’arte ingegneristica italiana.
 
Ma il sarà anche “un’opera fortemente green: consentirà di ridurre l’inquinamento da anidride carbonica, oltre a permettere un consistente risparmio di tempo e denaro a tutti coloro che devono attraversare lo stretto. Infine, sarà motivo di grande attrazione turistica”, come ha sottolineato il vice-presidente del Consiglio e Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Matteo Salvini, ieri sera, al termine del Consiglio dei Ministri che ha dato il via libera, salvo intese, a un decreto-legge per l’immediato riavvio del percorso di progettazione e realizzazi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Scuole, in arrivo gare di progettazione e d’appalto

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17/03/2023 – Sono 399 gli interventi sulle scuole che Comuni e Province potranno immediatamente realizzare con circa 936 milioni di euro di risorse del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR).
 
Gli enti locali responsabili degli edifici scolastici possono avviare subito la definizione delle progettazioni e le procedure per l’appalto dei lavori.
 
Si tratta dei lavori di messa in sicurezza, riqualificazione, adeguamento sismico e antincendio, eliminazione delle barriere architettoniche che sono stati individuati dalle Regioni e inseriti nei Piani presentati al Ministero a febbraio 2023 per fruire delle risorse aggiuntive stanziate con DM 7 dicembre 2022.
 
Il 40% dei finanziamenti è stato riservato al Mezzogiorno. Con un successivo decreto verranno autorizzati alcuni ulteriori interventi, utilizzando i residui della programmazione.
 
Il maggior numero di interventi finanziati &egrav…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Compravendite immobiliari, sono ancora poche le case green

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17/03/2023 – Il 70% degli immobili nuovi oggetto di compravendita nel 2022 sono nelle prime due classi energetiche (A e B); nelle migliori classi energetiche si è rilevato un +10% rispetto al 2021 di immobili ristrutturati.
 
I dati arrivano dal Focus sull’efficienza energetica nel settore immobiliare, realizzato da ENEA insieme a Fiaip e I-Com nell’ambito del report dell’Osservatorio Immobiliare Nazionale intervistando 600 agenti immobiliari.
 
Nell’acquisto di un immobile – secondo il 56% del campione – c’è la giusta consapevolezza dell’importanza dell’efficienza energetica, mentre il 58% ritiene che l’APE (Attestato di prestazione energetica) aiuti a orientare le scelte degli utenti verso immobili di migliore qualità ene…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, Giorgetti: ‘il 110%, lo sconto e la cessione per tutti non torneranno più’

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16/03/2023 – “La stagione del Superbonus al 110% per tutti e delle opzioni di sconto in fattura e cessione del credito per un numero amplissimo di interventi non tornerà mai più”. Lo ha affermato ieri il Ministro dell’Economia e delle Finanze, Giancarlo Giorgetti, durante il convegno “I bonus edilizi e le opzioni di sconto e cessione” organizzato a Roma da Eutekne.
 
Sembra invece certa la proroga al 30 giugno 2023 del Superbonus per le unifamiliari, e una disciplina transitoria che consenta ancora lo sconto in fattura e la cessione del credito per gli interventi di edilizia libera e per il sismabonus acquisto.
 
In tema di cessione del credito, sembra sfumare la pos…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Concorso di progettazione 212 nuove scuole, Assoarchitetti: ‘modificate le regole del gioco’

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16/03/2023 – Il recente concorso per la realizzazione di 212 scuole innovative, da realizzare con fondi del PNRR, ha visto la partecipazione di circa 1.700 architetti e ingegneri. Ma, nonostante il bando assicurasse ai vincitori l’assegnazione delle fasi successive della progettazione e la direzione dei lavori, il Governo ha deciso di ricorrere prioritariamente all’appalto integrato, affidando di fatto la redazione dei progetti definitivi/esecutivi alle imprese appaltatrici, senza prevedere alcun risarcimento per i vincitori.
 
Riportiamo il commento di Bruno Gabbiani, presidente ALA Assoarchitetti:
 
“I concorsi sono il mezzo attraverso il quale, in quasi tutto il mondo sono attribuiti la maggior parte degli incarichi di progettazione delle opere pubbliche, quantomeno nel settore dell’architettura: un metodo di confronto sulle capacità e non invece su …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Equo compenso, le sanzioni a carico dei professionisti potrebbero essere eliminate

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16/03/2023 – Il ddl sull’equo compenso è finalmente a un passo dall’approvazione definitiva, ma già si pensa alle modifiche.
 
La Commissione Giustizia del Senato ha dato il via libera al disegno di legge e contestualmente il Governo ha dato parere positivo a quattro ordini del giorno, tra cui quello che chiede di eliminare le sanzioni disciplinari a carico dei professionisti che, in fase di contratto, non pattuiscono un equo compenso per le loro prestazioni professionali.
 
Cosa prevede il ddl sull’equo compenso
Il testo del disegno di legge sull’equo compenso approvato dalla Commissione è quasi identico a quello già approvato dalla Camera.
 
Nel testo non sono state inserite modifiche sostanziali alla disciplina dell’equo compenso, se non alcuni raccordi con la riforma Cartabia per la velocizzazione dei processi giudiziari…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come progettare gli ascensori nel terziario

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16/03/2023 – Progettare un albergo, un centro commerciale, un palazzo di uffici o un ospedale senza ascensori è praticamente impensabile.
 
Come si progetta un ascensore per un edificio non residenziale?
 
Parleremo di ascensori per edifici non residenziali con OTIS nel prossimo appuntamento Edilportale LiveTalks, che si terrà mercoledì 22 marzo alle ore 15 in diretta live sulla pagina Facebook di Edilportale.
 
Sarà nuovamente con noi Fabrizio Vimercati, Operational Marketing & Promotion, che, come nella prima puntata con OTIS dedicata al residenziale, ci parlerà di dettagli tecnici, normativa e anche possibili incentivi per realizzare velocemente ed efficacemente il progetto di un ascensore per edifici non residenziali.
 
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