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27/03/2023 – Torre Milano è tra i progetti recenti e più ambiziosi dell’edilizia meneghina. È un edificio ispirato alla tradizione architettonica milanese novecentesca: quella di Portaluppi, Ponti, Aulenti, Caccia Dominioni. Continui i rimandi alla città: ogni piano porta il nome di un parco di Milano; la pavimentazione della zona lounge alla base della Torre evoca il lastricato del Duomo; il cemento armato richiama il Pirellone e la Torre Velasca.

Il palazzo si staglia sul distretto della Maggiolina, vicino a Porta Nuova e alla Stazione Centrale. È una torre di 86 metri che punta verso il cielo con le sue forme razionaliste, i volumi lineari, il dialogo continuo tra vuoti e pieni. Si sviluppa per 23 piani, che ospitano appartamenti, zone wellness & …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

27/03/2023 – Il sismabonus acquisto, cioè la detrazione fiscale riconosciuta a chi acquista nelle zone a rischio sismico 1, 2 o 3 un immobile in un edificio demolito e ricostruito in chiave antisismica da un’impresa di costruzione o ristrutturazione immobiliare, potrà, a certe condizioni, continuare a essere fruito sotto forma di sconto in fattura e cessione del credito.
 
La Commissione Finanze della Camera giovedì scorso ha approvato un emendamento che alleggerisce i vincoli introdotti dal DL 11/2023 sulla cessione del credito.

Chi compra casa con il sismabonus acquisto potrà continuare a scegliere lo sconto in fattura o la cessione del credito a condizione che il costruttore abbia richiesto il titolo abilitativo entro il 16 f…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/03/2023 – È stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il DM 7 febbraio 2023 con i Criteri Ambientali Minimi per la progettazione dei parchi giochi, la fornitura, la posa in opera e la manutenzione ordinaria e straordinaria dei prodotti per l’arredo urbano e gli arredi esterni.
 
CAM progettazione parchi giochi e arredi urbani ed esterni in vigore dal 20 luglio 2023
Le nuove regole saranno in vigore dal 20 luglio 2023, cioè dopo 120 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.
 
A partire da questa data, le gare d’appalto per l’affidamento della progettazione e l’acquisto degli arredi urbani ed esterni dovranno richiedere il rispetto dei nuovi CAM.
 

 
I nuovi CAM abrogano…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

24/03/2023 – È possibile l’acquisto di una casa con abuso edilizio non sanato? Il contratto di compravendita è valido o deve essere dichiarato nullo?
 
Questi dubbi sono sorti nell’ambito di un contenzioso tra due vicini di casa, che non riguardava direttamente la validità del contratto per l’acquisto della casa abusiva.
 
Tuttavia, sapere se il contratto di acquisto di una casa con un abuso edilizio è valido, serve a capire se il proprietario dell’immobile con l’abuso può far valere le proprie ragioni nei confronti di un altro proprietario vicino.
 
I chiarimenti son arrivati con la sentenza 30425/2022 della Corte di Cassazione.
 
Acquisto casa con abuso edilizio non sanato, il caso
La Cassazione è intervenuta in una controversia nell&…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

23/03/2023 – Per poter eseguire interventi edilizi di importo superiore a 516.000 euro, che usufruiscono del superbonus e dei bonus edilizi, su immobili privati, le imprese edili devono possedere la certificazione SOA, ma non è necessario che essa si riferisca alla categoria e alla classifica corrispondenti alla natura e all’importo dei lavori da eseguire.
 
Lo ha messo nero su bianco, nel Documento n. 1 del 20 marzo 2023, la Commissione consultiva per il monitoraggio (dell’applicazione del sismabonus) del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici rispondendo ad un quesito posto dall’Ance.
 
SOA obbligatoria ma non come nei lavori pubblici
Lo scopo sostanziale della norma – spiega la Commissione – non deve essere quello di replicare, anche negli interventi privati che u…Continua a leggere su Edilportale.com]]>