In Italia oltre 1 milione di edifici ha bisogno di riqualificazione

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30/03/2023 – In Italia sono quasi 1,1 milioni gli edifici residenziali sui quali è necessario effettuare interventi di innovazione dal punto di vista edilizio, urbanistico e sociale. Seguendo gli obiettivi dettati dall’Unione Europea, occorrerebbe intervenire su oltre 36mila edifici all’anno per i prossimi 30 anni.
 
Questa attività avrebbe un impatto economico sul patrimonio edilizio di 22,6 miliardi di euro all’anno e potenziali ricadute di natura sociale per ulteriori 17,1 miliardi di euro.
 
È quanto emerge dall’Osservatorio sull’innovazione “La S di ESG, una storia italiana di valore” presentato il 29 marzo scorso a Milano da Scenari Immobiliari e Dils nel corso dell’Innovation Forum 2023.
 
Nelle principali città italiane – spiega l’Osservatorio – sono presenti 1,1 milioni di edifici residenziali …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Codice Appalti, Architetti: ostacola opere di qualità e obiettivi del PNRR

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30/03/2023 – Il Codice Appalti è stato approvato definitivamente dal Consiglio dei Ministri e gli esponenti del settore costruzione e dei professionisti tecnici stanno iniziando a rilasciare commenti sulle nuove regole che, dopo l’entrata in vigore del 1° aprile, diventeranno efficaci il 1° luglio 2023.
 
Se gli Architetti, da una parte, bocciano il nuovo Codice Appalti per il ruolo marginale riconosciuto alla progettazione, il mondo imprenditoriale e sindacale esprime un generale apprezzamento e qualche dubbio su concorrenza e durata del periodo transitorio.
 
Gli Architetti bocciano il nuovo Codice Appalti
Una bocciatura arriva dal Consiglio nazionale degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori. Il presidente, Francesco Miceli, ha affermato che &ld…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Serramenti e facciate, dai bonus edilizi oltre il 40% della domanda nel 2022

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30/03/2023 – Anche il 2022 è stato un anno record per il settore costruzioni con una crescita cumulata che sfiora il 20% ed evidenti benefici sulla domanda di serramenti e facciate. Il contributo degli incentivi fiscali (ecobonus, bonus casa e superbonus condomini) ha sostenuto in modo determinante il settore contribuendo ad oltre il 40% della domanda di serramenti.
 
Per il 2023, si profila una crescita moderata che, dopo la profonda revisione degli incentivi fiscali, dipenderà dalle prospettive di sviluppo dell’economia e dagli investimenti messi in campo dalle opere del PNRR.
 
I dati arrivano dal ‘Rapporto sul mercato dell’involucro edilizio 2022’ presentato nei giorni scorsi da UNICMI, Unione Nazionale delle Industrie delle Costruzioni Metalliche, che contiene i dati consuntivi relativi al mercato italiano dei serramenti e delle facciate continue 202…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Codice Appalti, liberalizzazione dei contratti pubblici quasi totale

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29/03/2023 – Il nuovo Codice Appalti è stato approvato ieri sera dal Consiglio dei Ministri. 

Affidamenti senza gara fino a 5,3 milioni di euro, appalto integrato sempre consentito, subappalto a cascata, tutela del “Made in Italy”, dissenso costruttivo tra le novità del testo che entranno in vigore il 1° aprile 2023 per rispettare le scadenze del PNRR e saranno efficaci dal 1° luglio 2023.
 

Codice Appalti, le liberalizzazioni fino a 5,3 milioni di euro
Il nuovo Codice Appalti liberalizza gli appalti sotto la soglia comunitaria, che per i lavori corrisponde a 5,3 milioni di euro.
 
Entro queste soglie, le Stazioni Appaltanti potranno scegliere tra procedure negoziate e affidamenti diretti, nel rispetto del principio della r…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Stato avanzamento lavori e visto di conformità, chiariti i dubbi sui bonus edilizi

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29/03/2023 – Lo Stato avanzamento lavori nei cantieri edili e il visto di conformità sono due documenti molto utilizzati nell’ambito delle detrazioni fiscali sulla casa. Ci sono però delle differenze a seconda dei bonus edilizi e del fine cui tali documenti sono destinati.
 
Nell’ambito dei bonus edilizi, i SAL, Stato avanzamento lavori, sono documenti contabili che riassumono i lavori edili eseguiti nel cantiere e sono utili per il pagamento degli acconti.
 
Il visto di conformità attesta la presenza dei presupposti che danno diritto al Superbonus e agli altri bonus edilizi. È sempre obbligatorio per gli interventi agevolati con il Superbonus, mentre per i lavori che accedono ai bonus edilizi deve essere acquisito s…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Pareti senza crepe con la rete porta intonaco

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29/03/2023 – Con il tempo, sullo strato di finitura dell’intonaco interno si possono manifestare crepe e fessurazioni, screpolature e cavillature superficiali che preoccupano in modo particolare dal punto di vista estetico.
 
Una soluzione efficace per eliminare le crepe nell’intonaco, e quindi ripararlo, è la realizzazione di una rasatura con rete porta intonaco in fibra di vetro, che dà ottimi risultati in termini di resa estetica e durabilità.
 
In un precedente focus abbiamo approfondito il tema delle rasature, che racchiudono tutte quelle operazioni utili a rendere le pareti omogenee, lisce e regolari. La rasatura permette di dare alla parete la porosità ottimale affinché il risultato finale abbia valenza estetic…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

L’efficienza energetica aumenta il valore della casa fino al 40%

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29/03/2023 – La casa è la cassaforte degli italiani ma questa cassaforte ha un punto debole che può trasformarsi in una falla: l’aumento del costo dell’energia unito al perdurare della guerra, rende indispensabile e urgente agire per ridurre i consumi. Come indicato anche dalla Direttiva Europea Case Green, l’unica risposta possibile per tutelare il patrimonio immobiliare è investire sulla loro efficienza. Con o senza bonus edilizi.
 
Spendere per effettuare lavori di riqualificazione energetica significa garantire al proprio bene immobiliare un incremento di valore fino al 40% (col passaggio da una classe G a una classe A). Al contrario, non effettuare alcun retrofit comporta una perdita secca di una medesima percentuale in termini di quotazione d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus, i crediti bloccati saranno acquistati da Enel X

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28/03/2023 – I crediti maturati con il superbonus ma bloccati saranno acquistati da un nuovo veicolo finanziario guidato da Enel X che li cederà successivamente a terzi; il superbonus 110% sarà fruibile fino 30 settembre 2023 per villette, edifici unifamiliari e unità immobiliari funzionalmente indipendenti con lavori a buon punto; chi non riesce a comunicare l’opzione di cessione del credito entro il 31 marzo 2023 avrà tempo fino al 30 novembre, con sanzione di 250 euro.
 
Ieri sera si è delineata la strategia del Governo per sbloccare la cessione dei crediti incagliati e, nel frattempo, la Commissione Finanze della Camera ha votato gli emendamenti al disegno di legge per la conversione del DL 11/2023. Ecco i principali.
 
Superbonus, i crediti blocc…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Fascicolo elettronico degli edifici pubblici, la Sardegna avvia la sperimentazione

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28/03/2023 – Gli edifici pubblici della Regione Sardegna saranno presto dotati di un fascicolo elettronico. Il progetto sperimentale partito con un incontro tra l’Assessorato regionale dei Lavori pubblici e, tra gli altri, gli enti che hanno dato la propria disponibilità a partecipare ai progetti pilota.
 
“La Sardegna è la prima Regione in Italia a dotarsi di questo tipo di strumento. L’obiettivo ha dichiarato l’assessore regionale dei Lavori Pubblici, Pierluigi Saiu, – è quello di realizzare un’anagrafe completa di tutti gli immobili pubblici sul nostro territorio”.
 
“Per ogni immobile – ha spiegato – il fascicolo dovrà contenere, oltre ai dati identificativi, gli elaborati tecnici e progettuali, un quadro dello stato dei luoghi e degli impianti, l’eventuale presenza di barriere architettoniche, le certificaz…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Forestazione urbana, seminare equivale a piantare alberi?

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28/03/2023 – Procede male il piano di tutela e valorizzazione del verde urbano ed extraurbano che prevede la piantumazione di 1.650.000 alberi entro il 31 dicembre 2022 e di altri 6.600.000 entro la fine del 2024, con 330 milioni di euro di risorse PNRR.
 
La piantumazione degli alberi è in ritardo, in alcuni casi le piante messe a dimora sono già secche, solo alcune Città metropolitane sono andate oltre la fase di progettazione e la quasi totalità di esse ha piantato in vivaio semplici semi, invece di collocare piante già cresciute nei luoghi prescelti.
 
Lo ha rilevato la Corte dei conti nella Delibera 8/2023/CCC del Collegio del controllo concomitante, in cui la magistratura contabile ha analizzato lo stato di avanzamento del progetto PNRR legato allo sviluppo delle aree verdi in 14 città metropolitane italiane esposte a problemi ambientali e di inquinamento atmosfer…Continua a leggere su Edilportale.com]]>