Superbonus villette, le nuove regole per il 2023

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12/04/2023 – Superbonus villette con aliquote differenziate e restrizioni sullo sconto in fattura e la cessione del credito. La detrazione sugli immobili unifamiliari e le unità immobiliari funzionalmente indipendenti è influenzata dalla data in cui sono sostenute le spese o sono stati completati alcuni lavori.
 
In generale, per il Superbonus villette si possono verificare tre casi determinanti:
1. chi entro il 30 settembre 2022 ha completato almeno il 30% dell’intervento complessivo;
2. chi ha avviato i lavori tra ottobre e dicembre 2022, o al 30 settembre 2022 non ha completato almeno il 30% dell’intervento complessivo;
3. chi ha avviato i lavori dal 1° gennaio 2023.
 
L’incrocio di date che regola il Superbonus villette, determinato da…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

La modernizzazione delle costruzioni al convegno ‘Digitalize or die?’

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12/04/2023 – Un radicale processo di modernizzazione interesserà il settore delle costruzioni nei prossimi dieci anni. E saranno due i driver che guideranno il cambiamento: sostenibilità e digitalizzazione.
 
Dato il ritardo da cui si parte, il processo di digitalizzazione nel settore edile, più che in altri settori economici, sarà in grado di ridisegnare i comportamenti della filiera, i modelli di offerta, i livelli di produttività, i rapporti con la domanda, oltre a consentire nuovi obiettivi qualitativi in termini di sicurezza e sostenibilità.
 
Dello stato dell’arte e delle prospettive si ragionerà domani 13 aprile nel convegno ‘Digitalize or die? Tracciabilità, interoperabilità e sostenibilità per la modernizzazione delle costruzioni’ promosso da GS1 Italy, l’organizzazione non profit che in Italia svi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus 110%, superati gli 80 miliardi di euro di detrazioni

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12/04/2023 – Il superbonus 110% per lavori di riqualificazione energetica fa registrare 72,7 miliardi di euro di investimenti ammessi a detrazione e un onere a carico dello Stato di oltre 80 miliardi di euro.
 
I dati arrivano dal consueto bollettino mensile di Enea, aggiornato al 31 marzo 2023, sull’utilizzo del superbonus 110% per i lavori su condomini, edifici unifamiliari, unità immobiliari indipendenti e castelli.
 
Nell’ultimo mese c’è stato un balzo di 4,2 miliardi di euro degli investimenti ammessi a detrazione; a febbraio 2023 l’aumento rispetto a gennaio era stato di 3,3 miliardi di euro, a gennaio di 3 miliardi di euro rispetto a dicembre 2022. Un dato simile all’ultimo era stato registrato a fine 2022: a dicembre gli investimenti …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Si può realizzare una tettoia senza permessi?

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12/04/2023 – Si può realizzare una tettoia senza permessi? In quali casi?
 
E una volta che la tettoia è stata installata senza permessi e il responsabile chiede l’accertamento della compatibilità paesaggistica, il Comune deve valutare l’istanza o può negare automaticamente l’autorizzazione paesaggistica?
 
A queste domande ha risposto il Tar Campania con la sentenza 654/2023.
 
Tettoia senza permessi, il caso
Il caso esaminato riguarda il proprietario di un’abitazione, che ha realizzato:
– una tettoia senza permessi con struttura in alluminio e tegole, guarnite da grondaia in rame, lunga 3,15 metri e larga 1,50 metri, con un’altezza netta alla gronda di 2,55 metri e altezza netta al colmo di 2,65 metri;
– una …Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Siccità, ecco le norme per affrontare l’emergenza

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11/04/2023 – Un Decreto Siccità con norme urgenti per la prevenzione e il contrasto della scarsità idrica e per il potenziamento e l’adeguamento delle infrastrutture idriche e specifiche misure volte ad aumentare la resilienza dei sistemi idrici ai cambiamenti climatici e a ridurre le dispersioni di acqua.
 
Lo ha approvato qualche giorno fa dal Consiglio dei Ministri. Il Decreto Siccità introduce:
– un regime semplificato per le procedure di progettazione e realizzazione delle infrastrutture idriche che rinvia al modello PNRR;
– l’aumento dei volumi utili degli invasi;
– la possibilità di realizzare liberamente vasche di raccolta di acque meteoriche per uso agricolo entro un volume massimo stabilito;
– il riutilizzo delle acque reflue depurate per uso irriguo;
– l’introduzione di notevoli semplificazioni nella realizzazione degli impianti di desalinizzazione.
 
Mediante l&…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Superbonus e cessione del credito, le regole per i condomìni

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11/04/2023 – Il Superbonus in condominio è strettamente legato allo sconto in fattura e alla cessione del credito. Senza queste opzioni, molti interventi non sarebbero stati avviati perché non tutti i contribuenti hanno la capienza fiscale per usufruire direttamente del Superbonus.
 
Per rispondere ad esigenze di sostenibilità economica, le regole sul Superbonus in condominio, e sul Superbonus in generale, e quelle sulla cessione del credito sono state modificate.
 
A seconda della data dei titoli abilitativi e delle spese relative ai lavori, cambiano le aliquote del Superbonus in condominio, il numero di anni in cui spalmare la detrazione e la possibilità di optare per lo sconto in fattura e la cessione del credito.
 
Chi realizza un interv…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Padiglione Italia a Expo 2025 Osaka, gara da 16 milioni di euro per realizzarlo

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11/04/2023 – Progettazione, costruzione, manutenzione e smantellamento del Padiglione Italia a Expo 2025 Osaka.
 
È l’oggetto della gara da 16 milioni di euro bandita da Invitalia in vista della prossima Esposizione Universale (Expo) che si aprirà il 13 aprile 2025 in Giappone, ad Osaka, nella regione Kansai e che durerà fino al 13 ottobre 2025.
 
Invitalia cura la procedura di gara competitiva con negoziazione per l’aggiudicazione del Plant and Design-Build Contract (FIDIC) e per l’affidamento congiunto della progettazione, dell’esecuzione dei lavori, della manutenzione durante tutta la durata dell’esposizione e poi dello smantellamento del Padiglione Italia presso il sito di Expo 2025 Osaka.
 
L’appalto è finalizzato a realizzare un Padiglione sul tema dell’interdipendenza tra uomo, natura e tecnologia nella proget…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Pavimentazioni WPC per superfici a diretto contatto con l’acqua

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07/04/2023 – La gamma dei materiali per rivestire i pavimenti esterni è molto ampia: cemento, grès porcellanato, pietre naturali, cotto, calcestruzzo, materiali sintetici con fibra di vetro, PVC, legno e pavimentazioni WPC.
 
Ognuno di questi materiali ha caratteristiche di resistenza, funzionalità ed estetica che li rendono maggiormente idonei per alcuni contesti ed usi.
 
Materiali e composizione del WPC
Le pavimentazioni WPC sono ideali per superfici a diretto contatto con l’acqua, come terrazze, passerelle, perimetri esterni di edifici o bordi piscine, che si tratti di luoghi pubblici o abitazioni private.
 
WPC è l’acronimo di Wood Plastic Composit, ovvero legno composito creato miscela…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Chi progetta un abuso edilizio ha diritto al compenso?

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07/04/2023 – Chi progetta un abuso edilizio redige un progetto per la realizzazione di un’opera non conforme alla normativa edilizia e urbanistica.
 
Il progettista, in questi casi, ha diritto a ricevere un compenso per la prestazione svolta? È rilevante che il committente sia a conoscenza dell’abuso edilizio, cioè consapevole che l’opera realizzata sulla base del progetto non sarà regolare?
 
E cosa accade, invece, se a fine lavori l’opera presenta dei vizi e dei difetti?
 
A queste domande ha risposto la Corte di Cassazione con alcune pronunce.
 
Progettare un abuso edilizio, il caso
La Corte è intervenuta in un contenzioso sorto tra due architetti, incaricati di redigere il progetto per la ristrutturazione di u…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il nuovo Codice Appalti penalizzerà la progettazione?

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07/04/2023 – La progettazione non è sufficientemente valorizzata e centrale nel nuovo Codice Appalti. A formulare queste critiche sulla nuova normativa in materia di contratti pubblici sono Fondazione Inarcassa, la Fondazione Architetti e Ingegneri Liberi Professionisti Iscritti ad Inarcassa, e Oice, l’Associazione delle organizzazioni di ingegneria, di architettura e di consulenza tecnico-economica.
 
Nuovo Codice Appalti: riduzione a 2 livelli di progettazione e affidamenti diretti
Fondazione Inarcassa ritiene che la riduzione da 3 a 2 livelli di progettazione impoverisca la fase di proposta e discussione e faccia rischiare di rendere impossibile la gestione della fase di transizione.
 
A Fondazione Inarcassa non piace neanche l’ampliamento deg…Continua a leggere su Edilportale.com]]>