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21/04/2023 – Nella quasi totalità dei fabbricati costruiti nelle nostre città, sono presenti diverse strutture o spazi la cui costruzione o creazione ha il prevalente scopo di favorire il corretto godimento del bene comune.
 
A mero scopo esemplificativo possiamo ricordare: i vani scale e ascensore, il piano pilotis ed il cavedio, ovvero quella chiostrina interna del palazzo circoscritta dai muri interni dello stesso.
 
Soffermandoci proprio sul cavedio, è primariamente necessario indicare che la sua funzione è propriamente quella di permettere la ventilazione delle aree del fabbricato, nonché quella di convogliare gli sfiati dei vari locali privati dei singoli condomini ed anche, se necessario, di permettere il passaggio e ispezione di varie tubature.
 
I proprietari delle unità immobiliari confinanti con il cavedio possono, inoltre, aprire nuovi affacci al fine di permettere…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/04/2023 – La sostituzione di una canna fumaria in Eternit è necessaria quando lo stato conservativo del condotto non è più ottimale e neanche nelle condizioni di essere risanato, poiché le fibre di amianto libere sono altamente nocive per la salute.
 
Cos’è l’Eternit?
Eternit altro non è che il nome del marchio registrato del composto cemento-amianto; quindi, tra un manufatto in Eternit e uno in amianto non c’è alcuna differenza. Nel linguaggio comune questo materiale è anche indicato come cemento-amianto o fibrocemento, quest’ultimo deriva proprio dalla friabilità delle fibre che compongono questo materiale.
 
Perché l’Eternit è pericoloso
Quando l’amianto fu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/04/2023 – “Dopo più di 15 anni di forti tagli agli investimenti infrastrutturali, l’Italia ha finalmente avviato, con il PNRR, un importante piano di rilancio delle infrastrutture, che prevede circa 108 miliardi di euro di investimenti in opere di tutte le dimensioni (ferrovie, scuole, manutenzione del territorio”.
 
Lo ha detto – il 18 aprile scorso in audizione presso le Commissioni Ambiente e Trasporti della Camera sul ddl di conversione del DL 35/2023 per la realizzazione del collegamento stabile tra la Sicilia e la Calabria (il Ponte sullo Stretto di Messina) – il vicepresidente ANCE e Presidente Comitato Grandi Infrastrutture, Michele Pizzarotti.
 
Il rappresentante dei costruttori italiani ha ricordato che quello italiano &e…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/04/2023 – Via alla cessione del credito in 10 anni. L’Agenzia delle Entrate ha messo a punto il provvedimento che definisce le regole e le tempistiche per comunicare la scelta, che sarà irrevocabile.
 
La scelta di cessione del credito in 10 anni riguarda, lo ricordiamo, i crediti non ancora utilizzati relativi al Superbonus, al sismabonus e al bonus barriere architettoniche.
 
La possibilità di optare per la cessione del credito in 10 anni è stata introdotta per cercare di risolvere le difficoltà delle imprese con i cassetti fiscali pieni perché, dopo aver praticato lo sconto in fattura, non sono riuscite a cedere il credito corrispondente.
 
Come funziona la cessione del credito in 10 anni
La quota residua di ciascuna rata annual…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/04/2023 – In Italia il mercato degli alloggi universitari ha bisogno di un’importante e decisiva svolta: attualmente la copertura dei posti letto offerti agli studenti universitari fuori sede, pari al 40% degli iscritti, si attesta intorno al 10,5% e deriva da enti specifici che però coprono solo l’8,1% del totale. Le strutture gestite da enti privati che coprono il restante 2,4%.
 
Non intervenire comporterebbe la perdita di studenti e di competitività per le Università italiane. Ad oggi, infatti, meno della metà delle 14 maggiori realtà universitarie supera la media nazionale e risulta ancora lontana dalla capacità di soddisfare il fabbisogno di posti letto minimo richiesto.
 
Considerando che il fabbisogno stimato dell’offerta strutturata di posti letto deve essere pari ad almeno il 20% degli studenti fuori sede (tasso di copertura medio europeo), sa…Continua a leggere su Edilportale.com]]>