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21/04/2023 – Una struttura amovibile è sempre un’opera precaria? In realtà no e il fattore “tempo di utilizzo” incide sui permessi necessari per l’installazione.
 
La spiegazione è arrivata dal Consiglio di Stato con la sentenza 3669/2023.
 
Opera precaria, il caso
I giudici si sono pronunciati sul caso di una casa mobile, installata su suolo agricolo.
 
La casa mobile è dotata di allacciamento elettrico, scarico in vasca interrata e approvvigionamento idrico.
 
Sul suolo circostante sono state eseguite altre opere minori, come la realizzazione di un barbecue fisso, l’installazione di elementi prefabbricati in calcestruzzo, due piazzole e due gazebo imbullonati su una base in calcestruzzo.
 
Dato che gli interventi sono stati realizzati se…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/04/2023 – La sostituzione di una canna fumaria in Eternit è necessaria quando lo stato conservativo del condotto non è più ottimale e neanche nelle condizioni di essere risanato, poiché le fibre di amianto libere sono altamente nocive per la salute.
 
Cos’è l’Eternit?
Eternit altro non è che il nome del marchio registrato del composto cemento-amianto; quindi, tra un manufatto in Eternit e uno in amianto non c’è alcuna differenza. Nel linguaggio comune questo materiale è anche indicato come cemento-amianto o fibrocemento, quest’ultimo deriva proprio dalla friabilità delle fibre che compongono questo materiale.
 
Perché l’Eternit è pericoloso
Quando l’amianto fu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

20/04/2023 – La realizzazione di una vasca raccolta acque piovane diventa un intervento di edilizia libera.
 
È un effetto del Decreto Siccità che, a determinate condizioni, renderà possibile questi interventi senza permessi.
 
Vasca raccolta acque piovane in edilizia libera
Il Decreto Siccità modifica il Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001), introducendo un nuovo intervento di edilizia libera.
 
Potranno essere realizzate senza permessi le vasche di raccolta delle acque piovane che rispettino le seguenti caratteristiche:
– essere destinate ad uso agricolo;
– avere un volume massimo di 50 metri cubi di acqua per ogni ettaro di terreno coltivato.
 

 
Vasca raccolta acque piovane, gli obiettivi del Decreto Siccità
Includere la realizzazione delle vasche di raccolta delle acque piovane tra gli interventi di edilizia libera ha come o…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/04/2023 – Via alla cessione del credito in 10 anni. L’Agenzia delle Entrate ha messo a punto il provvedimento che definisce le regole e le tempistiche per comunicare la scelta, che sarà irrevocabile.
 
La scelta di cessione del credito in 10 anni riguarda, lo ricordiamo, i crediti non ancora utilizzati relativi al Superbonus, al sismabonus e al bonus barriere architettoniche.
 
La possibilità di optare per la cessione del credito in 10 anni è stata introdotta per cercare di risolvere le difficoltà delle imprese con i cassetti fiscali pieni perché, dopo aver praticato lo sconto in fattura, non sono riuscite a cedere il credito corrispondente.
 
Come funziona la cessione del credito in 10 anni
La quota residua di ciascuna rata annual…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

19/04/2023 – In Italia il mercato degli alloggi universitari ha bisogno di un’importante e decisiva svolta: attualmente la copertura dei posti letto offerti agli studenti universitari fuori sede, pari al 40% degli iscritti, si attesta intorno al 10,5% e deriva da enti specifici che però coprono solo l’8,1% del totale. Le strutture gestite da enti privati che coprono il restante 2,4%.
 
Non intervenire comporterebbe la perdita di studenti e di competitività per le Università italiane. Ad oggi, infatti, meno della metà delle 14 maggiori realtà universitarie supera la media nazionale e risulta ancora lontana dalla capacità di soddisfare il fabbisogno di posti letto minimo richiesto.
 
Considerando che il fabbisogno stimato dell’offerta strutturata di posti letto deve essere pari ad almeno il 20% degli studenti fuori sede (tasso di copertura medio europeo), sa…Continua a leggere su Edilportale.com]]>