Bonus edilizi, in Abruzzo le imprese industriali e commerciali acquisteranno i crediti incagliati

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27/04/2023 – Le imprese abruzzesi del settore industriale e commerciale acquisteranno dalle imprese edili i crediti maturati con i bonus edilizi al fine di superare il blocco del mercato creato dalle numerose e ravvicinate modifiche normative, dal disimpegno degli istituti di credito e dai forti tassi d’interesse.
 
La proposta per lo sblocco dei crediti incagliati nel settore bonus edilizi è stata illustrata venerdì scorso nella sede di Confindustria Chieti Pescara alla presenza di imprenditori, manager, dottori commercialisti ed esperti del settore.
 
L’obiettivo è quello di superare l’impasse causata – spiegano i promotori – dal passaggio “da un concetto di credito fiscale come ‘bene fungibile’, una sorta di nuova moneta cedibile senza limiti, ad un credito fiscale come ‘bene infungibile’, dotato di un codice univoco, cedibile limi…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Cilas senza stato legittimo dell’immobile, cosa può fare il Comune contro gli abusi edilizi?

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27/04/2023 – La Cilas senza stato legittimo degli immobili è un titolo abilitativo semplificato, introdotto per velocizzare le pratiche degli interventi agevolati con il Superbonus.
 
Anche se nella Cilas manca lo stato legittimo dell’immobile, il Comune può sempre intervenire per sanzionare gli abusi edilizi.
 
La spiegazione è stata fornita dal Tar Veneto con l’ordinanza 128/2023. I giudici con la stessa pronuncia hanno messo in dubbio uno dei capisaldi del Superbonus: la convivenza con gli abusi edilizi.
 
Cilas senza stato legittimo immobile, il caso
Il caso esaminato dal Tar riguarda un intervento agevolato con il Superbonus. L’interessato ha presentato una Cilas senza stato legittimo dell&rs…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come l’IoT cambia l’uso dell’ascensore e quali sono le soluzioni per edifici ad elevata altezza

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27/04/2023 – I grattacieli sono le architetture iconiche delle metropoli del XXI secolo. In questi edifici l’ascensore è un elemento essenziale. Ma come si progetta un ascensore per un high-rise building?
 
Ne abbiamo parlato con Fabrizio Vimercati, Operational Marketing & Promotion di OTIS, ospite dell’ultimo LiveTalk incentrato sulle soluzioni per edifici ad elevata altezza e sulle potenzialità offerte dall’Internet of Things per l’uso e la gestione degli ascensori.
 
Il talk, che si è svolto ieri in diretta sulla pagina Facebook di Edilportale, è stato la tappa finale di un percorso sulla progettazione degli ascensori nei diversi ambiti, dal residenziale al…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

In arrivo il nuovo bando Parco Agrisolare: avrà regole diverse

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26/04/2023 – In arrivo un nuovo bando Parco Agrisolare da 1 miliardo di euro con regole diverse. Il Ministero dell’Agricoltura, della sovranità alimentare e delle foreste ha messo a punto un nuovo decreto per incentivare l’installazione di impianti fotovoltaici sui tetti dei fabbricati agricoli, finanziata dal PNRR.
 
Il decreto cerca di recuperare le risorse già stanziate con il primo bando Parco Agrisolare, che sono però rimaste inutilizzate.
 
Il testo deve ricevere il via libera della Commissione Europea e, dopo questo step, costituirà la base per l’emanazione del nuovo bando Parco Agrisolare.
 
Parco Agrisolare, i nuovi incentivi per il fotovoltaico sui tetti agricoli
Il decreto prevede l’incent…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il rumore intrusivo, come misurarlo e valutarlo

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19/04/2023 – Il rumore intrusivo, che si sovrappone al rumore di fondo, alzando il livello di rumorosità ambientale, può essere responsabile di una esposizione dannosa per la salute negli ambienti di vita e di lavoro.
 
Il rumore intrusivo, anche se di entità inferiore ai valori limite d’azione previsti per i luoghi di lavoro e di entità inferiore ai valori limite, assoluti o differenziali, previsti per le immissioni negli ambienti di vita, può comunque essere percepito come disturbante e generare controversie che in casi estremi possono sfociare in contenziosi legali.
 
L’UNI ha pubblicato nel marzo 2022 la specifica tecnica UNI/TS 11844:2022 che definisce le procedure di misura da seguire ed i parametri da considerare per la…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Certificazione SOA e bonus edilizi, le regole per i lavori oltre i 516mila euro

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26/04/2023 – Per ottenere il superbonus e gli altri bonus edilizi su lavori oltre i 516mila euro, i committenti devono affidare gli interventi soltanto ad imprese in possesso della certificazione SOA disciplinata dall’articolo 84 del Codice dei contratti pubblici del 2016.

Con la Circolare 10 del 20 aprile 2023 l’Agenzia delle entrate fornisce alcuni chiarimenti su questo obbligo, introdotto dall’articolo 10-bis del Decreto Ucraina – Taglia bollette – Energia – DL 21/2022 convertito nella Legge 51/2022, vigente dal 1° gennaio 2023 ma che prevede un periodo transitorio fino al 30 giugno 2023.
 
In particolare, per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali, l’esecuzione dei lavori deve essere affidata tenendo conto di due fasi.
 
Dal 1° gennaio 2023 al 30 giugno 2023:
– a imprese in possesso, al momento della sottoscrizione del contratto di app…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Il cavedio in un condominio è un bene comune?

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21/04/2023 – Nella quasi totalità dei fabbricati costruiti nelle nostre città, sono presenti diverse strutture o spazi la cui costruzione o creazione ha il prevalente scopo di favorire il corretto godimento del bene comune.
 
A mero scopo esemplificativo possiamo ricordare: i vani scale e ascensore, il piano pilotis ed il cavedio, ovvero quella chiostrina interna del palazzo circoscritta dai muri interni dello stesso.
 
Soffermandoci proprio sul cavedio, è primariamente necessario indicare che la sua funzione è propriamente quella di permettere la ventilazione delle aree del fabbricato, nonché quella di convogliare gli sfiati dei vari locali privati dei singoli condomini ed anche, se necessario, di permettere il passaggio e ispezione di varie tubature.
 
I proprietari delle unità immobiliari confinanti con il cavedio possono, inoltre, aprire nuovi affacci al fine di permettere…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Caldaie a gas, il Regolamento Ecodesign le vieterà dal 2029

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21/04/2023 – A partire da settembre 2029 tutte le caldaie a gas potrebbero non poter più essere vendute. Lo prevede la bozza di revisione del Regolamento Ecodesign 813/2013/UE che disciplina la progettazione ecocompatibile e l’etichettatura energetica dei sistemi di riscaldamento.
 
La bozza sarà oggetto di un Consultation forum della Commissione europea il prossimo 27 aprile, successivamente sarà redatto il testo definitivo che verrà pubblicato nel 2024.
 
Il Regolamento Ecodesign stabilisce le specifiche per la progettazione ecocompatibile e la commercializzazione di apparecchi per il riscaldamento d’ambiente e misti di potenza termica nominale fino a 400 kW, inclusi i dispositivi di controllo della temperatura e i dispositivi solari.
 
La revisione all’esame in queste settimane fissa dei nuovi parametri, molto ambiziosi che, secondo i produttori italiani, nessu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Come riconoscere un’opera precaria e quale permesso scegliere

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21/04/2023 – Una struttura amovibile è sempre un’opera precaria? In realtà no e il fattore “tempo di utilizzo” incide sui permessi necessari per l’installazione.
 
La spiegazione è arrivata dal Consiglio di Stato con la sentenza 3669/2023.
 
Opera precaria, il caso
I giudici si sono pronunciati sul caso di una casa mobile, installata su suolo agricolo.
 
La casa mobile è dotata di allacciamento elettrico, scarico in vasca interrata e approvvigionamento idrico.
 
Sul suolo circostante sono state eseguite altre opere minori, come la realizzazione di un barbecue fisso, l’installazione di elementi prefabbricati in calcestruzzo, due piazzole e due gazebo imbullonati su una base in calcestruzzo.
 
Dato che gli interventi sono stati realizzati se…Continua a leggere su Edilportale.com]]>

Sconto in fattura per i bonus edilizi, solo il 37% degli ingegneri lo applica

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21/04/2023 – Lo sconto in fattura, come opzione di fruizione del superbonus e degli altri bonus edilizi, è stato molto utilizzato dalle imprese e dai progettisti impegnati negli interventi di riqualificazione degli edifici negli ultimi tre anni.
 
Una chance che, quando proposta dalle imprese edili, è spesso stata determinante per la scelta da parte del committente di realizzare i lavori. Ma lo sconto in fattura è stato offerto ai clienti anche dai progettisti.
 
Per quantificare l’entità del ricorso allo sconto in fattura, con relativa cessione del credito, nel biennio 2021-22 e dell’ammontare dei crediti fiscali acquisiti dagli ingegneri, il Centro Studi CNI a marzo ha realizzato un’indagine tra gli iscritti.
 
All’indagine sullo sconto in fattura hanno partecipato 4.321 tra ingegneri che esercitano la libera professione in via esclu…Continua a leggere su Edilportale.com]]>