Cappotto termico, il negozio al piano terra deve contribuire alla spesa?

19/06/2024 – Sulla suddivisione dei pagamenti relativi all’installazione del cappotto termico in Condominio, anche parziale, si è espressa la Corte di Cassazione a Sezioni Unite (Cass. civ., Sez. Un., 14/04/2021, n. 9839).
 
Nel caso specifico, per parziale, si intende un cappotto termico installato solo in parte del Condominio (dal primo al terzo piano), con al piano terreno negozi a vetrata.
 
Il tutto nasce dalla contestazione posta in essere dal titolare del negozio, il quale contestava il criterio di ripartizione delle spese adottato dal Condominio per il cappotto termico.
 
Innanzitutto, è opportuno specificare che il negoziante non impugnava la delibera assembleare adottata a maggioranza di Legge dal Condominio nella quale lo stesso approvava la ripartizione delle spese per la manutenzione straordinaria: non impugnando tale decisione, il Condominio richiedeva le somme d…Continua a leggere su Edilportale.com]]>